תגיות

המשכנתא עלתה והמדינה רוצה להחזיר לכם כסף - מי זכאי?פרופ' אבי שמחון וראש הממשלה נתניהו יוזמים בתקופה האחרונה הצעה חסרת תקדים - החזרת חלק מהריביות ששילמתם לחשבון הבנק שלכם. הבנקים, בראשם בנק ישראל, מתנגדים למהלך. מה הטענה המרכזית שלהם והאם ראש הממשלה יכול להעביר הצעה כזאת?
איציק יצחקי | 14/11/2025 6:01
בדיקת ice

שוק הנדל"ן נכנס לסחרור? עשרות ביטולים לבקשות רכישת דירה"נדמה שהם מושפעים יותר מהכותרות בעיתונים ובאתרים מאשר מהמציאות", קובע קבלן שקיבל 30 ביטולים לבקשות רכישה בתל אביב. איך ההאטה מחלחלת למשרדי המכירות והאם זו אולי דווקא הזדמנות לנצל את המצוקה ולרכוש דירה בהנחה משמעותית? מבט מבפנים
איציק יצחקי | 24/9/2025 21:25
נתניהו מתייחס לראשונה למשבר הדיור: "מחירי הדירות בירידה" - למה?ראש הממשלה לא נוטה לדבר, לרוב, על שוק הנדל"ן. אבל משהו קרה. מדוע נתניהו, שבתקופתו מחירי הדיור עלו ב-100% בעשור, ולאחרונה מינה את איש אמונו לתפקיד בקבינט הדיור - אמר את הדברים? | מאחורי הקלעים
איציק יצחקי | 17/9/2025 10:26
הסעיף שיאפשר לבנקים להמשיך ולשלוט בקביעת מחירי הדיורהמפקח על הבנקים אותת לבנקים: "לא תוכלו להתנגד להורדת מחירים", אבל גם הוא יודע שההתנהלות כיום מאפשרת ליזמים מרחב תמרון גדול. מה יקרה אחרי ההמלצה, איך הבנקים יתנהלו מעכשיו מול היזמים והאם זה יכול לגרום דווקא לתוצאה הפוכה - עליית מחירים?
איציק יצחקי | 28/8/2025 20:43
הקבלנים מאיימים: "אם הבנקים יגבילו אותנו, נעלה את מחירי הדירות"המדינה קבעה שצריך להצר את צעדי הבנקים מול חברות הנדל"ן? יש לכך מחיר: הבנקים עלולים לייקר את המימון והיזמים הבכירים אומרים ל-ice: "זה יתגלגל למחיר הדירה". עו"ד המייצג חברות בנייה: "מחירי הדירות תואמים את מסגרת הליווי הבנקאי בהתחשב בעלויות הביצוע. הם יורים לעצמם ברגל"
איציק יצחקי | 29/7/2025 10:29
עבודה בעיניים: המדינה לא ידעה שהבנקים מעורבים במחירי הדיור?הבנקים בודקים עשרות שנים את ההיתכנות הכלכלית של הפרויקטים. הם שולחים שמאי, עורכים הסכם כתוב עם היזם ומתערבים רק במקרים חריגים. מה עשתה המדינה, שלא הצליחה להוריד את מחירי הדיור? מינתה ועדה וזרקה הכל על הש"ג
איציק יצחקי | 28/7/2025 8:01
נתוני הבנייה בישראל הם לא כישלון. הם נורת אזהרה לענף כולומספרים לכם שמספר התחלות הבנייה בישראל עלה? זה שקר. הנתונים מראים שישראל נמצאת בפיגור גדול, וגם 77 אלף דירות בנויות בשנה הבאה לא יספיקו | האמת (הכואבת) מאחורי נתוני הלמ"ס
איציק יצחקי | 23/6/2025 9:56
בדיקת ice

האם ישראל באמת בדרך למשבר סאב פריים במשכנתאות?אחד מכל 170 איש מפגר בהחזר המשכנתא. בוועדה לביקורת המדינה מזהירים שאנחנו בדרך למשבר חמור, בטח כשמשווים את המספרים למצב שלפני המלחמה. הלכנו אחורה כדי לבדוק: כמה אנשים פיגרו בהחזר המשכנתא לפני המלחמה ומה קורה היום? | חלק מהתשובות מפתיעות
איציק יצחקי | 10/6/2025 8:00
פרסום ראשון

כך מתכננת המדינה להתערב לבנקים וליזמים בהורדת מחירי הדיורהוועדה בראשות פרופ' אבי שמחון התכנסה כדי לגבש החלטות בנוגע לשאלה האם לבטל את הסעיף שמאפשר לבנק להגביל את ההנחה במכירת דירות. ברשות התחרות סבורים שלא מדובר בפעולה לא הוגנת, מאחר וההתערבות מוגבלת. כעת, הצדדים ינסו להגיע לפשרה. מה הפתרון שעלה והאם הבנקים מסוגלים לעקוף גם אותו?
איציק יצחקי | 9/6/2025 14:00
עליית מחירי הדיור - מי באמת אשם במצב והאם בנק ישראל צודק?מה מסתתר מאחורי ההחלטה של קבינט הדיור לבדוק את הפעילות החשודה של הבנקים מול היזמים? האם חבריו לא ידעו שהבנקים קובעים גבולות גזרה וכדאיות כלכלית לכל פרויקט במשך שנים רבות? מהמתיחות החדשה בין בנק ישראל לקבינט יש רק מפסיד אחד - הציבור
איציק יצחקי | 21/5/2025 6:01