עופר קליין, ראש אגף כלכלה ומחקר בהראל אומר היום כי המדד הגבוה שפורסם אתמול מצטרף לנתונים החיוביים האחרונים ותומך בהערכתנו שבנק ישראל ישאיר את הריבית ללא שינוי בהחלטת הריבית הקרובה.

"לאחר שגם בחודש שעבר ראינו הפתעה במדד כלפי מעלה אנו ממשיכים לרצף של מדדים חיוביים, מרץ עד מאי, שיהיו להערכתנו גבוהים מהעונתיות הרגילה. מדד מרץ יעלה בין 0.3% ל-0.4%, בשל העלייה במחיר הדלק והדיור והם יקוזזו במבצעים הצפויים לחג הפסח ואי-מדידת רכיב הנסיעות לחו"ל. 

"מדד אפריל צפוי לעלות בשיעור דומה עם עלייה במחירי הנופש בפסח שצפויים להיפתח באפריל לצד עלייה עונתית בסעיפים נוספים. התחזית שלנו ל-12 המדדים הבאים עולה קלות ל-1%, התחזית לסוף 2021 עולה ל-1.2%".

עוד אומר היום קליין כי המדד הגבוה מצטרף לנתונים החיוביים האחרונים ותומך בהערכתנו שבנק ישראל ישאיר את הריבית ללא שינוי בהחלטת הריבית הקרובה וימשיך למקד את פעילותו ברכישת אג"ח ומט"ח על פי התוכניות הקיימות.

באשר למחירי הנדל"ן אומר קליין כי למרות גידול בהיצע הדירות המחירים צפויים להמשיך לעלות. "אמנם האינפלציה במבט לאחור חזרה לאפס, אך מחירי הדירות ממשיכים לעלות בכמעט אחוז זה החודש השלישי ברציפות ו-4.3% ב-12 החודשים האחרונים (עד אמצע ינואר). מגמה זו צפויה להימשך בשל הצעדים האחרונים של הממשלה שמעודדת משקיעים (הפחתת מס הרכישה), והתקדמות מבצע החיסונים, לצד הצעדים הנרחבים של בנק ישראל (ריבית נמוכה, רכישת אג"ח ממשלתיות ומתווה דחיית המשכנתאות ללווים מתקשים).

"יחד עם זאת, היצע הדירות שנפגע מהשיבושים בסגר הראשון, ממשיך להתאושש במהירות. כך התחלות הבנייה רשמו התאוששות במחצית השנייה של 2020, בדגש על הרבעון הרביעי כאשר עלו ב-7% (על פי נתונים מנוכים עונתיות) והן כבר דומות לרמתן ברבעון המקביל ב-2019".