תגיות

האזורים שבהם מחירי השכירות קפצו בשנה האחרונהמחירי השכירות עלו ביותר מ-6% בשנה החולפת - זמן טוב לבדוק כמה משלמים השוכרים באזורים שונים בישראל. למה חלק מהנתונים יכולים להטעות והאם הקפיצה באזור הדרום מפתיעה?
איציק יצחקי | 27/1/2026 14:51
בבנק דיסקונט מצהירים: "מחירי הדירות יעלו בשנה הקרובה"שמואל קצביאן, אסטרטג ראשי בבנק דיסקונט, מנתח את הגורמים שעומדים להפוך את הקערה. מה קרה למחירי השכירות ולמה הוא צופה תנודתיות בחודשים הקרובים?
איציק יצחקי | 21/1/2026 8:10
בדיקה

מה קרה למחירי השכירות בשכונות שעוברות התחדשות עירונית?מספר שכונות בישראל עוברות מתיחת פנים - תהליך מואץ של התחדשות עירונית עם אלפי יחידות דיור. בדקנו מהן השכונות המובילות ומה קרה למחירי השכירות בהן בשנתיים האחרונות?
איציק יצחקי | 20/1/2026 13:10
היצע הדירות להשכרה ירד ב-15% השנה - איפה הממשלה?המדינה נזכרה לשווק רק בסוף השנה פרויקטים רבים של דיור להשכרה, אבל זה היה מעט מדי ומאוחר מדי - בישראל חושבים רק על רכישת דירה ולא מטפלים בציבור שלא מסוגל לרכוש דירה. בתל אביב מספר הדירות להשכרה הצטמצם ב-20%, בעוד ששכירות ממוצעת עלתה ב-400 שקל. המצב בערים אחרות חמור יותר
איציק יצחקי | 13/1/2026 9:47
מאחורי הקלעים: כך השפיע שוק הדיור על ההחלטה להוריד ריביתההחלטה של הוועדה המוניטרית להורדת ריבית הושפעה מאוד מהמהלכים האחרונים בשוק הדיור, ובעיקר בשוק השכירות. מה עמד מאחוריה ולמה הנגיד "הרגיש בנוח" לבצע את הצעד הדרמטי?
איציק יצחקי | 6/1/2026 12:11
בלעדי

מחירי השכירות ממשיכים לרדת - עד 13% בערים האלהדווקא בתקופה של ריבית גבוהה, ולאחר שמחירי השכירות זינקו בתחילת המלחמה, בדיקה של שמאי מקרקעין מראה מה קרה בחצי השנה האחרונה. האם הורדת הריבית תסייע לשוכרים בהמשך?
איציק יצחקי | 27/11/2025 6:02
ניתוח

הריבית צפויה לרדת - מה זה יעשה למשכנתא שלכם?רוכשי הדירות והיזמים ממתינים להורדת ריבית, אבל גם שוכרי הדירות יושפעו בקרוב מהמהלך. כמה כסף תחסכו בכל חודש ואיך זה משפיע על כלל ההלוואה?
איציק יצחקי | 24/11/2025 6:00
הפתעה: עלייה במחירי השכירות בערים האלה | כל המספריםאחרי ירידה של 0.1% בספטמבר, מחירי השכירות ירדו בשיעור דומה גם באוקטובר - כך עולה מדו"ח נתוני אמת של חברת הפינטק וויצ'ק. מה גרם לשינוי ואיך יכול להיות שמחירי השכירות מזנקים בתל אביב ובערים נוספות?
איציק יצחקי | 18/11/2025 10:24
מכה איומה לשוכרי הדירות בישראל: בכמה המחירים מזנקים לכם?בסעיף שכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.5%. אגב, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%
כפיר אדר | 14/11/2025 16:06
הם שוכרים דירה קטנה ולא גומרים את החודש - אבל לבעלים לא אכפתמחירי השכירות מזנקים, אבל בדיקה מעלה שזה קורה בעיקר בגלל הדירות הקטנות. ההכנסה הפנויה קטנה, הזוגות הצעירים מתקשים לשלם ואז מגיע הבעלים ומעלה את שכר הדירה בעוד 200-300 שקל בחודש. באיזו עיר נרשם זינוק של 14% במחירי השכירות ומה הפתרון לזינוק המתמשך?
איציק יצחקי | 19/10/2025 14:41