איציק יצחקי

האם בנק ישראל ידרוש מהבנקים למשכנתאות להגדיל את כרית הביטחון?במה שנראה כמו אירוע חוזר מ-2014, ובהמשך לפגישה של הפיקוח על הבנקים עם ראשי המערכת הבנקאית, הבנק המרכזי מתלבט האם להדק את החגורה. בעוד חלק מהיזמים מאיימים, בבנק ישראל שוקלים לדרוש הגדלת הרזרבות, מה שיגרום לבנקים להצר את צעדיהם של הקבלנים. איך זה ייגמר ומי עשוי לשלם את המחיר?
איציק יצחקי | 10/3/2025 6:01
"השוכר הפך דירה למוסך": הסיבות לסכסוכים בין בעלי דירות לשוכריםארבעה מכל חמישה סכסוכים בין בעלי הדירות לשוכרים קשורים בכסף - אבל מה הסיבות האחרות ואיך אפשר לפתור אותן? בדיקה חדשה מגלה מה גורם לבעלי הדירות לתבוע פינוי וגם את הפתרון: ביטוח נגד שוכרים שעושים נזקים. וכמה מהסכסוכים מתרחשים בגלל השכנים?
איציק יצחקי | 9/3/2025 17:25
אפשרות: ההנחה בתכנית מחיר מטרה תקטן ל-400-500 אלף שקלעל פי ההערכות, אפשרות כזאת, שעלתה במסגרת הדיונים על שינוי במתכונת הנוכחית של דירה בהנחה, תחסוך למדינה לפחות מיליארד שקל בשנה. אילו עוד שינויים מתוכננים ומה טוענים מבקרי התוכנית?
איציק יצחקי | 9/3/2025 11:51
"פועלים פלסטינים נכנסים לישראל עם ת"ז ואישורי עבודה מזויפים"בעקבות תפיסה של מאות שב"חים, שחלקם מועסק בענף השיפוצים, הקבלנים מזהירים כי המדינה לא עושה מספיק כדי למנוע את הידרדרות הענף. ערן סיב מזהיר: "תופעת השבח"ים תתרחב כל עוד לא יגיעו עובדים זרים גם לענף השיפוצים"
איציק יצחקי | 9/3/2025 9:30
במאות מיליונים: אלקטרה נדל"ן מגייסת את המוסדיים להשקעה בצמודי קרקעבזמן שבישראל פרויקט הדיור להשכרה הפך לכישלון חרוץ, חברות הביטוח הגדולות כלל והפניקס נכנסות למיזם של חברת הנדל"ן הישראלית שמזהה הזדמנות לרכישת בתים חדשים מקבלנים בארה"ב ומעריכה ששכר הדירה ימשיך לעלות. מי עוד תשקיע בפרויקט?
איציק יצחקי | 9/3/2025 8:23
"המתווך לא גילה שיש רטיבות"; "פרסמו את הדירה שלי ללא אישור"התקנות החדשות של חוק המתווכים ייכנסו היום לתוקף ומרחיבות את האחריות שיש למתווכים כלפי הלקוחות שלהם. לקוחות מאוכזבים מספרים איך מתווכים הוליכו אותם שולל ("מתווך פרסם את הדירה בלי רשות וטען: זו דירה אחרת בבניין. אחר כך הוא דרש 30 אלף שקל"). האם המתווכים צריכים לדאוג?
איציק יצחקי | 9/3/2025 6:00
עסקאות השבוע בנדל"ן

הרוכש שילם סכום עתק על דירה בנאות אפקה - זו הסיבהאדם רכש דירה במחיר של 6.4 מיליון שקל בצפון תל אביב. לכאורה, מדובר בדירה גדולה של 147 מ"ר - אבל מה הערך המוסף? וגם: למה משלמים מעל 5 מיליון שקל על דירה ברמת גן וכמה עולה קוטג' באילת? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 7/3/2025 7:00
ראיון

"דירה להשקעה או חנות? אין בכלל שאלה, אנשים קונים פנסיה"חנויות רחוב הן אחד מאפיקי ההשקעה הנדירים בעולם הנדל"ן, אבל האם ההשקעה משתלמת יותר מאשר בדירת מגורים? מנכ"ל סלעית מסביר בראיון למה הוא מוכר חנויות ב-19 אלף שקל למ"ר בפריפריה: "אנשים קונים שקט נפשי, דייר לטווח ארוך. אבא אמר: 'חנות תביא דירה, דירה לא תביא חנות'" | ראיון
איציק יצחקי | 7/3/2025 6:00
הפער האמיתי בין ביקוש להיצע הדירות בישראל. ומה קורה בשרון?כמה מודעות למכירת דירות יש בישראל ומה הביקוש? מה קורה באזור השרון ולמה המחירים באזורים מסוימים לא עולים? בעזרת נתונים חדשים, קיבלנו תמונה לגבי עקומת ההיצע והביקוש לדירות. חלק מהמסקנות כואבות
איציק יצחקי | 6/3/2025 6:00
מכר את הדירה לגרושתו רגע לפני החוב - מה פסק בית המשפט?אחרי 10 שנות נישואים, וחובות שרבצו על הבעל, החליט הזוג שהחזיק בדירה להתגרש ולהעביר את הזכויות לאשה תמורת 196 אלף שקל. מה טען הזוג להגנתו, מה טענו הנושים להם היה חייב מאות אלפי שקלים ואיך זה נגמר?
איציק יצחקי | 5/3/2025 17:30