נדל"ן ותשתיות
המהלך שמחסל את הסיכוי שלכם לזכות בדירה בהנחה
הבשורה החיובית עבור המילואימניקים היא הסיוט של מחוסרי הדיור שלא משרתים במילואים. המדינה מחלקת עוד קרקעות בקיבוץ האון, יעקב אטרקצ'י מסביר בראיון מה עומד לקרות בשוק הנדל"ן ועל הנתון הבאמת מפחיד מגל ביטולי העסקאות שבדרך | ידיעות השבוע בנדל"ן
אז מה היה לנו השבוע בנדל"ן? סקירת הנדל"ן שפורסמה השבוע התמקדה אמנם בגל ביטולי העסקאות שבדרך, אבל במאקרו, רובה מהווה דווקא בשורה חשובה ליזמים: יש עלייה במספר העסקאות, לא רק מול יוני 2025 בו החלה המלחמה מול איראן, אלא גם לעומת המצב בחודש שעבר ובכלל. עסקנו בהרחבה גם במשמעות של הצהרת הממשלה על ההטבות למילואימניקים ואיך זה ישפיע על דירה בהנחה, שיווקים חדשים של קרקעות בקיבוץ האון, עסקת ענק לעזריאלי וכמובן, איך לא - הזינוק בהיקף המשכנתאות.
הנה חלק מהידיעות המובילות מהשבוע האחרון בנדל"ן:
1. סיכוי של 2% בלבד: המהלך הממשלתי שחיסל את דירה בהנחה
ההטבה למילואימניקים נכונה, אבל המספרים לא משקרים: יותר מ-100 אלף מחוסרי דיור שנפלטו לשוק יישארו עם פירורים - ולמדינה אין תוכנית חלופית עבורם. האם זה הסוף של התוכנית עבור מי שאינו מילואימניק?
ההטבה למילואימניקים נכונה, אבל המספרים לא משקרים: יותר מ-100 אלף מחוסרי דיור שנפלטו לשוק יישארו עם פירורים - ולמדינה אין תוכנית חלופית עבורם. האם זה הסוף של התוכנית עבור מי שאינו מילואימניק?
2. הפרשה בקיבוץ האון: המדינה תשווק קרקעות לעשרות וילות על הכנרת
אחרי הפשרה שהושגה בין הצדדים בסוף 2025, הרשות צפויה לערוך הגרלה ל-73 קרקעות נוספות
אחרי הפשרה שהושגה בין הצדדים בסוף 2025, הרשות צפויה לערוך הגרלה ל-73 קרקעות נוספות
3. ראיון | "2026 שנת דשדוש, זה מה שיקרה ב-2027": התחזית המפתיעה של יעקב אטרקצ'י
אאורה יצאה במבצע לעמיתי חבר. השאלה הגדולה: האם זה יגרום לחברה למכור מאות דירות בטווח קצר? יעקב אטרקצ'י מסביר בראיון מה עומד לקרות בשוק, למה הקונים צריכים לנצל את המצב ומתי המחירים יחזרו לעלות
אאורה יצאה במבצע לעמיתי חבר. השאלה הגדולה: האם זה יגרום לחברה למכור מאות דירות בטווח קצר? יעקב אטרקצ'י מסביר בראיון מה עומד לקרות בשוק, למה הקונים צריכים לנצל את המצב ומתי המחירים יחזרו לעלות
4. הנתון המפחיד באמת: האזור שבו גל ביטולי עסקאות הנדל"ן משתולל
משרד האוצר מדווח על זינוק בביטולי עסקאות הנדל"ן, אך הנתון המדאיג באמת הוא לא המספר הכולל שלהן - אלא המקומות שבהם הרוכשים פשוט לא מצליחים להגיע ל"קו הסיום"
משרד האוצר מדווח על זינוק בביטולי עסקאות הנדל"ן, אך הנתון המדאיג באמת הוא לא המספר הכולל שלהן - אלא המקומות שבהם הרוכשים פשוט לא מצליחים להגיע ל"קו הסיום"
5. משרד האוצר: זו העיר שבה הקבלנים מחלקים הכי הרבה הטבות
לפי נתוני האוצר, נרשם בחודש יוני זינוק של 50% במכירת דירות, אבל מדובר בהשוואה לנתוני אשתקד - חודש המלחמה מול איראן. כפי שכבר פורסם, חלה עלייה משמעותית בביטולי עסקאות. האם הקבלנים יכולים להתנחם במספרים האלה ואיזו עיר באזור השרון מובילה בהטבות שנותנים ללקוחות
לפי נתוני האוצר, נרשם בחודש יוני זינוק של 50% במכירת דירות, אבל מדובר בהשוואה לנתוני אשתקד - חודש המלחמה מול איראן. כפי שכבר פורסם, חלה עלייה משמעותית בביטולי עסקאות. האם הקבלנים יכולים להתנחם במספרים האלה ואיזו עיר באזור השרון מובילה בהטבות שנותנים ללקוחות
6. זינוק אדיר במשכנתאות לשיא של 11.5 מיליארד שקל - זו הסיבה
מצד אחד, עלייה משמעותית של 13% בנטילת משכנתאות מתחילת השנה. מצד שני, חלק מאותן עסקאות הן עסקאות עבר
מצד אחד, עלייה משמעותית של 13% בנטילת משכנתאות מתחילת השנה. מצד שני, חלק מאותן עסקאות הן עסקאות עבר
7. עסקת ענק לעזריאלי בלונדון: הכנסות של 100 מיליון שקל בשנה
החברה בניהולה של דנה עזריאלי חתמה על הסכם למתן שירותי דאטה סנטרס בלונדון בהיקף של 13.6 מגה-וואט
8. פרסום ראשון | מהפכה בדרום: המדינה תסבסד פרויקטים ב-150 מיליון שקל
ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית הוחלט לפרסם קול קורא לסבסוד מיזמי פינוי בינוי באשקלון. המדינה תשקיע הרבה מאוד כסף כדי להפוך פרויקטים לא כדאיים כלכלית לכאלה שייצאו לדרך
ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית הוחלט לפרסם קול קורא לסבסוד מיזמי פינוי בינוי באשקלון. המדינה תשקיע הרבה מאוד כסף כדי להפוך פרויקטים לא כדאיים כלכלית לכאלה שייצאו לדרך
9. המהלך של עופר נמרודי: ניצל את המפולת וקנה מניות במיליונים
הכשרה התחדשות עירונית ניצלה את הצניחה במניה בימי המסחר האחרונים לסדרת רכישות בבורסה, והעלתה את נתח השליטה שלה בזרוע ההתחדשות העירונית ל-72.8%. בכמה רכשה החברה את המניות ומה השער כעת?
הכשרה התחדשות עירונית ניצלה את הצניחה במניה בימי המסחר האחרונים לסדרת רכישות בבורסה, והעלתה את נתח השליטה שלה בזרוע ההתחדשות העירונית ל-72.8%. בכמה רכשה החברה את המניות ומה השער כעת?
10. רשות המסים חוקרת פרשת ענק בנדל"ן: זה הקבלן שנעצר
שוק הנדל"ן סובל לאחרונה מעודף כותרות שליליות: בכירים נעצרו, רישיונות הותלו וכעת - קבלן נוסף נעצר לאחר שנחשד שקיזז חשבוניות פיקטיביות בסך 26 מיליון שקל
שוק הנדל"ן סובל לאחרונה מעודף כותרות שליליות: בכירים נעצרו, רישיונות הותלו וכעת - קבלן נוסף נעצר לאחר שנחשד שקיזז חשבוניות פיקטיביות בסך 26 מיליון שקל
11. מנכ"ל האוצר לשעבר מנצל את הצלילה במניה: המהלך של שמואל סלבין | פרסום ראשון
צעד של הבעת אמון: יו"ר סלע קפיטל מתכנן לרכוש מניות של החברה, אחרי שאלה רשמו ירידה 26% השנה
צעד של הבעת אמון: יו"ר סלע קפיטל מתכנן לרכוש מניות של החברה, אחרי שאלה רשמו ירידה 26% השנה
12. טלטלה בשוק הנדל"ן: המדינה שללה רישיונות של 5 קבלנים
בעקבות אי עמידה בתנאי הרישיון - רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון שלל את רישיונם של חמישה קבלנים
בעקבות אי עמידה בתנאי הרישיון - רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון שלל את רישיונם של חמישה קבלנים
13. מניית הנדל"ן נחתכת ב-40% - זו הסיבה לקריסה
אחרי ירידה של קרוב ל-18% במסחר ביום שישי, השווי שלה הכשרה התחדשות עירונית נחתך ביותר מ-330 מיליון שקל אחרי יום המסחר אתמול. האם גוף מוסדי עומד מאחורי הסיבה לירידה?
אחרי ירידה של קרוב ל-18% במסחר ביום שישי, השווי שלה הכשרה התחדשות עירונית נחתך ביותר מ-330 מיליון שקל אחרי יום המסחר אתמול. האם גוף מוסדי עומד מאחורי הסיבה לירידה?
עוד ב-
14. נזק של 64 אלף שקל לדירה: העיר שבה ליקויי הבנייה בשיא
בתי המשפט מוצפים בתביעות נגד יזמים. השאלה הגדולה: באיזו עיר הנזק הוא הכי גדול והיכן הנזק הוא המזערי ביותר? בדיקה מגלה שמצב הדירות שנמסרות טעון שיפור
בתי המשפט מוצפים בתביעות נגד יזמים. השאלה הגדולה: באיזו עיר הנזק הוא הכי גדול והיכן הנזק הוא המזערי ביותר? בדיקה מגלה שמצב הדירות שנמסרות טעון שיפור
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
