תגיות

התחלות הבנייה מזנקות - אבל זה הנתון שמסתירים מכםנתוני התחלות הבנייה נמצאים בעלייה, ואפשר לשאוב עידוד גם מכמות ההיתרים העולה, אבל צריך לזכור לאיזה נתון עגום (מתחילת המלחמה) משווים אותן. עו"ד המייצג חברות בנייה: "סיום המלחמה עדיין לא חלחל. השוק יקבל בקרוב ויטמינים ומינרלים"
איציק יצחקי | 23/12/2025 6:01
ראיון

שמאי המקרקעין בראיון: "זה מה שיקרה למי שיחכה לקריסה בנדל"ן"לצד הציפיות לקריסת שוק הדיור, במיוחד בתל אביב, ד"ר אסף גסטפרוינד מציג נתוני אמת ממחקר שביצע, על רובע 4. מה אפשר להסיק מהמחקר על שוק הדיור כולו ואיפה נכנסת לכאן הפסיכולוגיה? | ראיון
איציק יצחקי | 10/11/2025 15:00
ההתחדשות העירונית בשיא: 15 אלף דירות ייבנו - רשימת הערים נחשפתאחרי שמנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן חתם בחודש שעבר על צו הכרזה ל-13 מתחמים, הושג סיכום לגבי בניית 25 מתחמים. 40% מהם בירושלים, רובם ייבנו על ידי חברה אחת. רשימת הערים, כולל תל אביב וערי פריפריה, בפנים
איציק יצחקי | 4/11/2025 11:05
יזמי הנדל"ן האלה תחת סיכון - כבר לא פונים לבנקים לקבל אשראידוח מיוחד של בנק ישראל מצא כי ישנה ירידה בביקוש לאשראי מהבנקים מצד חברות הנדל"ן והבנייה. מה הסיבה העיקרית, למה הקבלנים נוטלים אשראי בריבית גבוהה יותר ומה הסיכון האמיתי לרוכשי הדירות במהלך הזה? אחד היזמים: "בסוף הכל נכנס למחיר הדירה"
איציק יצחקי | 27/10/2025 9:47
ראיון

מומחה הנדל"ן מזהיר: "זו הסיבה לעליית מחירי השכירות בישראל"ח"כ לשעבר, אילן ליבוביץ', מתמחה בהשקעות מעבר לים ומודה כי "הביקוש לדירות בישראל עדיין קשיח". מנגד, הוא מזהיר: "הריבית הגבוהה מקשה על זוגות צעירים ומשקיעים לרכוש דירות, ומותירה אותם בשוק השכירות". וגם: על מחירי הדיור בישראל ועל השקעות מעבר לים | ראיון
איציק יצחקי | 26/10/2025 16:40
התכנית שתוריד את מחירי הדיור? בממשלה בטוחים שכןהממשלה אישרה את תכנית הדיור הלאומית ותשקיע מאות מיליונים בהאצת הבנייה, תמרוץ הרשויות המקומיות והגדלת היצע עובדי הבנייה. האם זה מספיק?
איציק יצחקי | 26/10/2025 13:18
חברת הדירוג מעריכה: "זה מה שיקרה לנדל"ן בעוד פחות משנה"דוח של S&P מעלות מראה כי המגמה הנוכחית, של ירידה במחירי הדיור, צפויה להתהפך בעוד מספר חודשים. בכמה יעלו מחירי הדיור בישראל, מתי תיבלם הירידה הנוכחית ומהם הגורמים שישפיעו על כך? הנתונים המלאים
איציק יצחקי | 26/10/2025 6:01
ראיון

שמאי המקרקעין: "רק מי שיפעל כך בשוק הנדל"ן - ישרוד"הנתונים הדרמטיים משוק הנדל"ן לא עושים רושם על ד"ר אסף גסטפרוינד. לדבריו, "רוב אנשי הנדל"ן הם בני 30-45, הם גדלו לשוק שבו אומרים 'מה שלא תקנה - יעלה'". האם זה הזמן הנכון להשקיע או שהירידות יתחזקו?
איציק יצחקי | 16/9/2025 6:00
ראיון

שוק הנדל"ן בהאטה? "זה מה שיקרה בעתיד למחירי הדירות"הירידה במכירת דירות מורגשת היטב: חלק מהיזמים מוכרים דירות בודדות בחודש, אם בכלל. השאלה הגדולה: מה יקרה ביום שאחרי הורדת הריבית, האם הנתונים היו משתנים לולא המלחמה מול איראן והאם זה הזמן לקנות או שכדאי לחכות? 3 מומחי נדל"ן בראיון
איציק יצחקי | 2/9/2025 6:00
מחירי הדיור לא יורדים מספיק - זו הסיבה העיקרית למחדלבמחצית הראשונה של השנה מספר המכרזים של רמ"י היה בשפל. אחרי שביקרנו אותה, נחשו מה קרה בחודש יולי? אם את המדינה זה לא מעניין - למה שהמחירים יירדו?
איציק יצחקי | 28/7/2025 13:47