איציק יצחקי

ראיון

מייקל לואיס בראיון ל-ice: "נגרמו לי נזקים כלכליים"בשנת 2022 רכש מייקל לואיס קרקע ביישוב בת חפר, אבל מאז הוא תקוע. הבנייה מתעכבת בשל ביורוקרטיה והוא נאלץ לשכור דירה בצפון. בראיון ל-ice הוא אומר: "החלום הפך לסיוט. מי שאין לו גב כלכלי, נאלץ לקחת הלוואות". מועצת עמק חפר: "טענות בעלי אינטרס אינן משקפות את התמונה המלאה" | ראיון
איציק יצחקי | 10/7/2025 6:01
רמ"י בדרך לבית המשפט: המושבים שעותרים נגד המכרזיםלכפר הרא"ה, שתבע מרמ"י להסיר מסדר היום את המכרז ללא הידברות, הצטרפו גם שני מושבים נוספים. מה הטענה המרכזית והאם המכרזים ייתקעו?
איציק יצחקי | 9/7/2025 13:07
האוצר: צניחה ברכישת דירות דרך הטבות מימון; הקבלנים בסכנה?לפני נתוני חודש מאי, באזור השרון ובבאר שבע נרשמה צניחה בשיעור העסקאות הללו, כשרק אזור אחד בארץ רשם עלייה. באיזו עיר הטבות המימון מגיעות ל-70% מהעסקאות, כמה דירות "על הנייר" מכרו הקבלנים ואיפה מסתתר נתון השפל האמיתי?
איציק יצחקי | 9/7/2025 12:21
רשות המסים: "בעלי דירות יקבלו פטור מדמי שכירות במקרה הזה"נייר עמדה חדש קובע: גם בעלי דירות שהשכירו את נכסיהם יקבלו פטור ממס על דמי השכירות שמשולמים להם מהיזם במהלך תקופת הפינוי. מדובר בהקלה משמעותית בעסקאות התחדשות עירונית. למה הפטור הזה עלול להאיץ עוד עסקאות התחדשות עירונית?
איציק יצחקי | 9/7/2025 10:46
בדיקת ice

ה-7 באוקטובר עדיין כאן: מה קרה לנדל"ן ביישוב מהשרון?מחירי צמודי הקרקע ביישובי עמק חפר עלו משמעותית בשנים האחרונות, אבל בבת חפר עליית הערך מתעכבת בשל הקרבה לגדר והעיכוב בהרחבת היישוב (תשאלו את מייקל לואיס). בכמה נמכרים כאן בתים וכמה הרוויחו זוכי מחיר למשתכן? וגם: תגובת המועצה
איציק יצחקי | 9/7/2025 8:11
הדירה הזו עמדה ריקה במשך 3 שנים - כמה הרוויח הקונה?דירה בתל אביב נמכרה במחיר של פחות מ-2 מיליון שקל - האם זה ריאלי לאזור? האם אפשר למצוא מציאות ולנצל את מצוקת הקונים? המתווך בעסקה: "הקונים מצאו דירה שכנראה בעתיד תהיה שווה הרבה יותר"
איציק יצחקי | 9/7/2025 6:00
מתיחות קשה בין ינקי קוינט לפקידי האוצר - מה הסיבה?מצד אחד, מחלוקות בענייני מכרזים, קידום הסכמי גג ופינוי בזן ממפרץ חיפה, מה שהביא אותו לכתוב תלונה לשר האוצר, שדווקא מיודד איתו. ומצד שני: האם יש קשר גם לעיכוב במינויו לתפקיד הבא?
איציק יצחקי | 8/7/2025 19:05
עשרות אלפי דירות להשכרה ישווקו על ידי המדינה - איפה הבעיה?מלבד 2-3 ערים בהן ישווקו דירות להשכרה, ספק אם הביקוש לאלפי דירות שישווקו הוא מהותי כל כך. וגם: מדוע המדינה נזכרה רק עכשיו לעזור לחברה הממשלתית דירה להשכיר ומה חושב סגן נשיא התאחדות הקבלנים על כך?
איציק יצחקי | 8/7/2025 16:42
כמה עולה דירה שנפגעה מטיל? המתווכים לא עוצריםבימים האחרונים החלו שיווקים של דירות שספגו פגיעה ישירה, כולל בתל אביב, ליד הים. המחיר נראה נמוך, אבל יש גם כוכבית. מהי ההנחה המגולמת לדירה שנפגעה, האם המרחק מהים משפיע והאם זה שווה את הזמן (ואת העצבים) שלכם?
איציק יצחקי | 8/7/2025 12:01
בלעדי

שכר הדירה מזנק: מה קרה בעיר שלכם בחודש יוני?שכר הדירה בחודש יוני עמד על 5,265 שקל. מה היה המצב לפני שנה ומה קרה בעיר שלכם? ניתוח מיוחד של דיפרנט עבור ICE: איזו עיר במקום הראשון, היכן שכר הדירה עדיין נמוך, מה צפוי לקרות בתל אביב והיכן שכר הדירה עוד צפוי לעלות? | דירוג ערי המרכז
איציק יצחקי | 8/7/2025 10:01