תגיות

פרסום ראשון

גינדי החזירה כ-80 מיליון שקל לרוכשי הדירות בשדה דבבעקבות בדיקת משרד הבינוי והשיכון, החברה השיבה עשרות מיליונים ל-680 רוכשי דירות, לאחר שנמצא כי לא הובטחו כספי הרוכשים במלואם. בעקבות ההחלטה: החברה דורשת מקדמה של 7% על הדירות | פרסום ראשון
איציק יצחקי | 8/9/2025 9:42
הקבלן החזק בישראל במתקפה: "תהיה ירידת מחירים גדולה"עימות פוליטי חריף בין יגאל דמרי לנשיא התאחדות הקבלנים לשעבר ראול סרוגו. האחרון טען שיש האטה בשוק, תקף את נתניהו וניבא ירידות, הקבלן השיב לו: "מזל שהוא ראש הממשלה. האטה? בקרוב נראה נהירה של עשרות אלפים בחזרה לשוק". מה כל כך הכעיס את דמרי? | מאחורי הקלעים
איציק יצחקי | 7/9/2025 11:54
בדיקת ice

האטה במכירת דירות בת"א גם ביולי - אבל מה קורה למחירים?על פי רשות המסים, תל אביב שרשמה שפל בחודש יוני רשמה פחות עסקאות בחודש יולי. מה הסיבה לכך, האם המחיר ירד ב-8% בתוך שנה ושלושה חודשים ומה צפוי בהמשך?
איציק יצחקי | 3/9/2025 9:53
ראיון

מחירי הדיור יירדו? "הביקוש לדירות בחיפה קשיח, אי אפשר לקנות בת"א"ד"ר אסף גסטפרוינד, שמאי מקרקעין חיפאי, מסביר איך יכול להיות שבזמן ששוק הדיור בהאטה, המחירים בחיפה דווקא עולים. וגם: מה הוא חושב על שוק השכירות ועל צמודי הקרקע? | ראיון
איציק יצחקי | 1/9/2025 20:18
מיוחד

עידו חג'ג' ל-ice: "השוק הבין שהדילים של 20/80 - זו עסקה לא טובה"החברות הגדולות חוו ירידה במכירת הדירות, אבל אחים חג'ג' הצליחה למכור דירות יוקרה בכ-9 מיליון שקל. הבעלים מסביר: "השוק הוא שוק של משקיעים. כשפיצחנו מה השוק מבקש - הצלחנו להגיע למכירות של 1.85 מיליארד שקל". וגם: המתווך שיגזור עמלה שמנה
איציק יצחקי | 1/9/2025 6:01
האחים חג'ג' מעלים הילוך: שיווקו דירות ב-1.85 מיליארד שקלבמקביל להאטה בשוק, קבוצת חג'ג' מוכרת דירה ממוצעת בכ-9 מיליון שקל. המחיר הממוצע לדירה קפץ והחברה המשיכה למכור עשרות דירות גם אחרי הדו"ח. כל המספרים
איציק יצחקי | 31/8/2025 9:33
ידיעות השבוע בנדל"ן

פיגורי המשכנתאות בשיא, המוכרים לחוצים והקבלנים "מוכרים דירה בחודש"שוק הנדל"ן בהאטה. בזמן שפיגורי המשכנתאות הגיעו לשיא של 3.87 מיליארד שקל, המוכרים בערים מסוימות מורידים מחירים וחלק מהקבלנים לא מצליחים למכור. לצד זה, יש את שדה דב - האזור שבו המחירים לא באמת יורדים, לפחות לא על פי הדוחות. וגם: יעקב אטרקצ'י מאאורה מדבר | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 29/8/2025 9:00
עסקאות השבוע בנדל"ן

היכן נמכרה דירת 100 מ"ר בפחות מ-600 אלף שקל?בזמן שדירות בשדה דב נמכרות ב-80 אלף שקל למ"ר, המשקיעים מבאר שבע נודדים לירוחם ודימונה, שם נמכרות דירות במחיר כמעט הזוי: פחות מ-6,000 שקל למ"ר. כמה עולה וילה בכפר סבא ומה קורה בבת ים והיכן נמכרה וילה ב-2.1 מיליון שקל? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 29/8/2025 6:01
הסעיף שיאפשר לבנקים להמשיך ולשלוט בקביעת מחירי הדיורהמפקח על הבנקים אותת לבנקים: "לא תוכלו להתנגד להורדת מחירים", אבל גם הוא יודע שההתנהלות כיום מאפשרת ליזמים מרחב תמרון גדול. מה יקרה אחרי ההמלצה, איך הבנקים יתנהלו מעכשיו מול היזמים והאם זה יכול לגרום דווקא לתוצאה הפוכה - עליית מחירים?
איציק יצחקי | 28/8/2025 20:43
בדיקת ice

תל אביב, יפו, בת ים - דירות נמכרות בפחות מ-2 מיליון שקלשוק הנדל"ן בהאטה - והזוגות הצעירים והמשקיעים מחפשים את הדירות הזולות. מספר עסקאות שנעשו בימים האחרונים מלמדות שאפשר לרכוש דירות במחיר הזה - במיוחד באזורים האלה. האם יש קשר להאטה בשוק?
איציק יצחקי | 27/8/2025 11:41