תגיות

למה לקבלנים קשה למכור דירה ב-2 מיליון שקל ומה הפתרון?כשבוחנים את עלויות הבנייה בישראל, מבינים שגם קרקע במתנה היא לא פתרון מספיק טוב עבור יזמים כדי למכור דירות ב-2 מיליון שקל. מה קורה בדירות שעולות 2.5-3 מיליון שקל, מה הפתרון המתבקש שיכול להוריד בקלות את המחיר ב-400 אלף שקל ולמה חריש זולה כל כך?
איציק יצחקי | 5/5/2025 6:01
בעלי מיטב חושף איפה הוא משקיע: "המצב בארץ מטורלל"אבנר סטפק, אחד מבעלי בית ההשקעות מיטב הפתיע כשסיפר: "אם מסתכלים על נדל״ן, אך ורק בחו״ל - אירופה וארה״ב". בין סיבותיו: "הסיבה היא שהשוק בישראל הוא בין המילה מטורלל לבועה"
מערכת ice | 26/4/2025 21:43
השוק יורד? המשקיעים במניית הנדל"ן רשמו דיבידנד של 10%דו"ח חדש בארה"ב מדרג את מניית הנדל"ן בין עשר הקרנות המשתלמות ביותר - עם דיבידנד שנתי גבוה ומחיר שנחשב נמוך ביחס לערכה בספרים
הדר אלון | 7/4/2025 16:25
סקירה

השקל מאבד גובה, הבנייה בפיגור – האם הריבית עלולה להיתקע?הסקירה השבועית של לידר שוק הון: השקל נחלש, האם נראה גידול במלאי הדירות השנה ומה הסיכויים שבנק ישראל יוריד את הריבית בהודעה הקרובה | סקירה
שרון בירקמן | 23/3/2025 21:37
עסקאות השבוע בנדל"ן

מסר לזוגות הצעירים? דירות בחולון ובת ים בפחות משני מיליון שקלעסקאות השבוע בנדל"ן: חולון חוותה ירידה בשוק היד השנייה מאז המלחמה, בת ים מתחדשת - מה שפתח אפשרות עבור הזוגות הצעירים לרכוש דירה במעגל השני מתל אביב במחיר שפוי. וגם: איפה אפשר לרכוש דירת 3 חדרים במיליון שקל?
איציק יצחקי | 14/3/2025 10:59
בלעדי

8 השכונות בתל אביב שבהן מחירי הנדל"ן מזנקיםמחירי הנדל"ן בתל אביב עולים בקצב איטי יותר בשל המחירים הגבוהים. נתונים של אתר מדלן מוכיחים כי התשואה בדרום העיר יכולה לעבור את אזור ה-40%. מה קרה בכפר שלם ומה בצפון הישן? | הנתונים המלאים
איציק יצחקי | 6/2/2025 6:08
מה קורה למחירי הנדל"ן בדרום? השכונות שבהן המחירים נוסקיםבאר שבע בירידה, דימונה בעלייה: בדיקה מגלה מה קרה למחירי הנדל"ן בדרום, מה קורה באופקים והאם ההשקעה באשדוד ובאשקלון משתלמת יותר לעומת השקעה בבירת הנגב? | כל הנתונים
איציק יצחקי | 5/2/2025 8:23
השכונות שבהן מחירי הדיור קפצו ביותר מ-50%אם אתם גרים באחת מ-10 השכונות האלה, סביר להניח שרשמתם עליית ערך מטורפת ב-5 השנים האחרונות. מהשכונה שמחירי הדיור בה קפצו ב-67% ועד שתי השכונות מהדרום שרשמו תשואת חלומית. אלה השכונות שמזנקות
איציק יצחקי | 4/2/2025 17:33
משקיעי הנדל"ן קונים דירות ב-5 מיליון. וזה לא הנתון המדאיגנתונים חדשים חושפים כי משקיעי הנדל"ן מתמקדים דווקא בדירות ללא הטבת מימון כלשהי, שמחירה הממוצע הוא מעל חמישה מיליון שקל. יותר משליש מהדירות היקרות נקנו על ידם מבלי שהם זקוקים לעזרה מהקבלן. כמה נקודות על הפער בין העשירים למעמד הביניים בישראל
איציק יצחקי | 21/1/2025 6:03
החזרת החטופים והפסקת האש: איך המצב ישפיע על מחירי הנדל"ן?היסטורית, ישראל יוצאת ממשברים ומלחמות קשות כשידה על העליונה: מצב רוח לאומי מרומם לצד צמיחה בתוצר. מלבד התקופה שאחרי מלחמת יום כיפור, מחירי הדירות עלו בשיעור גבוה, לעתים גם בקצב דו ספרתי. מה יקרה הפעם?
איציק יצחקי | 20/1/2025 8:03