תגיות

בדיקה

איש העסקים רכש 5 דירות בת"א - האם העסקה משתלמת?אפריקה מגורים מכרה 5 דירות תמורת כ-65 מיליון שקל בפרויקט הדגל שלה באבן גבירול. השאלה הגדולה: האם איש העסקים שרכש את הדירות קיבל הנחה משמעותית?
איציק יצחקי | 22/4/2026 6:53
הנחה של 13% על דירה: המהלך המסקרן של הקבלניםדוח חדש שעוסק במצבם של היזמים חושף כמה שוות הטבות המימון בשקלים ואיך הן הפכו למנוע המרכזי בשוק הנדל"ן. כמה שווה ההטבה בבאר שבע לעומת תל אביב ולמה היזמים בכל זאת משתמשים בה?
איציק יצחקי | 20/4/2026 7:36
זה הקבלן שמוכר את הדירות הזולות ביותר בשדה דבדוח חדש מנתח את המכירות של הקבלנים במתחם היוקרתי. מהניתוח עולה כי המחיר הממוצע עומד על כמעט 82 אלף שקל למ"ר. מי מוכר הכי זול (רמז: לא גינדי) ואיך זה שהמחיר הממוצע כל כך גבוה?
איציק יצחקי | 19/4/2026 6:07
הדירות בתל אביב שנמכרות בפחות משני מיליון שקלדרום תל אביב מספקת הזדמנויות למשקיעים, אבל כשמסתכלים על מחירי הדירות החדשות בשכונה לא בטוח שכדאי לקנות דירה ללא ממ"ד. כמה עולה דירה בשכונת נווה חן והיכן תמצאו דירת 4 חדרים ענקית עם ממ"ד ב-1.3 מיליון שקל?
איציק יצחקי | 13/4/2026 7:03
זינוק של 33%: הנתון העגום מהעיר שלא מצליחה למכור דירותמלאי הדירות הלא מכורות במרכז עולה, אבל בעיר אחת נרשמה דרמה: למרות גידול טבעי גדול, ודירות חדשות שנמכרות ב-22-25 אלף שקל למ"ר, מכירת הדירות בצניחה משמעותית. באוצר מצאו לכך הסבר
איציק יצחקי | 12/4/2026 9:30
בדיקה

זה מה שקרה למחירי הדירות בשכונה הכי חמה בישראלגליל ים נחשבת לאחת השכונות הטובות בארץ, עם מיקום מנצח. מחירי הדיור חוו ירידה מסוימת אחרי שה"פקק" ממחיר למשתכן השתחרר. מה קורה בחודשים האחרונים וכמה עולה דירה ממוצעת? | בדיקה
איציק יצחקי | 31/3/2026 6:04
אחרי שהציעו 30% הנחה לדירה בשכונה: אחים חג'ג' בדרך לפירוק השיתוףקבוצת חג'ג' מחזיקה היום ב-80% מהזכויות במגרש בשכונת בבלי. אחרי שמונה כונס נכסים לצורך פירוק השיתוף בפרויקט, האחים החליטו לרכוש את יתרת הזכויות במתחם, לא רחוק מהאזור בו הם כבר בונים
איציק יצחקי | 29/3/2026 11:10
יעל שלביה כבר בפנים: האחים חג'ג' ב-30% הנחה על דירות יוקרהאחרי שאנשי העיר הציעה דירה במתנה בתל אביב: אחים חג'ג' מגיבים עם הפחתת מחיר משמעותית בפרויקט בבבלי. יעל שלביה כבר קנתה, סלבס נוספים בדרך?
איציק יצחקי | 22/2/2026 10:44
6 מ"ר ב-2,000 שקל בחודש: המודעה בתל אביב ששברה את האינטרנטהנכס הקטן ביותר בארץ: נמצא במרכז תל אביב ועולה לא פחות מ-2,000 שקלים עבר חודש שכירות - זה הנכס שהדהים את הישראלים ברשת
מערכת ice | 27/1/2026 21:58
שכונת פארק הים בבת ים: האם מחירי הנדל"ן נעצרו?אחרי העלייה הגדולה במחירי הדירות בשכונה עד 2022, רוכשי הדירות עטו על השלל לפני זינוק מחירים נוסף, אבל העלייה נעצרה. מה היתרונות של השכונה והאם שווה לקנות דירה על החוף של בת ים ב-4.3 מיליון שקל?
איציק יצחקי | 30/12/2025 19:00