רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה הזמנה לקבלת הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה, לבניית 350 יח"ד ב- 2 מתחמים, כשאחד מתפרס על שטח של 5,702 מ"ר והשני מתפרס על 6,509 מ"ר, בבניה רוויה ומסחר. במסגרת המכרז ישווקו 175 יח"ד במחיר מופחת ו- 175 יח"ד בשוק החופשי.

המכרז הינו חלק מתוכנית תמ"ל 1013, המתפרסת על שטח של 186 דונם וממוקמת בין דרך מס' 4 ובין מסילת הברזל הישנה לראש הנקרה הנכללת בחלקה בתחום התכנית, דרומית לשכונת מסריק. במסגרת התוכנית בנייני המגורים הינם בקרבת דרך מס' 4 ותוכננו כרבי קומות בני 16-22 קומות ויתרת הבניינים כבניה מרקמית בגובה של כ 6- קומות. כמו כן בחלק הצפוני של התכנית בצומת עם דרך מס' 89 מתוכנן אזור מסחר ותעסוקה ובדרומה מוקד מסחרי קטן משולב עם מגורים.

התוכנית מציעה שטחים הירוקים פרוסים מצפון לדרום וכן, כוללים שבילים ירוקים מכיוון מזרח למערב, המחברים את  הטיילת אשר לאורך המסילה הישנה ומאפשרים גם חיבורים לעיר הקיימת לכיוון מערב. התחרות במכרז תהיה על המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר דירתי עבור דירות במחיר מופחת.  מציע שיבחר להגיש הצעה שתכלול מחיר למ"ר דירתי (ללא מע"מ) בסכום השווה למחיר המינימום שיפורסם בחוברת המכרז, יידרש להוסיף בהצעתו רכיב של תוספת מוצעת לתשלום התמורה המופחתת עבור הקרקע.

התמורה המופחתת עבור הקרקע הינה בהתאם לפרק משנה 4.7 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל על פיה ניתנת הנחה עבור יח"ד המיועדות להימכר לזכאים, והכול בכפוף לתנאי המכרז. חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י ביום 12/04/2021. ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא כל תמורה. התמורה המופחתת עבור הקרקע, המחיר המקסימאלי והמחיר המינימאלי למ"ר דירתי, וגובה הערבות לקיום ההצעה יפורסמו בחוברת המכרז.

המכרז מיועד ליזמים/קבלנים/חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור. באשר לזכאים (רוכשי דירות): מידע בדבר ההגרלות מתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון. המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא בתאריך 24/05/2021  עד השעה 12:00 בצהריים. על המציעים להתעדכן באתר רמ"י בגין כל שינוי במכרז עד למועד סגירתו.