חברת הנדל"ן המניב הציבורית פאי סיאם עוברת לשליטה מלאה באחד הנכסים הבולטים שלה בנמל תל אביב. החברה חתמה על הסכם מותנה לרכישת החזקותיה של רשת ישרוטל (50%) בחברת "צפון הירקון תל אביב", המחזיקה במלון ישרוטל פורט טאוור.

עבור המניות תשלם פאי סיאם סכום של כ-50 מיליון שקל, שימומן ממקורותיה העצמיים של החברה. עם השלמת העסקה, פאי סיאם תחזיק ב-100% מהון המניות של "צפון הירקון", והחברה תהפוך מחברה כלולה לחברה בת מאוחדת בדוחותיה הכספיים של פאי סיאם.

מעניין לציין כי למרות פרישתה של ישרוטל מהבעלות על הנכס, היא לא עוזבת את השטח. על פי תנאי ההסכם, ישרוטל וצפון הירקון ימשיכו לנהל את המלון בפועל עד לחודש מרץ 2047. מהלך זה עולה בקנה אחד עם אסטרטגיה שמאפיינת רשתות מלונאות רבות בעולם, המעדיפות להתמקד בתפעול וניהול תוך שחרור הון המושקע בנכסים פיזיים.

נזכיר כי בחודש שעבר רשות המסים ומשטרת ישראל החלו בחקירה פלילית נגד רשת המלונות ישרוטל ושני מנהלים בכירים בה, בחשד להגשת תביעת פיצויים כוזבת בסך כ-40 מיליון שקל לקרן הפיצויים של מס רכוש.

הפרשה מתמקדת במבנה לשימור ברחוב פינסקר 2 בתל אביב, שאותו מחזיקה ישרוטל בשותפות עם חברת "העיר הלבנה" במטרה להקים בו מלון. ביוני 2025 פגע באזור טיל איראני. בעקבות זאת, החברות הגישו תביעה על נזקי הדף, וטענו כי 27 מיליון שקל מתוך הסכום מיועדים לתיקון נזקים שנגרמו לפנים הבניין (קירות, ריצוף ומערכות).

עוד ב-

יוסי אברהמי: "המסר למי שמאמין שמחירי הדיור יקרסו"

לכתבה המלאה

המלון המדובר, "פורט טאוור", ממוקם בנמל תל אביב ונחשב לאחד מהמלונות המוכרים של ישרוטל, המיועד לקהל עסקי וצעיר. לפי הדיווח, השלמת העסקה עדיין כפופה למספר תנאים מתלים, בהם: קבלת אישור מתאגיד בנקאי לביצוע הרכישה וקבלת אישור בלתי מסויג מרשות התחרות. השלמת העסקה צפוי להגדיל את היקף הנכסים במאזנה של פאי סיאם ולשקף את הבעלות המלאה על הנכס האסטרטגי בקו הראשון לים בתל אביב.