מדדים ומחקרים

קניה ווסט או סטיבן שפילברג? אלו הסלבריטאים עם שווי הנדל"ן הגבוה ביותר

הסלבריטאים ההוליוודים הצליחו להרוויח המון כספים, חלקם הפכו את הנדל"ן למקור ההכנסה המרכזי שלהם. מי הסלבריטאים שמחזיקים בשווי הנדל"ן הגבוה ביותר בעולם ובאילו נכסים הם מחזיקים?
אביחי דלאל | 
הסלבריטאים שמחזיקים ביותר מ-100 מיליון דולר בנדל"ן (צילום ויקיפדיה/Gage Skidmore, רשתות חברתיות, freepik)

זה לא סוד שסלבריטאים הוליוודיים מרוויחים הרבה כסף. כל כך הרבה שהם יכולים להרשות לעצמם לרכוש נכסים ונדל"ן במאות מיליוני דולרים. בכל העולם יש עשרה  סלבריטאים מתעשיית הבידור בלבד שמחזיקים נדל"ן בשווי 100 מיליון דולר לפחות.

סטיבן שפילברג 
הונו של שפילברג מוערך ב-3.7 מיליארד דולר. במשך שנים רבות היו בבעלותו נתח של 1.4 דונם מחוף הים הנחשק ביותר במליבו. הוא קנה את החלקות הראשונות שהפכו לנכס הסופי שלהם עוד בשנת 1989 תמורת 3.375 מיליון דולר. הוא הרחיב את הכניסה שלו לעולם הנדל"ן בשנת 2002, ורכש את המגרש הסמוך תמורת 3.2 מיליון דולר. שפילברג מכר את הנכס שחזיתו באוקיינוס ב-2015 תמורת 26 מיליון דולר.
ביתו הוותיק, אשר עדיין בבעלותו כיום, הוא מתחם רב-ביתי בגודל של חמישה דונם בשכונת פסיפיק פליסיידס היוקרתית בלוס אנג'לס, קליפורניה. לא רחוק מביתו, הוא מחזיק גם במתקן לרכיבה על סוסים. בחוף המזרחי, שפילברג מחזיק דירה בניו יורק בגודל של 6,000 מ"ר המשקיפה ישירות על החלק המערבי של הסנטרל פארק. באיסט המפטון הם מחזיקים באחוזה של 10 דונם שנמצאת בחלקה מול האוקיינוס ​​ובחלקה על המפרץ. מתחם שפילברג משתרע על פני 7.5 דונם. ספילברגים מחזיקים בכמה נכסים נוספים בהמפטונס ובבית בנאפולי, פלורידה. סטיבן מימן גם כמה בתים לילדיו ברחבי לוס אנג'לס.
אופרה ווינפרי 
הונה של אופרה ווינפרי מוערך ב-3.5 מיליארד דולר. בין השנים 1985-2015 מגוריה העיקריים של אופרה היה בית בגודל 9,625 רגל מרובע בשיקגו אותו מכרה בשנת 2015 תמורת 4.625 מיליון דולר. בעבר הייתה לה גם דירת פנטהאוז באטלנטה, אותה מכרה בשנת 2008 תמורת 1.8 מיליון דולר. נכס הנדל"ן המרשים ביותר שלה הוא אחוזה בגודל 23 אלף מ"ר במונטסיטו, קליפורניה, שרכשה בשנת 2001 תמורת 50 מיליון דולר. כיום בית זה שווה לפחות 90 מיליון דולר. בשנת 2016 היא רכשה אחוזה חקלאית בת 23 דונם, גם היא במונטסיטו, תמורת 29 מיליון דולר. בשנת 2019 היא קנתה את הבית הסמוך תמורת 6.85 מיליון דולר שהרחיבה את השליטה שלה במונטסיטו בארבעה דונם. בסך הכל, אופרה מחזיקה 67 דונם במונטסיטו.
אופרה מחזיקה גם באחוזה של 43 דונם באי אורקה, וושינגטון שרכשה תמורת 8.275 מיליון דולר בשנת 2018. בשנת 2014 הוציאה 14 מיליון דולר עבור בית בטלורייד, קולורדו. אופרה רכשה את הנכס הראשון שלה במאווי בשנת 2002. במהלך השנים השקיעה סכום של עד 60 מיליון דולר כדי להרכיב 160 דונם במאווי. היא הוציאה 32 מיליון דולר בעסקה אחת בלבד לרכישת הנכס הסמוך. בסך הכל, אופרה מחזיקה בכ-1000 דונם של נדל"ן בארצות הברית בשווי מינימלי של 200 מיליון דולר.
קניה ווסט 
הונו של קניה ווסט מוערך ב-3.2 מיליארד דולר. בית המגורים העיקרי של קניה בו היה גר עם קים קרדשיאן הוא אחוזה גדולה בפרבר Hidden Hills בלוס אנג'לס. אחוזה זו מורכבת ממספר חלקות מחוברות שהראשונה בהן נרכשה בשנת 2014 בשתי עסקאות נפרדות תמורת 23 מיליון דולר. אחוזה חדשה שנבנתה על פני ארבעה וחצי דונם. בשנת 2019 הם הרחיבו את עיזבונם על ידי רכישת נכסים שכנים בשתי עסקאות נפרדות ליצירת אחוזה של שבעה וחצי דונם. 28.5 מיליון דולר הוצאו על עסקאות נדל"ן בלבד כדי ליצור את אחוזת Hidden Hills. עשרות מיליונים נוספים הוצאו על שיפוצים. שווי הערכה הנוכחי של האחוזה מוערך ביותר מ-70 מיליון דולר. קניה וקים החזיקו גם באחוזה בת 320 דונם ברחוב קניון סטוקס בקלבסאס ששוויה 16 מיליון דולר. בבעלותו גם חווה בסך 15 מיליון דולר, 6,700 דונם בשם ביגורן מאונטיין ראנץ 'בוויומינג, חווה בסך 14 מיליון דולר, 1,400 דונם בשם מפלצת לייק ראנץ', ונכס מסחרי בסך 2 מיליון דולר בקודי, ויומינג.
ביונסה וג'יי זי
ביונסה וג'יי זי הם בעלי תיק יקר מאוד של נכסי נדל"ן ברחבי העולם. כשהם בארצות הברית, ניתן למצוא את הקרטרים בדירת יוקרה בניו יורק, באחוזה במחוז ווסטצ'סטר, ניו יורק או בווילה על חוף הים במיאמי. בשנת 2008 הם רכשו אחוזה בת שבעה חדרי שינה באי אינדיאן קריק הבלעדי במיאמי תמורת 8 מיליון דולר. הם מכרו את הבית הזה בשנת 2010 תמורת 9.3 מיליון דולר. ביונסה מחזיקה גם בית בסך 2.6 מיליון דולר בניו אורלינס. ג'יי זי מחזיק בדירה בסך 10 מיליון דולר בניו יורק שרכש סולו בשנת 2004 תמורת 6.85 מיליון דולר. בשנת 2017 ביונסה מכרה את הדירה הוותיקה שלה בניו יורק תמורת 9.95 מיליון דולר. היא רכשה את הדירה בשנת 2005 תמורת 5 מיליון דולר.
בשנת 2017 ביונסה וג'יי זי שילמו יחד 26 מיליון דולר עבור אחוזה בהמפטונס בשם Pond House. באותה השנה ביונסה וג'יי זי שילמו יחד 88 מיליון דולר עבור אחוזה מטורפת של 30,000 רגל מרובע בבל אייר, קליפורניה. מתיעוד ציבורי עולה כי הזוג לקח משכנתא בסך 52 מיליון דולר כשקנו ​​את הבית. באמצעות שיעורי המשכנתא שהיו זמינים באותה עת, ביי וג'יי משלמים ככל הנראה צפונה מ-250 אלף דולר לחודש על המשכנתא עבור הבית שבו מגרש כדורסל מלא, שטח של 2 דונם, מוסך בן 15 רכבים, חדר מדיה, מספר בריכות וחלונות אטומים לכדור. ביחד הם מחזיקים באי פרטי ב -4 מיליון דולר בהאמה.
פול מקרטני
תיק הנדל"ן של פול מקרטני משתרע על פני העולם. בשנת 1984 הוא קנה בית בסך 1.88 מיליון דולר המשקיף על המוזיאון לאמנות מודרנית של ניו יורק. בשנת 1998 הוציא 495 אלף דולר על בית באיסט המפטון, ניו יורק. בשנת 2001 הוא אסף את אחוזת בוורלי הילס של קורטני לאב תמורת 4 מיליון דולר. בשנת 2015 הוא רכש פנטהאוז במנהטן תמורת 15.5 מיליון דולר. לפי הדיווחים עלויות האחזקה החודשיות לבית זה הן 13 אלף דולר לחודש. מקרטני מחזיק גם בחווה של 190 דונם מחוץ לטוסון, אריזונה. בבעלותו שישה נכסים (לפי מה שידוע) במולדתו בריטניה, כולל אחוזה של 1,500 דונם במזרח סאסקס, דירה בלונדון ואחוזה כפרית בסקוטלנד.

 

תגובות לכתבה(0):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה