נדל"ן ותשתיות
עוקץ הנדל"ן: ניסו לעבוד על לקוח ויפצו במאות אלפי שקלים
משרד הבינוי הטיל עיצום כספי על חברת 'ישפה התחדשות עירונית בע"מ' בגין עבירות על חוק המכר באשדוד בגובה מאות אלפי שקלים
בחקירה אשר נוהלה במשרדו של ממונה חוק הכר במשרד הבינוי והשיכון נמצא כי חברת ישפה התחדשות עירונית בע"מ גבתה 200 אלף שקל מרוכש דירה מבלי לספק בטוחה לכספים בניגוד להוראות חוק המכר. עיצום כספי בסך 228 אלף שקל הוטל על החברה אשר נדרשת להחזיר את הכספים לרוכש.
הוראות חוק המכר קובעות כי לא ניתן לגבות מרוכש דירה כספים העולים על 7% משווי הדירה מבלי לספק לו אחת מסוגי הבטוחות הקבועות בחוק – ערבות בנקאית, פוליסת ביטוח, הערת אזהרה או בעלות בקרקע.
בהליך מנהלי אשר נוהל במשרד הבינוי והשיכון נמצא כי החברה מכרה דירה בפרויקט ברחוב גומא 8 באשדוד. במסגרת ההתקשרות, נגבו מרוכש הדירה כספים המגיעים לסך של כ-200 אלף ₪, המהווים כ-15.4% ממחיר הדירה, מבלי שניתנה לו בטוחה. במהלך ההליך המנהלי נדרשה החברה להגיב לחשדות ולהחזיר את הכספים לרוכש או לספק לו בטוחה. משלא נענתה להליך, הוטל על החברה עיצום כספי בסך של 228,000 ₪.
יצוין כי הוראות חוק המכר קובעות כי מוכר לגביו נקבע כי ביצע הפרה של הוראות החוק והוטל עליו עיצום כספי, יתקן את ההפרה. כל עוד לא תוקנה ההפרה, העיצום הכספי גדל ב-2% ליום עד לתיקון ההפרה. בדרך זו, לא יכול מוכר דירה לשלם את העיצום ולחמוק מתיקון הפרת החוק.
עוד ב-
מנכ"ל משרד הבינוי, אביעד פרידמן: "במהלך השנה האחרונה הגברנו את מאמצי האכיפה בכל הקשור להגנה על רוכשי דירות. חשוב להדגיש שיש לנו אפס סבלנות כלפי מי שפוגע ברוכשי דירות תוך הפרה של הוראות חוק המכר. כל הפרה כזו תיענה באכיפה משמעותית תוך הגנה על האינטרס הציבורי".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(1):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
1.זההכל?אופיר 11/2022/15הגב לתגובה זו0 0מדוע לא קנס של מליון? י יודע כמה נעקצו ולא יודעים עד היום את חוק המכר? כך שבטוח שהחברה לא הפסידה ותעשה זאת שוב. אין הרתעה במדינה הסכנה שלנו. תמיד הפושעים מרויחים.סגור
