איציק יצחקי

הדרמה סביב הטלת מס על קרקעות: "זה מה שיקרה למחירי הדיור"משרד הבינוי והשיכון ורמ"י חלוקים בנוגע להטלת מס רכוש על הקרקע. מנכ"ל עמרם אברהם מזהיר: "הטלת מס לא תעודד בנייה. האם מס הרכוש, היטל ההשבחה ושאר החובות המושתים על יזמים מאפשרים היתכנות כלכלית לפרויקטים?". אז מה הפתרון?
איציק יצחקי | 23/11/2025 6:02
היזם שמזהיר: "אלפי דירות בדרך לסכנת הקפאה"בצל תכנית הדיור הלאומית שאושרה השבוע, ואמורה להגדיל את היצע הדיור באמצעות קרקעות פרטיות, מזהיר מנכ"ל סלעית נדל"ן, שייקה נפחא, שהליכי התכנון יעכבו בניית עשרות אלפי דירות בגוש דן ובאזורי ביקוש נוספים
איציק יצחקי | 22/11/2025 17:18
ידיעות השבוע בנדל"ן

המדינה רוצה להבריח משקיעים, לפגוע בשוכרים ולקנוס בעלי קרקעות - למה?ההצעות החדשות שעולות במסגרת חוק ההסדרים ובכלל, לא אמורות לסייע לשוק הנדל"ן להתרומם: האם הטלת מס רכוש תתרחש ולמה המדינה שוב פוגעת בשוק השכירות? וגם: מנכ"ל משרד השיכון מגיב ורק בבנקים למשכנתאות חוגגים | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 21/11/2025 10:13
עסקאות השבוע בנדל"ן: מה עדיף - בית חדש בשוהם או 5 דירות בחריש?מחירי הדיור בחריש ממשיכים לרדת בשל הביקוש הנמוך. דירת 4 חדרים חדשה יחסית עם ממ"ד נמכרה ב-1.25 מיליון שקל, בזמן שבשוהם מוכרים צמוד קרקע במחיר של 6.7 מיליון שקל. וגם: היכן מוכרים דירות 4 חדרים ב-4.5 מיליון שקל ולא במרכז? | עסקאות השבוע
איציק יצחקי | 21/11/2025 8:00
דירוג

דירוג הבנקים: מי במקום הראשון במשכנתאות - ואיזה בנק בירידה?בתשעת החודשים הראשונים של השנה בוצעו משכנתאות בהיקף של כ-84 מיליארד שקל, בהשוואה ל-71 מיליארד שקל אשתקד. אילו בנקים התחזקו ומי נחלש? | דירוג הרבעון השלישי
איציק יצחקי | 21/11/2025 6:00
רגע לפני החלטת הריבית: המסר של הקבלנים לנגיד בנק ישראלסגן יו"ר ההתאחדות עמית גוטליב פנה במכתב לפרופ' אמיר ירון: "קוראים לך להתחשב במצבו המורכב של ענף הבנייה". עוד לפני המכתב, בשוק מעריכים: הנגיד יפחית את הריבית ב-0.25%
איציק יצחקי | 20/11/2025 22:34
ראיון

יעקב אטרקצ'י: "החל מהתאריך הזה, לא יהיה אפשר להתמקח על מחיר הדירה"מנכ"ל אאורה בהצהרה דרמטית: "לא משרד השיכון ולא משרד האוצר עשו משהו בשביל להוריד מחירים. יש מחסור בהיצעים, מי שלא מבין את זה, יבין בקרוב". מתי להערכתו המחירים יחזרו לעלות ומה קורה במשרדי המכירות בתקופה הזו? | ראיון
איציק יצחקי | 20/11/2025 6:00
ינקי קוינט: "הקבלנים אוגרים קרקעות, נטיל עליהם מס"מנהל רמ"י התייחס לכוונה להטיל מס רכוש על קרקעות ריקות, זאת בניגוד לעמדת משרד הבינוי והשיכון. עו"ד כרמית יוליס, המשנה ליועמ"ש על הדרמה סביב היטלי השבחה: "פסק הדין בנושא מאוד דרמטי"
איציק יצחקי | 19/11/2025 15:52
ראיון

השר דודי אמסלם יורה: "שוק הנדל"ן? אם אהיה שר האוצר הדברים יראו אחרת"השר אמסלם תוקף בחריפות את פקידי האוצר והמשפטים וממשיך: "העלאת מס הרכישה למשקיעים - טעות. דירה בהנחה? אני לא בעד". עוד מהשר: "הגיע הזמן להוריד לחצים על שוק הדיור"
איציק יצחקי | 19/11/2025 13:32
מעקב

הטרנד החדש של הקבלנים: "המחירים לא יירדו"היזמים מאמינים שהורדת הריבית בחודש הבא תעלה מחירים, אחרת קשה להסביר איך החליטה קטה גרופ להבטיח לכם כסף חזרה אם המחירים יירדו ואיך אאורה מוכנה שתבטלו את הרכישה חצי שנה לפני המסירה אם זה יקרה. היזמים בטוחים: "אין סיכוי שהמחירים יירדו". האמנם?
איציק יצחקי | 19/11/2025 12:00