איציק יצחקי

הרפורמה שמתכננת מועצת שמאי המקרקעין ותעשה סדר בענףמשרד המשפטים הקים את הוועדה לתקינה שמאית במטרה להסדיר את תחום שמאות המקרקעין בישראל - איזה תקן יאושר בקרוב ומה השינוי שייכנס לתוך השומה?
איציק יצחקי | 15/12/2024 9:17
פרסום ראשון

7,000 דירות יחכו: המכרז הענק בשדה דב יידחה ל-15 בינואראחרי עיכובים בנוגע למכרז, שכולל מעל 7,000 דירות באזורי הביקוש ואמור היה לצאת לדרך בעוד מספר ימים - הוחלט לדחות אותו בחודש. מדובר בהחלטה לא פשוטה עבור רמ"י: העברת המכרז לשנה הבאה עלולה לגרום למספרים שלה ב-2024 לצנוח
איציק יצחקי | 15/12/2024 7:39
דירוג

5 הערים שבהן נרשמה הקפיצה הגדולה בבניית דירותנתוני אוקטובר בשוק הנדל"ן הם נתונים מוטים - גם בגלל החגים, אבל בעיקר בגלל המלחמה. השווינו את נתוני 2024 לנתוני 2022 ואי אפשר לטעות - 5 ערים הציגו קפיצה גדולה ואחת - נתוני שפל. מה קרה בעיר שלכם?
איציק יצחקי | 15/12/2024 7:00
ראיון

"המחירים יורדים": גרים בדירה בלי ממ"ד? זה מה שהיא שווהבעוד שמחירי הדירות עולים, גם מחירי השכירות לא מפסיקים לייצר לחץ כלפי מעלה. שמאי המקרקעין אמיר דרור מסביר בראיון: "מחירי הדירות והשכירויות של דירות כאלה, נמוכים עד 20%". מה המצב בתל אביב ומה קורה לנדל"ן בצפון?
איציק יצחקי | 13/12/2024 11:41
כמה עולה דירה בקריית אליעזר בחיפה? יותר ממה שאתם חושביםקריית אליעזר עוברת מהפך של ממש בשנים האחרונות - כמה עולה שם דירה, מה קורה בנתניה ובשוהם וכמה עולה והאם בבאר שבע יש עדיין מציאות? העסקאות החמות
איציק יצחקי | 13/12/2024 9:15
ראיון

המדינה הפקיעה לכם קרקע בשטח המטרו? זה מה שתעשועשרת אלפים הודעות הפקעה נשלחו בימים האחרונים לבעלי קרקעות בגוש דן בעניין קו המטרות M2 - מה צריך לעשות מי שקיבל הודעה והאם הוא זכאי לפיצויי? עו"ד דרורית-ויטנר שפיר: "בעל קרקע רשאי לפנות למחוזי כדי לבחון את חוקיות ההפקעה"
איציק יצחקי | 12/12/2024 6:06
הפתעה: רשימת הערים שבהן רוכשים יותר דירות עם ממ"דנתוני האוצר מצביעים על כך שהישראלים רוכשים יותר דירות עם ממ"ד. לעומת זאת, מחירי דירות ללא ממ"ד - רשמו ירידה. איפה ההפתעה? דווקא חיפה המופגזת בתחתית. מה הסיבה לכך?
איציק יצחקי | 11/12/2024 20:13
החיפאים בעתירה: מחייבים דירות בחיזוק לפי תמ"א 38, ללא הצדקהתושבי כרמליה בעתירה מנהלית נגד ועדות התכנון בחיפה: דורשים לחייב את הקונסטרקטור העירוני לנמק החלטות שלו לחייב בתים בתוספת חיזוק של תמ"א 38. העירייה סירבה להתייחס
איציק יצחקי | 11/12/2024 17:11
האוצר: רוכשי הדירות הקדימו תשלומים כדי להימנע מהעלאת המע"ממנתוני הכלכלן הראשי עולה כי תזרים המזומנים של הקבלנים היה גבוה באופן חריג. קצב מכירת הדירות באוקטובר הוכפל בשל המלחמה אשתקד, אבל נרשמה ירידה לעומת ספטמבר בשל החגים. הקבלנים מכרו 20% יותר דירות לעומת המצב לפני שנתיים. ומה מצב המשקיעים?
איציק יצחקי | 11/12/2024 14:07
פרויקט התחדשות עירונית ענק ברמלה: 3,200 דירות ייבנו בשכונה הזושטח התוכנית מתפרש על כ-188 דונם בשכונת גיורא בצפון מערב העיר. לראשונה: התוכנית כוללת תמריץ מימוש, לפיו מתחמי איחוד וחלוקה שיגישו היתר בתוך 7 שנים יקבלו תוספת של 5% יחידות דיור - כלומר עוד 150 דירות
איציק יצחקי | 11/12/2024 13:28