תגיות

טור שישי

השינוי שצפוי לקרות בשוק הנדל"ן אחרי המלחמההמעבר מדירות ישנות לדירות עם ממ"ד הוא טבעי והקבלנים בטוחים שנראה שינוי בתמהיל הדירות הנרכשות בקרוב. האם שוק הנדל"ן עומד לעבור שינוי משמעותי בחודשים הקרובים? | טור שישי
איציק יצחקי | 6/3/2026 14:06
העיר שבה 20% מהדירות להשכרה "נמחקו" מהשוק תוך שנהשוק הדיור להשכרה נע כמו מטוטלת. בחלק מהערים נרשם זינוק במחירים בשל ירידה משמעותית בהיצע הדיור להשכרה. למה זה קורה ובאיזו עיר מחירי השכירות עולים למרות שיש יותר דירות להשכרה בשנה האחרונה?
איציק יצחקי | 1/3/2026 18:10
יעדי הממשלה השתנו - וישראל תצטרך לבנות 10,000 דירות יותר בשנהלפי התכנית האסטרטגית לדיור, החל מהחודש שעבר יעדי הממשלה השתנו. נתוני גמר הבנייה עומדים על 54-55 אלף דירות בשנה. הערכה: ישראל לא תדביק את הקצב והפער בין הביקוש להיצע יגדל
איציק יצחקי | 24/2/2026 14:55
בלעדי

יגאל דמרי: "זה מה שיקרה למחירי הדיור בחודשים הקרובים"אחד היזמים הגדולים בישראל מסביר בשיחה עם האתר מה עומד לקרות בשוק הדיור בחודשים הקרובים ומודה: "תהליך קבלת ההחלטות של רוכשי הדירות מתארך". ומה הוא חושב על רכישת הקרקע בתל אביב מקבוצת ריאליטי?
איציק יצחקי | 23/2/2026 11:30
יו"ר הלמ"ס מדבר לראשונה על מחירי הדיור: "עלו ב-36% בתקופה הזו"אחרי הביקורת שספג הלמ"ס על הנתונים האחרונים, פרופ' ירון פלוס מדבר לראשונה ומודה: "עבור רוב משקי הבית, דירה אינה בת השגה". הוא מסביר היכן אפשר עדיין לרכוש דירה. על הביקורות: "המחירים תמיד יוצרים שיח. אנחנו בלמ"ס אומרים מה קרה, יש מי שיחשוב איך לגרום למחירים להתמתן"
איציק יצחקי | 16/2/2026 10:04
ינקי קוינט: "מרגישים את אפקט הדומינו בשוק הדיור"מנהל רמ"י דיבר על מחירי הדיור והזהיר: "אם לא יגדילו את ההיצע, הירידות ייעצרו". על הלמ"ס: "המדד לא מדויק. הוא נעשה בדיליי של 60 יום" ועל המצב בתל אביב: "קראתי שיזם אמר שהמחירים יורדים ב-20%-15% שם". ומה הוא חושב על מחליפו הזמני ועל משרד האוצר?
איציק יצחקי | 3/2/2026 17:15
שמאי המקרקעין מעריך: "זה מה שיקרה למחירי הדירות"מחירי הדיור עלו אחרי 8 חודשים של ירידות. האם מחירי הדירות יתייקרו בחודשים הקרובים? שמאי המקרקעין מסביר ש"מדובר במדד נקודתי", אבל יש לו מה לומר גם על האלמנט הפסיכולוגי
איציק יצחקי | 27/1/2026 17:04
הבכירה במזרחי-טפחות חושפת: "האמת מאחורי גל ביטולי עסקאות הנדל"ן"שבי שמר מסבירה כי נתוני האוצר "לא מספרים את כל הסיפור", מדברת על ירידת הריבית ומלאי הדירות הלא מכורות ולא פוסלת התמתנות גם בטווח הקצר. וגם: איזה סוג של דירות הציבור באמת מחפש?
איציק יצחקי | 21/1/2026 9:10
היצע הדירות להשכרה ירד ב-15% השנה - איפה הממשלה?המדינה נזכרה לשווק רק בסוף השנה פרויקטים רבים של דיור להשכרה, אבל זה היה מעט מדי ומאוחר מדי - בישראל חושבים רק על רכישת דירה ולא מטפלים בציבור שלא מסוגל לרכוש דירה. בתל אביב מספר הדירות להשכרה הצטמצם ב-20%, בעוד ששכירות ממוצעת עלתה ב-400 שקל. המצב בערים אחרות חמור יותר
איציק יצחקי | 13/1/2026 9:47
הקבלנים בוכים, אבל מנכ"ל משרד השיכון טוען: "יש מספיק פועלים זרים"חברות הבנייה טוענות כי עלויות הבנייה זינקו בעקבות חוסר בפועלים? מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון מראה שיש 73 אלף פועלים זרים בישראל וזה "המספר הגבוה ביותר שנרשם עד כה". הבשורה: המדינה עשויה להוריד את האגרות בענף הבנייה
איציק יצחקי | 12/1/2026 11:57