בסוף חודש מאי השנה חתמה חברת פרשקובסקי על עסקת הנדל"ן היקרה ביותר ברובע 4 בתל אביב לשנת 2025: חוזה מכר לפנטהאוז בקו ראשון לפארק הירקון. המחיר עמד על 24.3 מיליון שקל. הדירה הייתה בקומה השביעית והאחרונה, אבל השטח הבנוי עצום - 242 מ"ר, עם מרפסת של 58 מ"ר וגג נוסף בגודל 66 מ"ר.

המחיר לנכס הבנוי בלבד, ללא חישוב אקוויוולנטי הכולל מרפסות, עומד על קצת יותר מ-100 אלף שקל. כעת, החברה מכרה את הפנטהאוז השני בפרויקט. לפי הדוחות הכספיים האחרונים, החברה מכרה 35 דירות בפרויקט, כשהמחיר הממוצע עמד על 5.78 מיליון שקל.  

אז כמה עלה הפנטהאוז השני? בימים האחרונים נחתם חוזה על הפנטהאוז השני בפרויקט, תמורת 21.35 מיליון שקל. כלומר, התמורה לשני הפנטהאוזים שמכרה תוך חצי שנה עמדה על יותר מ-45 מיליון שקל. המספרים האלה חריגים בנוף הנוכחי, בעיקר כשמדובר על השוק התל אביב שסובל מהאטה וירידת מחירים. במקרה הזה, לא נצפתה ירידה במחיר.

יש גם בריכה. הפנטהאוז (הדמיה סנאפשוט כהן, מיכאל בן גבריאל)

רק לאחרונה אמר יוסי פרשקובסקי בראיון ל-ice: "ברגע שהשוק נמצא בהאטה זה בסדר כי השוק כל הזמן עולה. אני אומר שעכשיו השוק לוגם מים, נח, מסתכל ובודק. הנבואה ניתנה לשוטים אבל אני יכול לומר ששוק המגורים בישראל שוק חזק ויציב. יש לו ביקוש קשיח. גם אם הוא נמצא בתקופות מסוימות בהאטה, הוא עובדתית טוב עם ביקושים קשיחים. יש הרבה יושבים על הגדר ועדיין משרדי המכירות מפוצצים. מה זה אומר? שיש ביקוש".

דירת הפנטהאוז הזו גם היא, כמובן, בקומה ה-7 והאחרונה, בבניין אחר. היא כוללת 5 חדרים בגודל 217 מ"ר בנוי במפלס אחד (המחיר למ"ר ללא מרפסות כמעט זהה), מרפסת 51 מ"ר ומרפסת גג של 71 מ"ר ובה בריכה פרטית. כלומר, מדובר בדירה מעט קטנה יותר אך כוללת בריכה פרטית. בחברה סיפרו כי הדירה היחידה בקומה כוללת שלושה כיווני אוויר המציעה מפרט ברמת פרימיום הכולל מטבח עם אי מספקי מטבחים המובחרים בארץ, מערכות חשמל חכמות ומתקדמות, מערכת מיזוג VRF, כל חדר שינה בפנטהאוז הוא סוויטה עצמאית מלאה.

עוד ב-

יוסי פרשקובסקי: "אתה מכיר עוד יזם שמייצר דירה בשקל ומוכר ב-2?"

לכתבה המלאה

לאחרונה מכרה החברה שני מיני פנטהאוזים תמורת 18.8 מיליון שקל. בסך הכל, היא הכניסה מ-4 דירות מעל 70 מיליון שקל. את הבניינים בנתה החברה אחרי שהרסה שני מבנים ברחוב בני דן 68-70 בתל אביב על 55 דירותיהן אשר נהרסו. בשטח החברה בונה בימים אלו את הפרויקט הכולל 4 מבנים מודרניים בני 7 קומות הכוללים בסך הכל 106 דירות.