תגיות

שוק דירות היד השנייה ממשיך לגדול - על חשבון הקבלניםחברות הנדל"ן אמנם מכרו 40% יותר דירות חדשות ביולי מאשר בחודש הקודם, אבל זה קרה על רקע המלחמה. למה נתוני שוק היד השנייה מעודדים, באיזה אזור בארץ הטבות המימון דווקא עולות והאם המשקיעים בורחים מהדירות החדשות? | כל המספרים
איציק יצחקי | 11/9/2025 16:38
ירידה דרמטית בהיקף המשכנתאות באוגוסט; צניחה בהלוואות הבלוןאחרי שזינק לנתון שיא השנה של 10.68 מיליארד שקל בחודש יולי, היקף המשכנתאות צנח לכ-9.11 מיליארד שקל - ירידה של כ-15%. האם רוכשי הדירות ממתינים להורדת ריבית ומה חושבים בהתאחדות יועצי המשכנתאות?
איציק יצחקי | 10/9/2025 15:56
בדיקת ice

חברות הנדל"ן הגדולות: "חלה התאוששות במכירת דירות באוגוסט"לפי דמרי, פרשקובסקי, חג'ג', אקרו ואחרות - ניכרת התאוששות משמעותית במכירת דירות בחודשיים האחרונים. האם המספרים משקפים והאם נראה את זה גם בנתוני הלמ"ס?
איציק יצחקי | 10/9/2025 6:05
אפקה, רמת אביב או גלילות? השכונות שבהן נמכרות דירות תוך חודשעל רקע ההאטה וירידת המחירים בתל אביב, ישנן שכונות מיוחדות בהן הדירות הצליחו להימכר בתוך זמן קצר בשנה האחרונה. היכן נמכרת דירה מהר יותר בגוש דן - בצפון תל אביב או בדרומה - ואיך זה מתיישב עם נתוני האוצר?
איציק יצחקי | 9/9/2025 14:01
הבלון יתפוצץ? עלייה של כמעט 50% בהחזר המשכנתא בישראלבדיקה מגלה כי ההחזר החודשי של הישראלים עלה ביותר מ-47% בתוך חמש שנים. כשמסתכלים על הטבלה מבינים: הריבית היא רק חלק מהבעיה. מה קרה בכל אחת מ-5 השנים האחרונות ולמה המשכנתא הממוצעת עלתה בשיעור נמוך יותר?
איציק יצחקי | 1/9/2025 14:14
ראיון

"שפל של 20 שנה במכירת דירות" - האם הכותרות היו מוקדמות?נתוני האוצר בישרו על שפל במכירת דירות שלא זכור מאז תחילת שנות האלפיים. אבל יש גם כוכבית: השפל הוא בחודש יוני בלבד, בעונה החמה של מכירת הדירות, שבה משרדי המכירות היו סגורים יותר משבועיים. מה חושב נשיא התאחדות הקבלנים על הנתונים?
איציק יצחקי | 18/8/2025 13:02
ענקית הנדל"ן מוכרת 7 דירות בחודש - לאן נעלמו הקונים?חברת פרשקובסקי ידועה כמי שיש לה צבר דירות גדול ואיכותי. בחודשים האחרונים ניכרת האטה משמעותית במכירות והיא לא מתקרבת לצפי. מה קרה למספרים והאם זו תמונת מראה לשוק כולו?
איציק יצחקי | 13/8/2025 6:04
הקבלנים בשתי הערים האלה לא מצליחים למכור דירותנתוני חודש יוני, שבו החלה המלחמה מול איראן, חשפו ממצאים חדשים. מי היו שתי הערים שנפגעו יותר מכולן ומה קרה לשיעור הדירות שנמכרו "על הנייר"?
איציק יצחקי | 11/8/2025 5:53
שוק הנדל"ן בשפל: זה הנתון הכי נמוך מזה 20 שנהלפי סקירת האוצר, מעל 5,300 דירות נמכרו בחודש יוני, אבל כשמשווים את הנתונים לעבר - מקבלים נתונים שלא נראו כאן שנים. וגם: האם הקבלנים צריכים לחשוש ועד כמה זה קשור למלחמה מול איראן?
איציק יצחקי | 10/8/2025 11:49
שוק הנדל"ן בתל אביב: מה קרה לדירות היוקרה וכמה עולה דירה?בדיקת ice מגלה שלא פחות מ-18 עסקאות של דירות בשווי 8 מיליון שקל ויותר נעשו בחודש יוני בלבד. איך זה קורה דווקא בתקופה שמספר הדירות הלא מכורות מזנק?
איציק יצחקי | 6/8/2025 5:54