איציק יצחקי

מחירי הדיור ירדו ב-0.3%; פחות מ-5% מהדירות - בהטבות מימוןאחרי שמחירי הדירות החדשות עלו ב-0.4%, הן רשמו ירידה בשיעור זהה באפריל-מאי. בניכוי הדירות המסובסדות, מדובר בירידה בשיעור של 0.1% בלבד. היכן נרשמו הירידות הגדולות יותר וכיצד עלו מחירי הדיור בתל אביב בכמעט 3% בשנה האחרונה?
איציק יצחקי | 15/7/2025 18:30
דירוג פיקדונות הבנקים

דירוג פיקדונות הבנקים: איזה בנק נותן את הריבית הטובה ביותר ליותר משנה?הריבית במשק גבוהה, ומעיון בפיקדונות הבנקים לטווחים ארוכים יותר ניתן ללמוד שהם מעריכים שהריבית תרד בחודשים הקרובים. איזה בנקים נותנים מעל 4% ואיזה בנק מעניק כמעט 1.5% פחות מהבנק המוביל? | דירוג פיקדונות הבנקים
איציק יצחקי | 15/7/2025 11:43
ניתוח

היקף המשכנתאות גדל, למרות ההאטה בשוק הנדל"ן - זו הסיבהנתוני המחצית הראשונה של השנה מצביעים על היקף הלוואות של יותר מ-50 מיליארד שקל. כמה זה לעומת השנים האחרונות, מה ההסבר לכך והאם הבנקים צריכים להתחיל לדאוג בגלל הירידה בהיקפי עסקאות הנדל"ן?
איציק יצחקי | 15/7/2025 9:41
המשפחה שמחזיקה ב-200 דירות בת"א רצתה הלוואה והתחרטה - מה הסיבה?משפחת וינברג, בעלי מ.ו השקעות, החליטה לחתום על הסכם הלוואה בגובה 50 מיליון שקל, בריבית גבוהה יחסית, דרך החברה שדרכה גייסו אג"ח מהציבור. אחרי ששמעו מה חושבים המשקיעים, העסקה בוטלה. מה קרה שם?
איציק יצחקי | 15/7/2025 9:15
למה מחירי הדירות בת"א לא צונחים ומה יקרה מחר?מאות דירות עומדות ריקות בתל אביב וממתינות שמישהו יגיע לקנות אותן, מה שאמור להצביע על ירידת מחירים משמעותית שבדרך. מה מונע ירידה משמעותית, באחוזים דו ספרתיים, והאם זה יקרה בהמשך?
איציק יצחקי | 15/7/2025 6:00
השלכות הטילים מאיראן: מה מסובך יותר, לשקם בניין או מגדל מגורים?לפגיעות הטילים יש השפעה לא רק מבחינת הנזק שהם גורמים לדירות, אלא גם על המרחב העירוני. האדריכלית רננה ירדני, מומחית לתכנון ערים ולתהליכי שיקום, מסבירה למה הליך השיקום יותר ארוך משחשבתם ואיך משאירים ציבור שלם מופקר ולא ממוגן?
איציק יצחקי | 14/7/2025 17:40
שוק הנדל"ן עם נתון שיא: זה מספר הדירות הלא מכורותמספר הדירות הלא מכורות חצה רף חדש, עם נתוני שיא בתל אביב. הדבר מעיד לכאורה על היצע גבוה, אבל כשצוללים למספרים מבינים שיש בעיה. וגם: כמה דירות הקבלנים מכרו בשלושת החודשים האחרונים, אילו נתוני שפל נרשמו ומה חושב נשיא התאחדות הקבלנים על המספרים?
איציק יצחקי | 14/7/2025 13:00
חשיפת Ice

דירה בהנחה תאושר - אלה הערים שבהן תוכלו לזכות בדירהכפי שפורסם ב-ice, למרות התפטרות שר הבינוי והשיכון התכנית יוצאת לדרך. על פי סיכום בין רמ"י להאוצר, ישווקו תחילה הדירות בערים שמדורגות באשכול גבוה. כ-11,000 דירות מוכנות ייצאו לשיווק בשלב הראשון ועוד כ-7,000 בהמשך. באילו ערים תוכלו לזכות בדירה בהנחה של לפחות חצי מיליון שקל?
איציק יצחקי | 14/7/2025 8:52
בדיקה

מה קרה לדמי השכירות בשכונות שנפגעו מטילים?לכאורה, המלחמה מול איראן הייתה אמורה ליצור לחץ כלפי מעלה של דמי השכירות באזור השכונות שנפגעו מטילים, זאת בשל זינוק בביקוש לצד ירידה בהיצע - אבל המציאות בשטח שונה. בדיקה שערכנו מגלה מה קרה לכל אחת מהשכונות והיכן, לראשונה מאז המלחמה, אפשר לשכור דירות בפחות מ-3,000 שקל | בדיקה
איציק יצחקי | 14/7/2025 8:00
דירוג

דירוג אשראי הבנקים: מי גובה את הריבית הגבוהה ביותר על הלוואות?הבנקים מעניקים ריבית של 4% בערך על פקדונות לטווח בינוני, אבל כשאתם לוקחים הלוואה ממוצע הריביות הוא 9.25%. מי הבנק שגובה את הריבית הנמוכה ביותר ומה הפער בין הבנק ה"יקר" לבנק ה"זול"?
איציק יצחקי | 14/7/2025 6:00