תגיות

בדיקה: כמה עולה לשכור דירה בשכונה שלכם?מחירי השכירות בישראל עלו בשנים האחרונות, אבל מה קורה בתל אביב, שם נרשמו מחירי שיא? בדיקה מקיפה מגלה איך זה נראה באזורים השונים: באיזו שכונה המגמה התחזקה והיכן נרשמה ירידה קלה במחירים
איציק יצחקי | 28/5/2026 6:01
ראיון

שמאי המקרקעין בטוח: "אם זה יקרה - שוק הנדל"ן יתפוצץ כמו בקורונה"סיום המלחמה מול איראן עשוי להוביל להתפתחות משמעותית בנוגע למחירי הדירות - כך טוען שמאי המקרקעין אוהד דנוס. בראיון הוא מסביר מה עומד לקרות בקרוב ועונה על שאלה חשובה: איך זה שהקיפאון בשוק לא מחלחל לירידה משמעותית במחירים?
איציק יצחקי | 29/4/2026 11:41
מחירי השכירות עולים - זינוק של 43% בביקוש לדירותנתונים חדשים חושפים פער אדיר בין הביקוש לדירות להשכרה לבין ההיצע. סקר חדש שנערך בקרב מתווכי נדל"ן קובע כי מחירי השכירות עולים בעוד שההיצע ממשיך לרדת. תוך כמה זמן נסגרת עסקת שכירות ממוצעת ומהיכן מגיעים השוכרים החדשים למרכז?
איציק יצחקי | 29/4/2026 9:21
מחירי השכירות במרכז מזנקים - זה הסכום שתשלמובדיקה מגלה כי מחירי השכירות בדירות עם ממ"ד זינקו במרץ לעומת חודש פברואר. כנסו וגלו מה קרה בעיר שלכם: היכן במרכז תשלמו יותר מ-800 שקל בממוצע והיכן המחירים דווקא ירדו?
איציק יצחקי | 21/4/2026 12:24
הערים בישראל שבהן הכי כדאי לקנות דירה להשקעהמשקיעי הנדל"ן יצאו מהשוק בסוף 2021, בעיקר בגלל מס הרכישה הגבוה, ובהמשך גם בשל הריבית הגבוהה. בדקנו באילו ערים התשואה היא הגבוהה ביותר. היכן עדיף לרכוש דירה להשקעה - בבאר שבע ובנתניה או בתל אביב ובחיפה?
איציק יצחקי | 14/4/2026 9:10
שוכרים דירה ללא ממ"ד? זה מה שקרה למחיר בעיר שלכםהמערכה מול איראן ביוני הובילה לשם, המלחמה הנוכחית חידדה את הצורך במיגון ומחירי השכירויות בדירות שאינן ממוגנות בירידה. בעזרת נתוני יד2, בדקנו מה קרה למחירי השכירות בערים השונות במלחמה. הרשימה המלאה בפנים
איציק יצחקי | 8/4/2026 19:44
ניתוח

90% מהצעירים בעיר הזו שוכרים - והקבלנים ממשיכים לבנותניתוח מגלה כי רוב הצעירים בתל אביב בכלל לא קונים דירות. ובכל זאת, מדובר באזור עם השיעור הגבוה ביותר של דירות שלא נמכרו וחוסר בדירות להשכרה. בדקנו מה המצב גם בירושלים - והתוצאות מפתיעות
איציק יצחקי | 6/4/2026 7:01
הסיבה שבגללה הקבלנים לא רוצים דירות להשכרהשוק השכירות סובל מתדמית שלילית, ויזמים מעדיפים לבנות דירות למכירה. למרות עלייה קלה, הנתונים מצביעים על תמונה מדאיגה לגבי היצע הדירות להשכרה לטווח ארוך
איציק יצחקי | 31/3/2026 11:17
המומחה שטוען שמחירי השכירות יורדים: "הלמ"ס טועה"נתוני הלמ"ס מצביעים על עלייה של כ-0.2% במדד שכר הדירה ועל עלייה של כ-5.8% בקרב שוכרים חדשים - אבל יש מי שטוען שהמגמה משתנה. רמי רונן: "הירידה באה לידי ביטוי בעיקר בדירות הקטנות"
איציק יצחקי | 29/3/2026 17:09
הערים היחידות בישראל שבהן שכר הדירה יורדלצד העלייה במחירי השכירות השנה, נתונים חדשים מצביעים דווקא על מגמת ירידה. מלבד עיר אחת שבולטת בירידה בשכר הדירה, במספר ערים נרשמו ירידות בחודש האחרון, כולל תל אביב | הנתונים המלאים
איציק יצחקי | 18/3/2026 7:01