התוכנית שיזמה רשות מקרקעי ישראל, למתחם חדש לתעסוקה ומגורים במזרח נהריה – משולש בן עמי - תכלול כ-2,338 יח"ד, מהן כ-500 יח"ד לדיור מוגן, כ-200 חדרי מלונאות, וכ-200 יחידות המיועדות לסגל/סטודנטים במרכז הרפואי גליל. התכנית משתרעת על שטח כ-966 דונם . מתחם משולש בן עמי החדש מציע עירוב שימושים וכולל מגורים, מגורים מיוחדים, מלונאות, אזורי מסחר ותעסוקה, שטחי ספורט ונופש וכמובן שטחים למוסדות ציבור ושטחים מגוננים.

המתחם החדש ממוקם  מדרום לכביש 89 החדש ובהמשכו של ציר עירוני ראשי – שדרות הגעתון, מה שהופך את התכנית למרכיב מרכזי בסביבה העירונית אשר מחברת את השוליים למרכז. סך זכויות הבנייה העיליות בתוכנית מסתכמות בלמעלה מכ-1,300,000 מ"ר. מתוכם כ-478,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר מדובר בהיקף משמעותי ביותר הנוסף לעיר נהריה. התוכנית תוכננה על ידי האדריכלים אילן איזן, אושרי אלמדווי ודניאל בלומפילד מחברת האדריכלים - א. ג. איזן אדריכלים ובוני ערים בע"מ.