"אז מה? עכשיו אתה מעודד ירידה מהארץ?!", זו השאלה שנשאל ליאון רוזנברג מגיש קשת 12 שבשנתיים האחרונות עבר לקפריסין והחל לעסוק בנדל''ן באי השכן. בפוסט בפייסבוק הוא התייחס לסוגיה הזו.

רוזנברג כתב בפוסט שלו: ''אני יכול להבין למה מהצד זה עלול להצטייר ככה, אני הרי עוזר לישראלים לרכוש לעצמם נכס בקפריסין, וחלקם אפילו רוכשים אותו לצורך רילוקיישן עתידי, אז זה הגיוני שכותבים לי כאלה הודעות ברשתות החברתיות. אבל אם הייתם זבוב על הקיר בשיחות שאני עושה עם אלה שפונים אליי - לא רק שהמחשבה הזו היתה מתבטלת, יש מצב שגם שהייתם חושבים שהשתגעתי''.

הוא המשיך והסביר: ''בשיחות האלה, אחרי סמול טוק קצר של היכרות, אני קודם כל בודק עד כמה המתעניינים מבינים את המורכבות של רכידת נכס בחו״ל. כי חשוב לי שהם יבינו למה הם נכנסים וידעו שרכישת נכס בחו"ל זה לא משהו שמתאים לכל אחד ושזה ממש לא "טיול בפארק". וכך יוצא שלפחות לשליש מאלה שפונים אליי, אני מוצא את עצמי מסביר למה המהלך הזה לא בשבילם. למה? כי לחלקם אין את הסכום המינימלי המתאים כדי לבצע כזו השקעה והם מתחילים לחשוב על מינופים והלוואות. ולחלק אחר אולי יש את הכסף - אך הם מגיעים עם ציפיות לא ריאליות, שנבנו בעיקר על סיפורי הצלחה מוגזמים ששמעו ממכרים בשיחות סלון. והם מונעים מתחושת פומו, כי נדמה להם ש"כולם עושים את זה" והם מאד רוצים גם''.

כמו כן רוזנברג טען: ''אל תתבלבלו, פגשתי אנשים שעשו הרבה כסף מרכישת נכסים בקפריסין, לפעמים אפילו הכפילו את הכסף שלהם, או אפילו שילשו אותו. אבל פגשתי גם כאלה שרכשו לעצמם נכס בלי האמצעים הכלכליים הנדרשים או כי הלכו שולל אחרי הבטחות לא ריאליות - וחטפו כאפה. ולכן בשיחות ההיכרות שאני עושה רק אחרי שאני מוודא שהאנשים מולי מבינים למה הם נכנסים ושהציפיות שלהם מיושרות עם המציאות - אני עובר לספר להם על היתרונות. אני מספר שרכישת נכס בקפריסין היא השקעה יציבה שמעניקה "קצבה" חודשית קבועה בדמות של שכר דירה, עם בונוס שיש גם מקום לנפוש בו מדי פעם. רכישת דירה או בית גם מספקת חוויה רגשית של בטחון ויציבות שאף מניה לא תיתן להם''.

עוד ב-

ליאון רוזנברג חושף את עסקת הנדל''ן שנפלה: ''התכווצה לי הבטן''

לכתבה המלאה

לסיום הדגיש רוזנברג: ''יש אנשים שיגידו שזה לא תפקידי לחבר את המתעניינים למציאות, שיטענו שאם מישהו פונה אליי ורוצה להשקיע - אז כדאי פשוט לזרום איתו ובטח לא "להוריד" לו. אבל אני מאמין שהשליחות שלי היא קודם כל לתת מידע אמין לאלה שפונים אליי - לתת להם את התמונה המלאה על היתרונות והחסרונות, ולמצוא השקעה טובה רק למי שזה באמת באמת מתאים לו''.