איציק יצחקי

עסקאות השבוע בנדל"ן

מציאה: היכן נמכרה דירת 3 חדרים ב-570 אלף שקל?הפריפריה ממשיכה לייצר מציאות. מה חשוב לבדוק לפני שקונים דירה כזו ואיפה תמצאו דירה גדולה יותר ב-730 אלף שקל? וגם: האזור שבו תקנו דירת 100 מ"ר במרכז במיליון וחצי שקל. עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 1/5/2026 10:01
ידיעות השבוע בנדל"ן

דירה בהנחה שוב נדחית - והכל בגלל פוליטיקההמילואימניקים מחכים לצ'ק של מיליון שקל מהמדינה, אבל נאלצים להמתין. שמאי המקרקעין בטוח שמחירי הדיור ישתנו בקרוב ובדיקה מגלה למה רובכם לא תוכלו לקנות דירה בישראל בשנים הקרובות | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 1/5/2026 6:01
הציבור רוצה דירה עם ממ"ד - וזה המחיר שהוא מוכן לשלםעסקאות ראשונות שנעשו במהלך חודש אפריל מלמדות על מגמה: רוכשי הדירות בתל אביב עושים יותר עסקאות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית. כמה עולה דירה חדשה, היכן תמצאו דירה כזו ב-30-40 אלף שקל למ"ר ובאיזה מחיר נמכרה דירה ללא ממ"ד, אבל עם חצר?
איציק יצחקי | 30/4/2026 12:50
"המדינה פתחה קזינו של דירות": סכומי העתק שיקבלו זוכי דירה בהנחהחישוב מהיר מצביע על רווחי שיא לזוכים - התשואה יכולה להגיע לעד 10% בשנה. כמה ירוויח מי שיזכה בדירה על חוף הים ואיך מאות נרשמו להגרלה במעלה אדומים עוד לפני שהתחילה? עו"ד המייצג חברות בנייה מבקר: "אף מדינה בעולם לא עושה הגרלות כאלה"
איציק יצחקי | 30/4/2026 10:08
תכנית הענק להתחדשות עירונית: 15 אלף דירות בערים האלהמעל 7,000 דירות חדשות במסלול רשויות, וכן מתחמים בולטים של יותר מאלף דירות אושרו. אלה הערים שייהנו מההחלטה החדשה
איציק יצחקי | 30/4/2026 10:08
הדוחות חושפים: כמה מרוויחים הקבלנים על דירה שהם מוכרים?דוחות החברות הציבוריות מראות שהרווח הגולמי לדירה יכול להיות נמוך מאוד, גם כשמדובר בחברה גדולה שבונה אלפי יחידות בכל הארץ. האם חברה יזמית יכולה להסתפק ברווח של 250 אלף שקל לדירה?
איציק יצחקי | 30/4/2026 7:01
הנתון שמוכיח: זה מה שיקרה למחירי הדיור בקרובהאם העלייה בהתחלות הבנייה תוביל לירידת מחירים? מחקר חדש מראה שמטעים אתכם. וגם: למה 54% ממשקי הבית בחמישון ההכנסות התחתון בישראל מוציאים מעל 40% מהשכר על משכנתא?
איציק יצחקי | 30/4/2026 5:43
עסקת ענק בתל אביב: הפנטהאוז שנמכר ב-55 מיליון שקליהודי צרפת מגיעים גם לתל אביב. פנטהאוז יוקרתי נרכש במחיר של 55 מיליון שקל - כ-100 אלף שקל למ"ר. זהו המשך ישיר למספר עסקאות יוקרה שנעשו במהלך החודש האחרון
איציק יצחקי | 29/4/2026 16:27
יו"ר מטה התכנון שהתפטר: "מתכננים עיר לחרדים באזור הזה"אחרי שנתן אלנתן החליט לפרוש מתפקידו הוא התבטא בנושא החרדים בכנס מהנדסי הערים והוסיף: "אנחנו לא מצליחים להקים להם שכונות, אז הפתרון הוא הקמת יישובים שיהיו מיועדים לציבור החרדי". היכן תקום העיר החדשה?
איציק יצחקי | 29/4/2026 14:11
צניחה של 8% בביקוש לדירות האלה - המחיר בדרך למטהדירות ללא ממ"ד לא מצליחות להימכר. בדיקת יד2 מלמדת כי בחלק מהערים המחיר לדירות 4 חדרים יורד בעשרות אלפי שקלים. וגם: היכן כדאי לקנות דירה?
איציק יצחקי | 29/4/2026 13:26