איציק יצחקי

מעקב

דרמה בשוק השכירות: כך הצליחה מגוריט לרכוש 75 דירות במרכזאחרי שנחשף ב-ice כי רשות ההשקעות סירבה לאשר עסקה בשכונת הגפן ברמת גן, במסגרתה רכשה הקרן מחצית ממגדל מגורים, הערעור שלה נדחה. למרות זאת, מגוריט חתמה על הסכם חדש והצליחה לרכוש את הדירות, תמורת מאות מיליונים. כך יעבוד המתווה החדש
איציק יצחקי | 6/10/2025 8:16
בדיקת ice

שמאי המקרקעין מנתח: ההפתעה החדשה בשוק הדיורבדיקת נתוני חודש אוגוסט מצביעה על היפוך מגמה בת"א: למרות הירידה החדה בהיקף העסקאות, יותר רוכשים פונים לשוק היוקרה. מה הסיבה לכך והאם תל אביב עומדת בפני תיקון? אוהד דנוס: "בעלי הממון חוזרים לשוק של תל אביב"
איציק יצחקי | 6/10/2025 6:01
מוכרי הדירות לחוצים - ירידות של מאות אלפי שקלים באזור המרכזחלק מהורדות המחירים של מוכרי יד שנייה פיקטיביות - הם מעלים ומורידים מחיר כדי למשוך קונים. אבל בחלק מהמקרים - נרשמות ירידות של מאות אלפי שקלים והורדת המחיר רק עושה להם נזק. איך תדעו מתי המוכר לחוץ והאם זה הזמן לקנות דירה?
איציק יצחקי | 5/10/2025 16:22
ניתוח

האטה? אאורה מכרה 800 דירות השנה - זינוק של 22%לפי דיווח לבורסה, החברה רשמה זינוק במכירות של כמעט 150 דירות - אבל כמעט 30% נמכרו באותה עיר. האם זה מרמז על עליית מחירים? עדיין לא. מה יקרה בהמשך?
איציק יצחקי | 5/10/2025 12:00
האם אחים חג'ג' מתכננים להכניס את ההתחדשות העירונית לבורסה?חג'ג' צים נדל"ן בע"מ, החברה אליה נכנסו אחים חג'ג' בשנה שעברה תמורת 81 מיליון שקל, הגישה טיוטת תשקיף לגיוס אג"ח
איציק יצחקי | 5/10/2025 10:13
היזם המוכר מפתיע: "המחירים יורדים, נצלו את הכוח שלכם"בניגוד לרוב היזמים, יקי רייסנר מדבר עם רוכשי הדירות על ירידות מחירים ומלמד אותם איך לנצל את החולשה של היזמים. כעת הוא מסביר: "אומרים שיש קושי במכירת דירות, אבל מכרנו 180 דירות בחצי שנה. לאנשים אין כסף לקנות בתל אביב"
איציק יצחקי | 5/10/2025 9:59
כמה מרוויח מתווך נדל"ן וכמה פועל בניין? הנתונים נחשפיםלקראת סוף החודש תדון הכנסת בסטטוס העובדים הזרים בענף הבניין. בישראל הבינו שאי אפשר לרתום את הישראלים לענף, בין היתר בשל השכר הנמוך - פחות מהשכר הממוצע במשק. וגם: כמה מרוויח מתווך?
איציק יצחקי | 5/10/2025 8:47
דירוג מניות הקבלנים

דירוג מניות הקבלנים: תכנית טראמפ השפיעה - כך הגיבו המניותחודש ספטמבר ננעל בעליות שערים בשל הסיכוי לעסקה כוללת שתסיים את המלחמה. איך זה השפיע על מניות הבנייה ומה צפוי בהמשך? | דירוג מניות הקבלנים
איציק יצחקי | 5/10/2025 6:00
ראיון

האיש החזק בחברת הנדל"ן הציבורית: "זה מה שיקרה כשהמלחמה תסתיים"עופר זרף, יו"ר דירקטוריון יסודות איתנים, מדבר על המשקיע החדש שנכנס לחברה הציבורית, מודה כי המכירות בשלומי בהאטה בשל המצב, אבל אופטימי לגבי ההמשך: מה יקרה למחירי הנדל"ן, האם החלטת הנגיד נכונה ומה תהיה ההשפעה של נאום טראמפ על השוק? | ראיון
איציק יצחקי | 4/10/2025 19:00
ידיעות השבוע בנדל"ן

הנגיד בראיון על נוטלי המשכנתאות; הנתון המפתיע של האוצרבראיון ל-ice, פרופ' אמיר ירון התייחס לאפשרות של הורדת ריבית שתקל על נוטלי המשכנתאות. נתוני האוצר מגלים מה יקרה למחירי צמודי הקרקע. וגם: האיום של רשות המסים ונתוני דירה בהנחה | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 3/10/2025 12:09