תגיות

הפתעה: עלייה במכירת דירות ברבעון הראשון של 2026למרות המלחמה ברבעון הראשון של השנה - לפי נתוני הלמ"ס מספר הדירות שנמכרו היה גבוה. ההפתעה: חצי מהדירות נמכרו בחודש המלחמה. הזינוק המשמעותי נרשם בדירות יד שנייה. במקביל, נרשמה ירידה במספר הדירות הלא מכורות. בלמ"ס מסבירים האם מדובר במגמת התאוששות
איציק יצחקי | 14/5/2026 13:00
הונאת ענק בנדל"ן: זה האיש שמכר בניין שלם שלא שייך לוכתב אישום הוגש נגד ישראלי שגורש לארה"ב ונעצר. הסיבה: הונאה רחבת היקף, במסגרתה הונה יזם נדל"ן ושתי אחיות קשישות, בעלות הדירות. מתברר כי הוא מכר לו במרמה את הבניין ללא ידיעתן. הפרטים המלאים
איציק יצחקי | 13/5/2026 16:54
הדולר צונח - והאמריקאים משהים את רכישת הדירות בישראלמאז תחילת השנה מסתמנת מגמה: יהודי צרפת חוזרים לרכוש דירות בישראל, בעוד שהאמריקאים קונים פחות. הסיבה לכך נעוצה בין היתר בשער הדולר, ששחיקה שלו גרמה להם לרדת מעסקאות. מה חושבים באוצר על המגמה השנה והאם הצרפתים חוזרים?
איציק יצחקי | 3/5/2026 7:01
ההאטה בשוק הדיור: הקבלנים שמציעים טרייד-אין על הדירה הישנהאחד החסמים המרכזיים ברכישת דירה הוא מכירת הדירה הישנה. אחרי אב-גד, היזם דוד אזולאי מסביר כי החליט לקנות מהלקוחות את הדירות. השאלה הגדולה: האם הוא יצליח היכן שקודמיו כשלו?
איציק יצחקי | 27/4/2026 7:05
רכשו דירה חדשה ולא מכרו את הישנה - האם זה מסוכן?נתוני משרד האוצר מגלים מה קרה למוכרי "דירה בהמתנה" - אלה שקנו דירה חדשה והצהירו שהם מוכרים את הישנה. כמה מאלה שעשו עסקה ב-2024 מכרו את הדירה עד היום ומה הסיכון?
איציק יצחקי | 26/4/2026 8:36
זינוק של 80%: אלו הערים שבהן דירות יד שנייה נחטפותהעיר היחידה בישראל שבה נרשמה ירידה במכירת דירות יד שנייה בשלושת החודשים האחרונים היא תל אביב. זה מבטא היטב את החולשה של מכירת הדירות באזור. בעזרת נתוני הלמ"ס, בדקנו היכן נרשמה הקפיצה הגדולה ביותר
איציק יצחקי | 22/4/2026 7:06
דירוג הקבלנים

זה הקבלן הכי חזק בישראל בשנת 2025הקבלן שמכר מעל אלף דירות בשנה, החברה שמוכרת נדל"ן ביותר משני מיליארד שקל, וזו שמוכרת דירה ממוצעת ב-7.6 מיליון. אחרי פרסום הדוחות האחרונים, בדקנו מי הקבלן הכי חזק בישראל
איציק יצחקי | 21/4/2026 9:26
הנחה של 13% על דירה: המהלך המסקרן של הקבלניםדוח חדש שעוסק במצבם של היזמים חושף כמה שוות הטבות המימון בשקלים ואיך הן הפכו למנוע המרכזי בשוק הנדל"ן. כמה שווה ההטבה בבאר שבע לעומת תל אביב ולמה היזמים בכל זאת משתמשים בה?
איציק יצחקי | 20/4/2026 7:36
כך ביטלו 21 מרוכשי הדירות הסכמים בפרויקט היוקרהלצד שיא במכירת דירות ב-2025, קבוצת חג'ג' ספגה 18 ביטולים מרוכשי דירות פוטנציאלים בשדה דב. בנוסף, 3 חוזים בפרויקט בוטלו לאחר שנחתמו. מה ההסבר של החברה ואילו מסלולים היא מציעה ללקוחות לפני חתימה על חוזה?
איציק יצחקי | 12/4/2026 7:00
האחים חג'ג' מכרו פי 2 דירות ב-2025 - זה סכום העתק שנכנס לחברההחברה רשמה הכפלה במכירת הדירות ב-2025, כשהרווח הנקי, שיעור הרווח הגולמי, והמחיר הממוצע לדירה עלו - כך עולה מדוחות החברה. כמה דירות היא מכרה בסך הכל ומה קרה בפרויקט הדגל שלה בשדה דב?
איציק יצחקי | 10/4/2026 9:20