נדל"ן ותשתיות

הבירה מתפוצצת: אושרו אלפי דירות חדשות בתוכנית ענק

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית במתחם "אולסוונגר" שבשכונת קריית יובל. התוכנית כוללת 1,200 יחידות דיור ב-12 מבני מגורים בני 7-22 קומות, 2,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, וכ-28,000 מ"ר עבור מבני ציבור

מערכת ice | 16/3/2022 10:27 1 עקבו אחרינו בגוגל

פרויקט קריית יובל בירושלים (צילום Viewpoint)

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, בראשות מ"מ היו"ר שירה תלמי-באבאי, אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית ב"מתחם אולסווגנר", שבשכונת קריית היובל בירושלים. התוכנית הינה על שטח כולל של כ-50 דונם, והיא ממוקמת בקצה המערבי של שכונת קריית יובל, בסמיכות לשכונת עין כרם.

התוכנית כוללת הקמת 1,200 יחידות דיור שייבנו ב-12 מבנים חדשים בני 7-22 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-240 יוקצו עבור דירות קטנות. כיום קיימים במתחם 5 מבני שיכון ישנים, בני 8 קומות, הכוללים 320 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-2,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, וכ-28,000 מ"ר עבור מבני ציבור שיוקמו בחזיתות הבניינים. מבני הציבור ישמשו להקמת בתי כנסת, בית ספר יסודי, בית ספר תיכון, 11 גני ילדים ומבנים לרווחה ולקהילה. במסגרת הדיון הוועדה החליטה על ביטול אחד ממבני המגורים, במטרה להגדיל את כמות השטחים המיועדים למבני ציבור.

יש לציין כי התוכנית מתנה את אכלוס הדירות בבניית מערכות דרגנועים ומעליות מהמתחם לתחנת ה"קו האדום" של הרכבת הקלה, הממוקם ברחוב ה"נטקה", המצוי בחלק העליון של השכונה, וכרוך בעלייה משמעותית מהמתחם אליה. התוכנית, ביוזמת "א.א ייזום תבונה וחדשנות בע"מ" ועיריית ירושלים, נערכה על ידי קרלוס פרוס אדריכלים.

עוד ב-

התחדשות העירונית: תוכנית חדשה בירושלים

לכתבה המלאה

מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי-באבאי: "תוכנית ההתחדשות למתחם אולסוונגר הינה בשורה של ממש לתושבי המתחם, המתגוררים כיום במבנים ישנים. בנוסף להתחדשות המבנים, התוכנית מציעה איכות שדרוג משמעותי של המרחב הציבורי בתחומה. כן מציעה התוכנית עירוב שימושי תעסוקה ומסחר בחזיתות הרחוב ובכך מסייעות להפיכת הרקמה העירונית לפעילה מגוונת ומעניינת. זאת, בהתאם לחזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית בדבר ציפוף הרקמה הבנויה, וזאת על מנת לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקושים ליחידות דיור בעיר תוך הימנעות מבניה בשטחים פתוחים ככל הניתן".