תגיות

הכלכלנים הבכירים: הנתון הדרמטי שעשוי לשנות את שוק הנדל"ןרגע אחרי תחילת המלחמה, הכלכלנים הבכירים פרסמו תחזיות אופטימיות לגבי הריבית וגם נתון חשוב שעשוי להשפיע על צד ההיצע של הדירות בישראל. מה תהיה הריבית בעוד שנה ואיך היא תשפיע על המשכנתאות?
איציק יצחקי | 3/3/2026 12:54
התחזית הדרמטית: "זה מה שיקרה למחירי הדירות ב-2026"דו"ח סיכום השנה של אתר יד2 מנתח את אחת השנים הדרמטיות ביותר שעבר שוק הנדל"ן, אבל מפרסם גם תחזית להמשך. מה יקרה בדרום ובצפון, האם הרוכשים יחזרו לתל אביב ומה יהיו מחירי הדיור בסוף השנה?
איציק יצחקי | 25/2/2026 18:26
בנק ישראל חושף: מה קרה לביקוש לאשראי לדיור?סקר של בנק ישראל מראה מה קרה לביקוש לאשראי, בין היתר לאשראי לדיור, ומה יקרה ב-2026. מה אפשר ללמוד מהנתונים ואיך יכול להיות שהביקוש לאשראי בענף הבינוי דווקא בעלייה?
איציק יצחקי | 12/1/2026 14:12
המדינה מתכננת 200 אלף דירות בשנה, אבל בונה רק רבע מהן - למה?כבר שנתיים שמספרים במינהל התכנון וברמ"י על עלייה במספרי התכנון והשיווק של קרקעות. מצד שני, נתוני גמר הבנייה נמוכים מהתכנית של הממשלה. למה נבנות כל כך מעט דירות ומי אשם - מינהל התכנון, רמ"י, הקבלנים או אולי הציבור?
איציק יצחקי | 7/1/2026 12:01
אאורה מכרה מעל אלף דירות גם ב-2025 - כל המספריםלמרות ההאטה בשוק ואחרי מספר שיא של 1,048 דירות בשנת 2024, החברה שמרה על מאזנה ומכרה מעל אלף דירות גם השנה. איפה נמכרו הכי הרבה דירות ומה חושב יעקב אטרקצ'י על מצב המכירות השנה?
איציק יצחקי | 5/1/2026 9:02
פותחים שנה בנדל"ן

מה יקרה בשוק הדיור ב-2026? התחזית המפתיעה של חברת הנדל"ןשנת 2025 הייתה שנה קשה לשוק הנדל"ן הישראלי, בעיקר בשל החלטות שקיבל המפקח על הבנקים. השאלה הגדולה: האם מחירי הדיור יעלו בשנת 2026 ונראה התאוששות, או שהמגמה תימשך?
איציק יצחקי | 4/1/2026 7:07
היצע וביקוש

היצע וביקושהיצע וביקוש הם שני כוחות מרכזיים שמעצבים את השוק החופשי וקובעים את מחירי המוצרים והשירותים
מערכת ice | 30/12/2025 18:18
התחלות הבנייה מזנקות - אבל זה הנתון שמסתירים מכםנתוני התחלות הבנייה נמצאים בעלייה, ואפשר לשאוב עידוד גם מכמות ההיתרים העולה, אבל צריך לזכור לאיזה נתון עגום (מתחילת המלחמה) משווים אותן. עו"ד המייצג חברות בנייה: "סיום המלחמה עדיין לא חלחל. השוק יקבל בקרוב ויטמינים ומינרלים"
איציק יצחקי | 23/12/2025 6:01
ראיון

שמאי המקרקעין בראיון: "זה מה שיקרה למי שיחכה לקריסה בנדל"ן"לצד הציפיות לקריסת שוק הדיור, במיוחד בתל אביב, ד"ר אסף גסטפרוינד מציג נתוני אמת ממחקר שביצע, על רובע 4. מה אפשר להסיק מהמחקר על שוק הדיור כולו ואיפה נכנסת לכאן הפסיכולוגיה? | ראיון
איציק יצחקי | 10/11/2025 15:00
ההתחדשות העירונית בשיא: 15 אלף דירות ייבנו - רשימת הערים נחשפתאחרי שמנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן חתם בחודש שעבר על צו הכרזה ל-13 מתחמים, הושג סיכום לגבי בניית 25 מתחמים. 40% מהם בירושלים, רובם ייבנו על ידי חברה אחת. רשימת הערים, כולל תל אביב וערי פריפריה, בפנים
איציק יצחקי | 4/11/2025 11:05