ביג ומגה אור ממזגות את פעילות האנרגיה המתחדשת שלהן. שתי החברות כבר מחזיקות בש"פ מוגבל בתחום לצד פעילות נפרדת לכל חברה, אך כעת הפעילות הנפרדת תתמזג לשת"פ . בתוך כך שתי החברות יקיימו את הפעילות המשותפת שלהם על בסיס הקמת גגות סולאריים בנכסי הנדל"ן שייבנו בעתיד ולבחון תחומי אנרגיה מתחדשת נוספים כך לפי דיווח של כלכליסט.
לאחרונה דיווחה מגה אור על צעד נוסף בשיתוף הפעולה שמקיימת עם קבוצת הרטוב במסגרתו 163 דונם בבית שמש עברו לחזקתה של חברת הנדל"ן בבעלותו של צחי נחמיאס. מדובר למעשה בעסקה שבוצעה בשני שלבים, בשלב הראשון רכשה מגה אור בחודש מאי האחרון 50% מהשטח תמורת סכום של 63 מיליון שקל וכעת נרכשו 50% נוספים תמורת סכום של 65 מיליון שקל.
על פי התכנון, תיועד הקרקע עבור הקמת מתחם לוגיסטי ענק בהשקעה של מאות מיליוני שקלים. לאחר השלמת העסקה הנוכחית, מחזיקה מגה אור בבעלות משותפת עם קבוצת הרטוב על שטח של 323 דונם בבית שמש.
ברקע הדיווח הזה, נזכיר כי ביג פרסמה לאחרונה את הדו"חות הכספיים שלה ל-2021 לפיהם ההכנסות בשנת 2021 עלו בכ-87% לכ-1.34 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-714.7 מיליון שקל בשנת 2020. עיקר הגידול נובע מאיחוד לראשונה של תוצאות אפי נכסים, שמגה אור מחזיקה ב-12.5% ממנה, וכן מקיטון בהשפעות הקורונה, וכן מרכישת שני נכסים בסרביה ופתיחת ביג יהוד במהלך שנת 2021.
ה-NOI בתקופה צמח בכ-86.7% לכ-969.7 מיליון שקל, בהשוואה לכ-519.5 מיליון שקל בשנה הקודמת. ה-FFO הריאלי בתקופה עלה בכ-74.2% לכ-562.3 מיליון שקל, לעומת כ-322.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה סיימה את שנת 2021 עם רווח נקי של כ-1.05 מיליארד שקל, בהשוואה להפסד נקי של כ-9.1 מיליון שקל בשנת 2020.
שיעור התפוסה לסוף השנה בנכסים בישראל עומד על 100% בקירוב, בסרביה על כ-98% ובארה"ב על כ-94%, כאשר נכון למועד פרסום הדוח שיעור התפוסה בארה"ב עלה ל-96.4%.
פדיונות במרכזי ביג בישראל – בשנת 2021 נרשם גידול של כ-17.2% בפדיונות החברה בישראל לעומת שנת 2020, וגידול של כ-5.6% לעומת שנת 2019 וזאת חרף העובדה שמרכזי הקניות של החברה היו סגורים 50 ימים במהלך התקופה בשנת 2021. עיקרי מאזן החברה (חלק ביג אפקטיבי) נכון ל-31.12.2021: סך המאזן הסתכם לכ-21.9 מיליארד שקל.
סעיפי הנדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח (חלקה האפקטיבי של החברה) הסתכמו לכ-17.5 מיליארד שקל. לחברה פיזור גאוגרפי רחב כאשר כ-54% מהנכסים בישראל, כ-16% ברומניה, כ-13% בסרביה, כ-9% בארה"ב והיתרה בצ'כיה ובפולין. כמו כן החברה הגדילה את הפיזור הסקטוריאלי שלה תוך הגדלת סקטור המשרדים והחניונים לכ-24% מסך שווי הנכסים.
