תגיות

דיור להשכרה בישראל נכשל בגדול - אבל יש גם נקודת אורהציפייה להורדת ריבית עושה את שלה, ומכרז רמ"י להשכרה ארוכת טווח בדרום, להקמת 300 דירות בקריית גת, הצליח בפעם הראשונה אחרי חודשים רבים. מה יכול להניע את המדינה ואת חברת דירה להשכיר לבנות כאן יותר דירות להשכרה, מה מלמדים הנתונים ולמה מחירי השכירות ימשיכו לעלות בקרוב?
איציק יצחקי | 4/11/2025 15:02
ההתחדשות העירונית בשיא: 15 אלף דירות ייבנו - רשימת הערים נחשפתאחרי שמנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן חתם בחודש שעבר על צו הכרזה ל-13 מתחמים, הושג סיכום לגבי בניית 25 מתחמים. 40% מהם בירושלים, רובם ייבנו על ידי חברה אחת. רשימת הערים, כולל תל אביב וערי פריפריה, בפנים
איציק יצחקי | 4/11/2025 11:05
המדינה רוצה לבנות 70 אלף דירות בשנה - הנתונים מוכיחים אחרתמכרזי רמ"י אמורים להגדיל את היקף הקרקעות לשיווק. יחד עם זאת, בדיקה שערך בנק מזרחי מגלה: ההיקף אמור לקטון השנה, ולא באחוזים בודדים. האם בעיית היצע הדיור תימשך גם השנה?
איציק יצחקי | 4/11/2025 6:00
התכנית שתוריד את מחירי הדיור? בממשלה בטוחים שכןהממשלה אישרה את תכנית הדיור הלאומית ותשקיע מאות מיליונים בהאצת הבנייה, תמרוץ הרשויות המקומיות והגדלת היצע עובדי הבנייה. האם זה מספיק?
איציק יצחקי | 26/10/2025 13:18
הם שוכרים דירה קטנה ולא גומרים את החודש - אבל לבעלים לא אכפתמחירי השכירות מזנקים, אבל בדיקה מעלה שזה קורה בעיקר בגלל הדירות הקטנות. ההכנסה הפנויה קטנה, הזוגות הצעירים מתקשים לשלם ואז מגיע הבעלים ומעלה את שכר הדירה בעוד 200-300 שקל בחודש. באיזו עיר נרשם זינוק של 14% במחירי השכירות ומה הפתרון לזינוק המתמשך?
איציק יצחקי | 19/10/2025 14:41
הסיבה האמיתית לעליית מחירי השכירות בישראלמחירי השכירות חוזרים לעלות. המדינה מתעלמת מהבעיה האמיתית - ירידה משמעותית בדירות להשכרה בישראל. מה קורה בעיר שלכם והאם עוד אפשר לתקן? צלילה לנתוני וויצ'ק מגלה את התשובה
איציק יצחקי | 15/10/2025 9:42
בלעדי

הנגיד על שוק הנדל"ן: "רואים ירידת מחירים"בראיון ל-ice מתייחס נגיד בנק ישראל לטלטלה שעוברת על שוק הדיור. לדבריו: "רואים עליה בהתחלות הבנייה". על עליית המחירים בשנה שעברה: "אנשים חששו שהמחירים יעלו ורצו לרכוש דירות. אולי זאת נבואה שמגשימה את עצמה". ומה יקרה בהמשך? | ראיון
איציק יצחקי | 3/10/2025 8:02
הצביעות של הרשויות: מאשרות יותר משרדים ומסחר - פחות מגוריםהן מספרות לכם שהן חושבות קודם כל על טובת האזרח הקטן, אבל בפועל - את העיריות מעניינות רק ההכנסות. נתונים חדשים מראים איך שוק המשרדים רושם עליות בכל הקשור לנתוני גמר הבנייה - ואיך שוק המגורים מתנהג ביחס הפוך. למה זה קורה ומי צריך לעשות חשבון נפש?
איציק יצחקי | 1/10/2025 14:00
ראיון

שמאי המקרקעין בפתרון יצירתי לשוק הדיור: "יש מחסור בדירות"שוק המשרדים נמצא בהאטה בשנתיים האחרונות, אבל לאחרונה ניכרת התאוששות קלה. הפתרון המוצע: להפוך משרדים לדירות קטנות. האם זה יכול לעבוד בישראל? שמאי המקרקעין עידו שחם טוען: "הביקושים לדירות עדיין גבוהים יותר. זה פתרון טוב למצמצמי דיור" | ראיון
איציק יצחקי | 1/10/2025 8:30
ראיון

מומחה הנדל"ן מסביר: "הסיבה שמונעת ירידות מחירים דרמטיות בישראל"שוק הנדל"ן בהאטה, אבל בראיה שנתית, המחירים עדיין לא יורדים מספיק. ח"כ לשעבר אילן ליבוביץ', מומחה בתחום הנדל"ן, מסביר מה עומד להתרחש בזמן הקרוב ועונה על שאלה חשובה: האם כדאי לקנות דירה בישראל או להשקיע בפורטוגל או בפולין? | ראיון
איציק יצחקי | 22/9/2025 6:01