תגיות

עסקאות השבוע בנדל"ן

מציאה: היכן נמכרה דירת 3 חדרים ב-570 אלף שקל?הפריפריה ממשיכה לייצר מציאות. מה חשוב לבדוק לפני שקונים דירה כזו ואיפה תמצאו דירה גדולה יותר ב-730 אלף שקל? וגם: האזור שבו תקנו דירת 100 מ"ר במרכז במיליון וחצי שקל. עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 1/5/2026 10:01
ידיעות השבוע בנדל"ן

דירה בהנחה שוב נדחית - והכל בגלל פוליטיקההמילואימניקים מחכים לצ'ק של מיליון שקל מהמדינה, אבל נאלצים להמתין. שמאי המקרקעין בטוח שמחירי הדיור ישתנו בקרוב ובדיקה מגלה למה רובכם לא תוכלו לקנות דירה בישראל בשנים הקרובות | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 1/5/2026 6:01
הנתון שמוכיח: זה מה שיקרה למחירי הדיור בקרובהאם העלייה בהתחלות הבנייה תוביל לירידת מחירים? מחקר חדש מראה שמטעים אתכם. וגם: למה 54% ממשקי הבית בחמישון ההכנסות התחתון בישראל מוציאים מעל 40% מהשכר על משכנתא?
איציק יצחקי | 30/4/2026 5:43
ראיון

שמאי המקרקעין בטוח: "אם זה יקרה - שוק הנדל"ן יתפוצץ כמו בקורונה"סיום המלחמה מול איראן עשוי להוביל להתפתחות משמעותית בנוגע למחירי הדירות - כך טוען שמאי המקרקעין אוהד דנוס. בראיון הוא מסביר מה עומד לקרות בקרוב ועונה על שאלה חשובה: איך זה שהקיפאון בשוק לא מחלחל לירידה משמעותית במחירים?
איציק יצחקי | 29/4/2026 11:41
מחירי השכירות עולים - זינוק של 43% בביקוש לדירותנתונים חדשים חושפים פער אדיר בין הביקוש לדירות להשכרה לבין ההיצע. סקר חדש שנערך בקרב מתווכי נדל"ן קובע כי מחירי השכירות עולים בעוד שההיצע ממשיך לרדת. תוך כמה זמן נסגרת עסקת שכירות ממוצעת ומהיכן מגיעים השוכרים החדשים למרכז?
איציק יצחקי | 29/4/2026 9:21
המחקר שמוכיח: רוב הציבור בישראל לא יוכל לקנות דירה בקרובמחירי הדירות עלו ב-130%, אבל ההכנסות שלכם רק ב-45%. מחקר חדש מצביע על כך שהתהליכים בשוק הדיור והשכר הממוצע מרחיקים את הרוכשים מהחלום. ומה קורה בשוק השכירות? כל המספרים
איציק יצחקי | 29/4/2026 6:34
בדיקת ice

מחירי הדיור יישארו גבוהים - וזו הסיבה המרכזית לכךניתוח מעמיק של נתוני מכרזי רמ"י מעלה תהיה: איך יכול להיות שבמשך חודשיים וחצי משווק מכרז אחד לבנייה רוויה לשוק החופשי, לעומת עשרות מכרזים לדירה בהנחה?
איציק יצחקי | 28/4/2026 6:34
מצבם של נוטלי המשכנתאות הופך להיות קשה יותר - הנה ההוכחהניתוח נתוני בנק ישראל מעלה תהיות לגבי האופן שבו אנשים נוטלים משכנתא. מחצית מהציבור לוקח משכנתא גבוהה. כמה תחזירו לבנק על משכנתא של מיליון וחצי שקל וכמה כסף תחזירו כל חודש אם תרצו לקנות בית ממוצע בישראל?
איציק יצחקי | 27/4/2026 11:52
טור סופ"ש

הקבלנים מחכים לרוכשי הדירות בפינה - האם זה ישתלם?הקבלנים נושכים שפתיים עד יעבור זעם, אבל בהמשך הדרך הם לא יקלו על הרוכשים. דוח של חברת הבנייה אזורים מלמד למה משקרים לכם כשמספרים שהטבות המימון מובילות את הקבלנים לפשיטת רגל. וכמה מילים על הזינוק במשכנתאות | טור שישי
איציק יצחקי | 24/4/2026 14:52
מלאי הדירות הלא מכורות בתל אביב עולה - וזה מה שיקרה בהמשךכמעט 300 דירות התווספו למלאי הדירות הלא מכורות בתל אביב בחודש פברואר. מה זה אומר על השוק ואיך זה שמלאי הדירות בישראל נחתך בשיעור גבוה יותר?
איציק יצחקי | 19/4/2026 7:02