איציק יצחקי

מעקב

היזמים בורחים מעפולה - והחברה בבעלות משפחת אלקבץ זכתה בקרקעמכרז נוסף לבניית מאות יחידות דיור במסגרת דירה בהנחה בעפולה הסתיים, כשכמחצית מהקרקעות לא שווקו. האחים אלקבץ, חברה בבעלות אחיו של ראש העירייה, זכתה שוב בחלק מהקרקעות. האם הכדאיות הכלכלית בעפולה נמוכה?
איציק יצחקי | 2/2/2025 10:21
בלעדי

קונים או מוכרים דירה? כך תדעו כמה הישראלים מורידים במחירמחקר מקיף של אתר יד 2 מוכיח שהישראלים הורידו עשרות ואף מאות אלפי שקלים במחירי הדירות במהלך המלחמה, לעומת המחיר אותו דרשו. בכמה יורדים מחירי הדירות שנמצאות על המדף חצי שנה ויותר והאם מי שמוכר מהר שומר על המחיר? | המספרים המלאים
איציק יצחקי | 2/2/2025 8:27
עבודה בעיניים: העובדים הזרים מסרי לנקה לא יגיעו לישראלכפי שפורסם ב-ice, התאחדות הקבלנים הייתה אמורה לגייס מאות עובדים מסרי לנקה ומתאילנד. אחרי שכניסתם כבר אושרה, תאגידי כוח האדם הודיעו שבשל חוסר כדאיות כלכלית הגעתם בוטלה. יו"ר ההתאחדות, ערן סיב: "השקר של שיקום הצפון יתפוצץ בפנים, לוקחים לנו את הפרנסה"
איציק יצחקי | 2/2/2025 6:03
עסקאות השבוע בנדל"ן

1.4 מיליון שקל לדירה במרכז? זו העיר שהתשואה בה עולהדירות חדשות בלוד נמכרות סביב 2-2.5 מיליון שקל. המחירים האלה לא קיימים במרכז. כמה עולה דירה יד שנייה, מה קורה אצל השכנה רמלה והאם הפוטנציאל בבאר שבע מיצה את עצמו? עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 31/1/2025 12:34
ראיון

"המדינה אוהבת שמחירי הקרקעות עולים כדי לחלק מתנות לחברים"לירון זליכה יש בטן מלאה על כל מה שקשור ליוקר המחיה בישראל. חוסר הטיפול, הוא מסביר, גורם גם למחירי הנדל"ן לעלות. מה הוא צופה לגבי מחירי הדירות ב-2025, למה הוא מהנהן כששואלים אותו האם המדינה מאוהבת במיסוי מקרקעין ואיך הוא מכנה את הצעירים של היום? | ראיון
איציק יצחקי | 31/1/2025 6:00
ראיון בלעדי

"שוק המשרדים מתאושש. אפשר להגיע לתשואה של 10%-9%"היזם איציק תשובה ממשיך לבנות מגדלי משרדים, בעיקר בנתניה, ומסביר: "מתחילים להרגיש את העלייה בהתעניינות של המשקיעים. נמכור במגדל החדש ב-17-18 אלף שקל למ"ר". מה הוא חושב על שוק המגורים והאם מחירי המשרדים במעגל הרחוק מתל אביב יגיעו ל-20 אלף שקל למ"ר?
איציק יצחקי | 30/1/2025 6:10
הפניקס משתלטת על שוק ההתחדשות העירונית: תשקיע 350 מיליון באזוריםרק לפני שבועיים החליטה הפניקס להשקיע 410 מיליון שקל באקרו. אחרי שהגדילה אחזקה עם ההשקעה באאורה ואב-גד, נראה כי היא משתלטת על שוק ההתחדשות העירונית עם השקעה נוספת באזורים. היכן זה ייעצר?
איציק יצחקי | 29/1/2025 13:04
ראיון

90 משפחות מניו ג'רזי מתעניינות בהקמת שכונה באזור השרוןתושבי החוץ החלו להגדיל את האחזקה בדירות בישראל, אבל מנסים לרכוש מטעמים ציוניים גם מאות דונמים של קרקעות. היכן הם קונים וכמה עולה קרקע שאינה זמינה לבנייה? מנכ"ל elg: "לפני 5 שנים רכשו קרקע באשדוד ב-177 מיליון שקל, היום היא שווה 400". תושב ליון ל-ice: "רוכשים קרקעות כי חושבים על היום שאחרי"
איציק יצחקי | 29/1/2025 12:08
אחרי שמכר השליטה במטרופוליס: עמיר שאלתיאל מוכר בניין לספי צביאליאיש העסקים, מייסד אלדר, מוכר בניין בוטיק בתל אביב לאחד הנושים של רשת מלונות בראון תמורת כ-45 מיליון שקל. הבניין כולל 17 יחידות דיור. המטרה של שאלתיאל: להתמקד בהתחדשות עירונית. וגם: כמה עולה דירה באזור?
איציק יצחקי | 29/1/2025 9:37
רכש דירת גן בחריש - ומכר אותה ברווח של 90%בשנתיים האחרונות נרשם סטטוס קוו במחירי הדיור בחריש. בשנה האחרונה, חלה אפילו ירידה באזורים מסוימים. דירה אחת שנרכשה לפני 5 שנים היא היוצא מן הכלל שלא מעיד על הכלל. מה קורה למחירי הדיור בעיר הפריפריאלית?
איציק יצחקי | 29/1/2025 8:06