תגיות

עסקאות השבוע בנדל"ן

עסקאות השבוע בנדל"ן: היכן נמכרה דירת 83 מ"ר ב-5 מיליון שקל?למרות ההאטה, שוק היוקרה בישראל עדיין מצליח למצוא עסקאות מעניינות. וגם: דירות זולות בבאר שבע ובחריש, והיכן עדיין אפשר להשיג דירות ב-600-700 אלף שקל?
איציק יצחקי | 26/9/2025 8:53
מגזין סופ"ש

משרד האוצר: זה הנתון הדרמטי שיוביל לירידה במחירי הדירותבשל ההאטה בשוק הנדל"ן, רוכשים רבים לא מצליחים למכור את הדירות שלהם ("דירות בהמתנה") למרות שקנו דירות חדשות. רשות המסים מחכה להם בפינה, וזה עלול לגרור מס של 8%. במשרד האוצר מזהים את המגמה ומזהירים: אלה הנתונים שממחישים את גודל המשבר
איציק יצחקי | 26/9/2025 6:00
ראיון בלעדי

היזם המוכר: "זה מה שיקרה בעוד 3 שנים למחירי הדירות""להפסיק עם מבצעי מימון? אני לא רובין הוד", אומר רועי פדלון, מבעלי חברת הנדל"ן שפונדר-פדלון. "המחירים יורדים, הטבות המימון שוות עד 10%". מה יקרה בשוק בטווח הנראה לעין ואיך מוכרים דירת גג באבן יהודה במחיר של 6.7 מיליון שקל? | ראיון
איציק יצחקי | 25/9/2025 6:00
בדיקת ice

בדיקה: הפערים בין הדירות בדרום וצפון תל אביב מצטמצמים?מחירי הנדל"ן ביפו עוברים את רף ה-40 אלף שקל למ"ר, בעוד שהמוכרים במרכז וצפון תל אביב סובלים מהאטה. בשכונת המשתלה מצאנו דירות במחירים כמעט זהים, אבל מדובר בדירות ישנות יותר. האם הפערים מצטמצמים?
איציק יצחקי | 24/9/2025 19:16
מחירי הנדל"ן יכולים לרדת עוד - זה הנתון שמחביאים מכםמתחת לפני השטח, ולצד נתוני הדירות הלא מכורות המזנקים, עומד נתון אחד שמשחק לטובת הקבלנים. בישראל יש עלייה בהתחלות הבנייה, אבל גם גידול משמעותי בקרקעות שמקבלות היתר אבל אף אחד לא מתחיל לבנות עליהן. מה המדינה יכולה לעשות (וכנראה שלא תעשה) כדי שהמצב ישתנה?
איציק יצחקי | 22/9/2025 10:10
ראיון בלעדי

המשפחה שמחזיקה ב-200 דירות: "מחירי השכירות ימשיכו לעלות"על רקע ירידת המחירים בתל אביב, גיא וינברג, יו"ר מ.ו השקעות, שמחזיק ב-200 דירות עם משפחתו במרכז וצפון העיר, מצהיר: "התפוסה שלנו עומדת על 100%". וגם: מתי החברה תנפיק בבורסה ומה קרה לשכירויות באזורים שונים? | ראיון בלעדי
איציק יצחקי | 21/9/2025 6:00
ידיעות השבוע בנדל"ן

האם שוק הדיור מתנדנד? הקבלנים הבכירים מדברים על הכלעידו חג'ג', יוסי אברהמי, יעקב אטרקצ'י, יוסי פרשקובסקי, נועם גרייף, יגאל סלוביק ויוסי תורג'מן מדברים איתנו על האפשרות להורדת ריבית ועל מחירי הדיור. ומה חושב ראש הממשלה נתניהו על המחירים? | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 19/9/2025 6:10
סמוטריץ': "הנדל"ן לא יקרוס, אבל עלייה של 18% בשנה?"שר האוצר התבטא בנוגע לשוק הנדל"ן וענה למנהל רמ"י שטען כי "הוא לא מחובר": "הוויכוח שלי עם ינקי - מחיר מטרה. באזורי ביקוש זה טעות. הוא רק העלה ביקושים". ומה הוא חושב על מחירי הדיור ועל הטבות המס בפריפריה?
איציק יצחקי | 17/9/2025 17:02
מנכ"ל משרד השיכון: "ירידת מחירי הדירות היא לא תקלה"יהודה מורגנשטרן דיבר על המצב בשוק הנדל"ן: "אנחנו רואים מצד שני גם גרירת רגליים של יזמים". עוד הוסיף: "אנחנו מורידים גם את מחירי הקרקע, זה יכניס יזמים חדשים לענף"
איציק יצחקי | 17/9/2025 12:12
נתניהו מתייחס לראשונה למשבר הדיור: "מחירי הדירות בירידה" - למה?ראש הממשלה לא נוטה לדבר, לרוב, על שוק הנדל"ן. אבל משהו קרה. מדוע נתניהו, שבתקופתו מחירי הדיור עלו ב-100% בעשור, ולאחרונה מינה את איש אמונו לתפקיד בקבינט הדיור - אמר את הדברים? | מאחורי הקלעים
איציק יצחקי | 17/9/2025 10:26