איציק יצחקי

משחק הכסאות נמשך: התפקיד החדש של מנכ"ל משרד השיכוןאחרי שהיה נראה שהוא בדרך לרמ"י, יהודה מורגנשטרן יקבל את הכסא של אלעזר במברגר ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית. המינוי מגיע רגע אחרי ששר הבינוי והשיכון התפטר. מסתמן: גם ינקי קוינט יעזוב בקרוב את רמ"י
איציק יצחקי | 1/7/2025 10:35
דירוג חברות הנדל"ן

מי הקבלן החזק בישראל? הצצה לנתוני המכירות של החברות הגדולותשוק הנדל"ן חווה האטה בתחילת 2025 בשל העלאת המע"מ בחודש ינואר. כשהמלחמה ברקע והריבית גבוהה, קשה למכור דירות. ובכל זאת - מי מכרה הכי הרבה דירות ומה המחיר הממוצע לדירה? | כל המספרים
איציק יצחקי | 1/7/2025 9:58
ראיון

"3 חדרים, ללא חניה, 18 אלף שקל": דמי השכירות המופרזים שדורשים ממפוניםשוכרים במגדלי דה וינצ'י ומגדלים אחרים שנפגעו בתל אביב ניסו לחפש אלטרנטיבה לבית הפגוע ונתקלו בקשיים: בעלי הדירות מעלים מחירים ומנצלים את המצב (ואת המענק של המדינה). שמאי המקרקעין אוהד דנוס מנתח את התופעה ומסביר מה צפוי בשוק השכירות בתקופה הקרובה | ראיון
איציק יצחקי | 1/7/2025 8:00
רמי לוי בעסקת ענק: שילם 30% מעל מחיר הקרקע - מה הסיבה?איש העסקים רכש קרקע של 15 דונם בדרום, בעוד שהמתחרים הגישו הצעות נמוכות - פחות ממחצית הסכום. וגם, מי זכה בקרקע לבניית מאות יחידות דיור ביבנה והיכן מחיר הקרקע ליחידת דיור עומד על לא פחות מ-2 מיליון שקל?
איציק יצחקי | 1/7/2025 6:01
מה קרה למחירים ביבנה וכמה עולה דירה חדשה?מעל 400 דירות יצאו למכרז חדש במזרח יבנה. בדקנו מה קרה למחירים בעיר בשנים האחרונות, האם המחירים בירידה, מה גורלה של תכנית דירה בהנחה ולמה כבר לא כל כך פשוט לקנות דירה חדשה באזור?
איציק יצחקי | 30/6/2025 16:00
הטריק החדש של הקבלנים: שלם במזומן, קבל 10% הנחהאחרי שהחליטו לסבסד משכנתא כדי לעקוף את תקנות המפקח, חלק מהיזמים פונים לרוכשים: "אתם תחליטו מה יהיה מחיר הדירה". איך מחשבים את המחיר, מה קורה ללקוח שמגיע למשרד המכירות והאם זה באמת חוסך מאות אלפי שקלים או שמדובר בעוד גימיק? | בדיקת ice
איציק יצחקי | 30/6/2025 12:08
ראיון

שער הדולר יורד - מה זה יעשה למחירי הנדל"ן?האופוריה בישראל באה לידי ביטוי בבורסה - אבל מה יקרה בשוק הנדל"ן במידה והריבית תרד כבר בהחלטה הקרובה, בעקבות הייסוף בשקל? הכלכלן ומנכ"ל אנרג'י פייננס לניהול סיכונים, יוסי פרנק, עם אמירה מפתיעה
איציק יצחקי | 30/6/2025 10:03
הקבלנים מעריכים: זה מה שיקרה לדירות הלא מכורות בעקבות המלחמההמלחמה גררה שמירה על רמת ריבית גבוהה והגבלות על מבצעי המימון של הקבלנים, מה שהוליד האטה בשוק הנדל"ן. כעת, אלפי מפונים מחפשים דירות חדשות. האם זה ישפיע על המחירים? קבלן מוכר: "התחילה תנועה באזור המרכז"
איציק יצחקי | 30/6/2025 8:00
העיר שמכרה דירות חדשות "כמו לחמניות" חווה האטהבשלוש השנים האחרונות מספר ערים בפריפריה רשמו זינוק אדיר בביקושים לדירות, אבל בחלק מהן נרשמה בשנה האחרונה האטה בביקושים וגם המשקיעים שם כדי לזהות זאת וללחוץ את המחיר כלפי מטה. באיזו עיר המשקיעים חוזרים לרכוש דירות יד שנייה במקום חדשות ולמה?
איציק יצחקי | 30/6/2025 6:01
הדוחות חושפים: כמה שוות הקרקעות שמחזיקה מדינת ישראל?על פי הדוחות הכספיים לשנת 2024, ניתן להבין כמה כוח יש לקרקעות שמחזיקה בידיה המדינה. מהו הנתון הדרמטי והאם הוא מסביר את העובדה שהמדינה לא משחררת קרקעות כל כך מהר. וגם: בעיית ההיצע של הקרקעות בישראל בגרפים
איציק יצחקי | 29/6/2025 16:00