איציק יצחקי

חברת הנדל"ן מזהירה: "גל ביטולים והפחתה במחירי הדירות"לגל ביטולי העסקאות ב-2025, שכלל גם חברות גדולות כמו רייסדור והאחים חג'ג', מצטרפות חברות נוספות. בדו"ח של אחת מהן קיימת תחזית קודרת לגבי השוק במידה והטבות המימון יימשכו. האם חברות הנדל"ן יפסיקו אותן בקרוב?
איציק יצחקי | 20/4/2026 9:00
ההסבר המפתיע לכך שיותר אנשים מעדיפים דירות יד שנייהשוק דירות היד השנייה עדיין מדשדש, אבל הוא מתחיל לסגור את הפער מול שוק הדירות החדשות. הבכירה באוצר מסבירה: "מחצית מדירות היוקרה שנמכרו בתל אביב בסוף השנה - דירות יד שנייה"
איציק יצחקי | 20/4/2026 7:36
הנחה של 13% על דירה: המהלך המסקרן של הקבלניםדוח חדש שעוסק במצבם של היזמים חושף כמה שוות הטבות המימון בשקלים ואיך הן הפכו למנוע המרכזי בשוק הנדל"ן. כמה שווה ההטבה בבאר שבע לעומת תל אביב ולמה היזמים בכל זאת משתמשים בה?
איציק יצחקי | 20/4/2026 7:36
חברות הנדל"ן רכשו קרקע ב-170 מיליון שקל - ויבנו מאות דירותקרקע בצפון נרכשה במסגרת מתווה הסכם השבת קרקעות מחקלאות, כשהפרויקט ישווק באופן מיידי עוד לפני שהטרקטורים עלו על הקרקע. בכמה עלו מחירי הדירות בקריית אתא?
איציק יצחקי | 19/4/2026 13:31
המשקיעים הזרים מגלים עניין במניות הנדל"ן - וזו התוצאהמעיון בהחלטות שקיבלו המשקיעים הזרים אפשר לראות כי חלק מהמניות זכו למימושים, בעוד שאחרות זכו להבעת אמון. מה קרה למגה אור שנכנסה למדד הדגל ולדמרי שנשארה בו לפחות עד העדכון הבא?
איציק יצחקי | 19/4/2026 12:22
עסקת ענק: איש העסקים רכש 5 דירות ב-65 מיליון שקלהעסקה משקפת מחיר ממוצע של למעלה מ-82 אלף שקל למ"ר. מהחברה נמסר כי המהלך שממחיש מגמה בולטת בפרויקט בשנה האחרונה
איציק יצחקי | 19/4/2026 9:33
הקבלנים מחכים להורדת ריבית - אבל זה יכול להזיק לדמרידברי נגיד בנק ישראל בסוף השבוע מלמדים על אפשרות להורדת הריבית לאזור של 3.25% בעוד שנה מהיום. רוב החברות טוענות שהורדת ריבית תסייע להן לצאת מהמשבר, אבל בדמרי חושבים שריבית גבוהה דווקא יכולה לעזור לחברה
איציק יצחקי | 19/4/2026 9:12
מלאי הדירות הלא מכורות בתל אביב עולה - וזה מה שיקרה בהמשךכמעט 300 דירות התווספו למלאי הדירות הלא מכורות בתל אביב בחודש פברואר. מה זה אומר על השוק ואיך זה שמלאי הדירות בישראל נחתך בשיעור גבוה יותר?
איציק יצחקי | 19/4/2026 7:02
זה הקבלן שמוכר את הדירות הזולות ביותר בשדה דבדוח חדש מנתח את המכירות של הקבלנים במתחם היוקרתי. מהניתוח עולה כי המחיר הממוצע עומד על כמעט 82 אלף שקל למ"ר. מי מוכר הכי זול (רמז: לא גינדי) ואיך זה שהמחיר הממוצע כל כך גבוה?
איציק יצחקי | 19/4/2026 6:07
היישובים המפתיעים שבהם בונים הכי הרבה דירות בישראלכשמסתכלים על הנתונים היבשים של הלמ"ס, אפשר להניח שהערים הגדולות בונות הכי הרבה דירות בישראל. אבל מה קורה כשבוחנים את הבנייה ביחס למספר התושבים? ניתוח מיוחד של נתוני הלמ"ס חושף את היישובים שנמצאים בקצב הצמיחה הגבוה ביותר
איציק יצחקי | 18/4/2026 20:38