תגיות

משרד מיכאל, אדרי ושות' לוקח את ההתחדשות העירונית לשלב הבא

משרד מיכאל, אדרי ושות' לוקח את ההתחדשות העירונית לשלב הבאמעטפת משפטית מלאה ליזמים ולבעלי דירות, יחס אישי ובלתי מתפשר, ומעורבות של השותפים בכל פרויקט – כך הפך משרד הבוטיק של עורכי הדין קובי מיכאל, אבי אדרי וויקטור שטקל, לאחד השמות העולים בתחום ההתחדשות העירונית
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 7/7/2022 15:47
ריאיון

האמא של ההתחדשות העירונית: "להיות שם עבור הדיירים זו שליחות"עו"ד יהודית דוידוביץ' בנתה את עצמה מלמטה, והיום מלווה בגאווה דיירים בעשרות מיזמי תמ"א 38 ופינוי-בינוי. בריאיון חג היא מספרת על טבילת האש, תנאי הסף שבלעדיהם לא תאפשר לפרויקטים לצאת לדרך, וגם על משרד הבוטיק שהקימה והדור הצעיר שממשיך את המורשת
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 2/6/2022 11:41
ייצוג דיירים בפינוי בינוי: "עו"ד יכול לעשות את ההבדל בין פרויקט מוצלח לעוגמת נפש"על אף תיקוני החקיקה האחרונים – תחום התחדשות העירונית עדיין פרוץ, כשפרויקטים העוברים מיד ליד הם עניין שבשגרה. עו"ד עמנואל יוזוק, מבעלי פירמת עורכי הדין יוזוק מלכין: "המציאות העגומה הזו מחדדת את חשיבתו הדרמטית של עורך הדין המסוגל לייצר מנגנונים להגנה על הדיירים"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 7/4/2022 9:10
יתרונות, מגרעות ואופטימיות זהירה: עו"ד משה יונאי על הארכת התמ"א וחלופת שקדמנדט של שנה נוספת לתמ"א 38 לצד עיכוב באישור המתווה שגיבשה שרת הפנים, משאירים את שחקני ההתחדשות העירונית מבולבלים. עו"ד משה יונאי, מבקש להסתכל דווקא על חצי הכוס המלאה: "הרצת שתי התוכניות במקביל, תאפשר לקבל אינדיקציה מהשטח האם החלופה מספקת גרסה משודרגת"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 22/3/2022 10:54
התחדשות עירונית, תיירות והייטק נוסח אשדוד: "המודל הוא ברצלונה" עם למעלה מ-15 אלף יחידות דיור חדשות בפינוי-בינוי, 32 מלונות ורובע הייטק – עיר הנמל נערכת למתיחת פנים נרחבת. "נספק מגורים איכותיים, מוקדי תעסוקה ונהפוך את אשדוד לעיר חכמה", מצהיר סגן ראש העיר שמעון כצנלסון. עו"ד קובי מיכאל: "התחדשות עירונית היא Game Changer לאשדוד"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 6/3/2022 8:38
מדברים מהשטח: מתי ניתן לבטל עסקת פינוי-בינוי?באילו מקרים ניתן להגדיל את התמורות במיזמי פינוי-בינוי מעבר ל-12 מ"ר והאם הטבות מכוח תמ"א 38 רלוונטיות גם לפרויקטים בהם ההיתר התקבל לאחר ינואר 1980? עו"ד אורית רימון, שותפה במשרד דן בר-אל ושות' ומומחית בהתחדשות עירונית, עונה מדי חודש על השאלות שלכם
בשיתוף דן בר-אל ושות' | 16/12/2021 12:28
מדברים מהשטח: מתגוררים בבניין ישן ומסוכן שעשוי להתפנות? מהן הזכויות שלכם?איך יוכלו בעלי הדירות במיזמי פינוי-בינוי לעמוד בדמי הניהול והארנונה הגבוהים כשישובו לדירות החדשות? וגם, מה עושים עם הבניין הסדוק והמתפורר עד להתחלת עבודות הבנייה? מדי חודש, עו"ד אורית רימון, שותפה במשרד דן בר-אל ושות' ומומחית בהתחדשות עירונית, תענה על השאלות שלכם
בשיתוף דן בר-אל ושות' | 10/11/2021 9:52
"בקרה ופיקוח הם הכרח – אחרת נקבל דו"ח מבקר נוסף": עו"ד זיו גרומן על הסכמי הגגדו"ח מבקר המדינה לעניין הסכמי הגג שפורסם השבוע, מציג תמונה בעייתית ופערים משמעותיים בין היעדים שהוגדרו למציאות בשטח. עו"ד זיו גרומן מנתח את המסמך ומבהיר: "המדינה הרי גם כך מוציאה כספים, אז שתנתב אותם למקומות הנדרשים"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 25/10/2021 17:33
רף ההסכמות בפינוי-בינוי: "למה צריך רוב של כל כך הרבה דיירים כדי לאשר פרויקט?"ועדת הפנים של הכנסת דנה השבוע בתיקון המבקש להפחית את הרוב הנדרש בפרויקטים, במטרה להסיר את אחד החסמים המרכזיים בתחום ההתחדשות העירונית. עו"ד עמנואל יוזוק, בעלים ושותף במשרד יוזוק מלכין ושות': "אם בתמ"א 38 מספיק רוב של 67%, כך צריך להיות גם בפינוי-בינוי"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 19/10/2021 15:21
מדברים מהשטח: מומחי ההתחדשות העירונית של ice עונים על השאלות שלכםהאם יזם מחויב להעניק תמורות זהות? כיצד ניתן לקדם פרויקט בבניין חרף מחלת אלצהיימר של אחד מדייריו, ומה חשוב לדעת לקראת פינוי הדירות ותחילת העבודות? מדי חודש בפינה חדשה, תענה עו"ד אורית רימון, שותפה במשרד דן בר-אל ושות' ומומחית בהתחדשות עירונית, על השאלות שלכם
בשיתוף דן בר-אל ושות' | 5/10/2021 9:03