איציק יצחקי

דירה בהנחה: הערים האלה ייצאו מהתכנית בחודש הקרובאחרי ההחלטה להגביל את רשימת הערים החל מספטמבר, מספר ערים שייכנסו להגרלה הקרובה לא ימשיכו בהגרלות הבאות. לפי גורמים במשרד הבינוי והשיכון, ההרשמה תיפתח כבר בימים הקרובים
איציק יצחקי | 23/7/2025 8:42
במחיר שיא: בכמה נמכר דופלקס ללא ממ"ד וחניה בהרצליה?המחירים באזור המרכז גבוהים, אבל כשמדובר בפריים-לוקיישן - מתברר שאין גבול למה שאנשים מוכנים לשלם. מצד שני, בדיקה מלמדת שהמחיר ריאלי
איציק יצחקי | 23/7/2025 7:42
חלום הדירה בישראל מתרחק - מי יכול לקנות דירה?נתוני המשכנתאות לא משאירים מקום לאופטימיות: מספר האנשים שלוקחים שיעור מימון גבוה יותר עולה מעט, אבל סך ההלוואה שהם מחזירים מתוך השכר שלהם כבר מעמיד אותם בסכנה. כמעט 50% מהישראלים מפרישים עד 40% מהשכר שלהם לטובת מגורים. איך זה ייגמר?
איציק יצחקי | 23/7/2025 6:01
חברת הביטוח השקיעה - ומניית חברת הנדל"ן מזנקת ב-10%הפניקס בחרה להשקיע בקנדה גלובל דרך רכישת מניות, אג"ח וכתבי אופציה, וזו רשמה זינוק דו ספרתי בסיום המסחר. שווי השוק של ברק רוזן ואסי טוכמאייר הגיע ל-700 מיליון שקל
איציק יצחקי | 22/7/2025 18:44
קרבות ירושה: האם הורישה קרקע לילד אחד, האחים הסתכסכובית המשפט לענייני משפחה בתל אביב הכריע בסכסוך בין אחים על חלקת קרקע יוקרתית: האח טען שהמגרש נרשם על שם אחותו בנאמנות בלבד – והיא מצידה טענה שויתר עליו. התביעה הסתבכה והשופט זעם: "בית המשפט לא יהיה כלי שרת לתכנוני הונאה". מה פסק השופט?
איציק יצחקי | 22/7/2025 18:02
"מחיר דירה ממוצעת קפץ ב-50%" - איך זה יכול להיות?מיעוט העסקאות בתל אביב בשנה האחרונה גרם להאטה בקצב ולירידת מחירים קלה. אז איך יכול להיות שדווקא שם נרשם זינוק במחיר הממוצע של דירה בשנתיים האחרונות? וגם: באיזו עיר ירד המחיר הממוצע ב-22%?
איציק יצחקי | 22/7/2025 12:40
פחות פלסטינים, יותר הכנסות: כך המדינה הרוויחה מהשינוי בשוק הנדל"ןנתוני האוצר מצביעים על עלייה משמעותית בהכנסות מאגרות - כמעט פי 2. איך זה מתקשר לאירועי ה-7 באוקטובר ולמה למדינה צריך להיות אינטרס לייבא עוד פועלים זרים?
איציק יצחקי | 22/7/2025 10:29
בנק ישראל טוען ש"קצב התחלות הבנייה בישראל גבוה". הוא טועהלפי דוח הועדה המוניטרית של בנק ישראל, קצב התחלות הבנייה נותר גבוה. כשצוללים לתוך המספרים ופוזלים לעבר התכנית האסטרטגית לדיור, אפשר להסיק שלא רק שקצב הבנייה נמוך, אלא ששוק הנדל"ן בדרך לכאוס וגם מחירי השכירות ימשיכו לזנק
איציק יצחקי | 22/7/2025 10:08
איזה מגזר מחזיק ברוב הקרקעות בישראל? הנתון המפתיע של האוצרלפי נתוני האוצר, יש 330 אלף קרקעות פנויות בישראל. הנתון המעניין: יש עיר אחת שבאזור שלה מחזיקים בערך חמישית מהקרקעות ויש מגזר אחד, שביחס לגודלו מחזיק בכמות הגבוהה ביותר. כשמסתכלים על המכרזים, מבינים למה
איציק יצחקי | 22/7/2025 6:01
ניתוח

מחירי הנדל"ן ב-3 הערים האלה קפצו ב-30% - מה הסיבה?בזמן ששוק הנדל"ן חווה האטה מסוימת והדרגתית מאפריל 2022, מספר ערים בודדות, כולן מהפריפריה, רשמו דווקא זינוק במחיר הדירה הממוצע. איך הנתונים האלה מתיישבים עם ההאטה בביקושים? יש לזה הסבר פשוט
איציק יצחקי | 21/7/2025 16:19