תגיות

בלעדי

בלעדי: מספר הקרקעות לבנייה ששיווקה רמ"י ב-2025רגע לפני סיום השנה, ל-ice הגיעה התחזית של רמ"י לסוף 2025, ממנה עולה כי מספר הקרקעות שישווקו השנה עומד על כ-62 אלף דירות. כמה זה לעומת שנים עברו והאם זה כישלון או הצלחה? כל המספרים
איציק יצחקי | 16/12/2025 13:00
ניתוח

דירוג: כמה דירות להשכרה יש בכל עיר בישראל ומי המנצחת?מחירי השכירות בישראל עולים בצורה עקבית. רשויות התכנון יכולות לתכנן, אבל היזמים מצביעים ברגליים. באילו ערים נרשמה ירידה חדה בהיצע הדיור להשכרה והיכן המספרים דווקא עולים? | ניתוח
איציק יצחקי | 29/11/2025 17:26
ראיון

מנכ"ל מינהל התכנון על שוק הדיור: "בישראל יש עיכובים שאין באף מדינה"רפי אלמליח, שהצליח לתכנן מעל 200 אלף יחידות דיור בשנה שעברה, מדבר על שוק ההתחדשות עירונית ומבין שלא הכל תלוי בו. וגם: הרפורמות החדשות שהוא מקדם
איציק יצחקי | 26/11/2025 6:00
דיור להשכרה בישראל נכשל בגדול - אבל יש גם נקודת אורהציפייה להורדת ריבית עושה את שלה, ומכרז רמ"י להשכרה ארוכת טווח בדרום, להקמת 300 דירות בקריית גת, הצליח בפעם הראשונה אחרי חודשים רבים. מה יכול להניע את המדינה ואת חברת דירה להשכיר לבנות כאן יותר דירות להשכרה, מה מלמדים הנתונים ולמה מחירי השכירות ימשיכו לעלות בקרוב?
איציק יצחקי | 4/11/2025 15:02
ההתחדשות העירונית בשיא: 15 אלף דירות ייבנו - רשימת הערים נחשפתאחרי שמנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן חתם בחודש שעבר על צו הכרזה ל-13 מתחמים, הושג סיכום לגבי בניית 25 מתחמים. 40% מהם בירושלים, רובם ייבנו על ידי חברה אחת. רשימת הערים, כולל תל אביב וערי פריפריה, בפנים
איציק יצחקי | 4/11/2025 11:05
המדינה רוצה לבנות 70 אלף דירות בשנה - הנתונים מוכיחים אחרתמכרזי רמ"י אמורים להגדיל את היקף הקרקעות לשיווק. יחד עם זאת, בדיקה שערך בנק מזרחי מגלה: ההיקף אמור לקטון השנה, ולא באחוזים בודדים. האם בעיית היצע הדיור תימשך גם השנה?
איציק יצחקי | 4/11/2025 6:00
התכנית שתוריד את מחירי הדיור? בממשלה בטוחים שכןהממשלה אישרה את תכנית הדיור הלאומית ותשקיע מאות מיליונים בהאצת הבנייה, תמרוץ הרשויות המקומיות והגדלת היצע עובדי הבנייה. האם זה מספיק?
איציק יצחקי | 26/10/2025 13:18
הם שוכרים דירה קטנה ולא גומרים את החודש - אבל לבעלים לא אכפתמחירי השכירות מזנקים, אבל בדיקה מעלה שזה קורה בעיקר בגלל הדירות הקטנות. ההכנסה הפנויה קטנה, הזוגות הצעירים מתקשים לשלם ואז מגיע הבעלים ומעלה את שכר הדירה בעוד 200-300 שקל בחודש. באיזו עיר נרשם זינוק של 14% במחירי השכירות ומה הפתרון לזינוק המתמשך?
איציק יצחקי | 19/10/2025 14:41
הסיבה האמיתית לעליית מחירי השכירות בישראלמחירי השכירות חוזרים לעלות. המדינה מתעלמת מהבעיה האמיתית - ירידה משמעותית בדירות להשכרה בישראל. מה קורה בעיר שלכם והאם עוד אפשר לתקן? צלילה לנתוני וויצ'ק מגלה את התשובה
איציק יצחקי | 15/10/2025 9:42
בלעדי

הנגיד על שוק הנדל"ן: "רואים ירידת מחירים"בראיון ל-ice מתייחס נגיד בנק ישראל לטלטלה שעוברת על שוק הדיור. לדבריו: "רואים עליה בהתחלות הבנייה". על עליית המחירים בשנה שעברה: "אנשים חששו שהמחירים יעלו ורצו לרכוש דירות. אולי זאת נבואה שמגשימה את עצמה". ומה יקרה בהמשך? | ראיון
איציק יצחקי | 3/10/2025 8:02