איציק יצחקי

הסיבה העיקרית לכך שמחירי הדיור בתל אביב עוליםיגאל דמרי טען בשבוע שעבר שהרווח היזמי שלו בתל אביב התאפס - אז איך יכול להיות שמחירי הדיור בעיר עולים? וגם: כמה נתונים על המחיר הממוצע של דירה בעיר ומה קרה בשנה האחרונה
איציק יצחקי | 17/5/2026
מה עולה יותר - דירת שני חדרים בת"א או 5 דירות בבאר שבע?יש לרוכשי הדירות הרבה סיבות להעדיף את אופקים על באר שבע, אבל למשקיעי הנדל"ן שלא מקבלים הטבת מס יש שיקולים אחרים. בכמה נמכרה דירה בקרליבך בתל אביב ואיפה תשיגו דירות ב-560 אלף שקל
איציק יצחקי | 16/5/2026 20:11
טור שישי

הצביעות בשוק הנדל"ן חוגגת - הנתונים שלא מספרים לכםהיזמים מספרים על שיטה חדשה של רוכשי הדירות: במקום לקבל הצעה מחיר, הם שולחים אותה לקבלן. האם השיטה הזאת יכולה לעבוד ועל מי? וגם: למה לא מספרים לכם שעלייה של 3% ברכישת דירות בחודש המלחמה הקשה מול איראן זה נתון כמעט בלתי נתפס? | טור שישי, שנכתב עוד לפני פרסום המדד
איציק יצחקי | 15/5/2026 16:00
מחירי הדיור חוזרים לטפס - הפתעה גדולה בתל אביבאחרי חודשיים של ירידות קטנות, מחירי הדיור חוזרים לעלות לפי הלמ"ס, ומשלימים עלייה של 1.5% ב-5 חודשים. מחירי הדירות החדשות (שאינן מחיר למשתכן) יורדים, אבל דירות יד שנייה בעלייה. איך זה קורה בתקופה הזו וכמה עולה דירה ממוצעת?
איציק יצחקי | 15/5/2026 14:00
עסקאות השבוע בנדל"ן

מחיר שפל: בית פרטי במרכז הארץ נמכר ב-1.2 מיליון שקלמחירי צמודי הקרקע גבוהים מאוד, אז איך ייתכן שמחיר של בית פרטי במרכז הגיע לכמעט מחצית מדירה ממוצעת? וגם: דירת 5 חדרים בפחות מ-1.5 מיליון שקל | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 15/5/2026 9:36
ידיעות השבוע בנדל"ן

רשות המסים עשויה לעדכן את מס הרכישה ל-6% - כך זה ישפיעשי אהרונוביץ' התבטא בנוגע למס הרכישה שאמור להשתנות בשנה הבאה. יגאל דמרי מדבר על הרווח האפסי שלו בתל אביב, ורמי לוי משקיע בחוות שרתים. גינדי מורידה מחירים בתל אביב, אבל מספר עסקאות הנדל"ן עולה. איך תדעו לאיזה צד להאמין ומה קורה עם החוק לסבסוד משכנתאות? ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 15/5/2026 6:01
הפתעה: עלייה במכירת דירות ברבעון הראשון של 2026למרות המלחמה ברבעון הראשון של השנה - לפי נתוני הלמ"ס מספר הדירות שנמכרו היה גבוה. ההפתעה: חצי מהדירות נמכרו בחודש המלחמה. הזינוק המשמעותי נרשם בדירות יד שנייה. במקביל, נרשמה ירידה במספר הדירות הלא מכורות. בלמ"ס מסבירים האם מדובר במגמת התאוששות
איציק יצחקי | 14/5/2026 13:00
כך זינק ההון העצמי בחברה של צחי אבו פי 12 בחמש שניםמאז רכישת החברה לפני כ-5 שנים החברה של צחי אבו מציגה רווחים נאים: הרווח הנקי ברבעון האחרון, למשל, זינק פי 2 לעומת אשתקד. שיעור התפוסה בקפריסין מלא. אבו: "יחס המינוף שלנו - 57%. זה מאפשר להמשיך בתנופה היזמית של השנה שעברה"
איציק יצחקי | 14/5/2026 9:56
רמי לוי נכנס לתחום הדאטה סנטרים: יקים חוות שרתים בהשקעת ענקאחרי מגה אור, גם לוי נכנס לתחום ומתכנן הקמת חוות בנתניה ובקריית גת. מדובר בקרקעות בשווי כולל של 100 מיליון שקל. גם איתן יוחננוף החליט לאחרונה להיכנס לתחום
איציק יצחקי | 14/5/2026 8:01
הסכום הדמיוני שהמדינה מפסידה בגלל ההאטה בשוק הנדל"ןירידה במכירת דירות היא הנתון האחרון שהמדינה צריכה כשהיא בגירעון - וזו הסיבה שבגללה היא לא באמת רוצה שמחירי הדיור יירדו. כמה כסף מפסידה רשות המסים בתקופת האטה, מתי נחתכו ההכנסות ב-35% והאם נתוני מס הרכישה משקפים את מצב השוק בישראל
איציק יצחקי | 14/5/2026 6:51