תגיות

איפה מוכרים בית ערבי עתיק ב-15 מיליון שקל?בית משנת 1897, עם תקרות גבוהות וקשתות אבן בסלון, נמכר תוך 3 חודשים בלבד במחיר של 2.45 מיליון שקל. באותה שכונה: בית עתיק הוצע למכירה במחיר גבוה מאוד
איציק יצחקי | 23/6/2025 18:21
"מדינת ישראל יודעת לתכנן, פחות טובה בלבנות": על היובש במכרזי רמ"יבזמן שנתוני גמר הבנייה נמצאים בירידה, בדקנו כמה מכרזים ייסגרו השבוע ברמ"י. התשובה: 0. היזמים מעידים כי "תקופת יובש כזו לא זכורה לנו". שמאי המקרקעין אמיר דרור: "יש צמצום במכרזים, וההיצע נבלם - נוצר לחץ מחירים כלפי מעלה"
איציק יצחקי | 23/6/2025 6:01
ככה תורידו את מחירי הדירות? צניחה של 20% בנתוני גמר הבנייהבזמן שבישראל מפנטזים על הורדת מחירי הדיור דרך דיכוי המשקיעים והגדלת ההיצע, הלמ"ס מפרסם כי חלה צניחה של 35% בכמות ההיתרים ברבעון האחרון. עוד נמצא, כי לצד עלייה בהתחלות הבנייה בשנה האחרונה, נתוני גמר הבנייה מבשרים על ירידה דרמטית. מה הסיבות לכך והאם המצב עומד להשתנות בקרוב?
איציק יצחקי | 22/6/2025 13:00
עסקאות השבוע בנדל"ן

דירה בתל אביב בפחות מ-30 אלף שקל למ"ר - האם זה אפשרי?שתי עסקאות בחלק הדרומי של תל אביב מוכיחות שאפשר להשיג דירות במחיר שפוי. כמה עולה דירה עם ממ"ד ובלי ממ"ד, מה המחירים באזור והאם שווה לשלם על דירת 4 חדרים בבאר שבע יותר מ-2 מיליון שקל? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 20/6/2025 10:09
ידיעות השבוע בנדל"ן

באיזו עיר השוכרים הכי בעייתים ולמה הקבלנים משלמים לכם המשכנתא?נתוני המשכנתאות מלמדים על פריחה, נתוני הלמ"ס על האטה - שוב סתירה בשוק הנדל"ן, אבל אפשר להבין מהיכן היא מגיעה. מתי דירה בהנחה יוצאת לדרך, באיזו עיר השוכרים לא משלמים שכר דירה, מה קרה לנתוני השכירות במאי והאם רשות המסים עוקבת גם אחריכם? | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 20/6/2025 6:01
ראיון

מאות ישראלים השקיעו בנדל"ן בדובאי. האם הוא עומד לקרוס?חברת הדירוג פיץ' מעריכה כי מחירי הדירות בדובאי יירדו, זאת למרות השיא אליו הגיע לאחרונה - עסקאות בשווי 18 מיליארד דולר. מה קורה בשטח והאם המציאות שרואים אנשי הנדל"ן מדובאי שונה? בעלי חברת נדל"ן מקומית ל-ice: "החשש מעט מוגזם"
איציק יצחקי | 17/6/2025 18:04
בין פרשקובסקי לגינדי: האמת על מה שמתחולל בשוק הדיורחברה אחת מוכרת דירה-שתיים בחודש בפרויקטים שלה והשנייה - 90 דירות בשבוע בפרויקט ללא היתר בנייה, עם 8 שנות המתנה - נתוני בועה או נתוני פריחה? האם להאמין לנתוני הלמ"ס או לנתוני האוצר? בסוף, רק צד אחד מרוויח
איציק יצחקי | 16/6/2025 8:09
רגע לפני המלחמה עם איראן: מחיר השיא של קוטג' בנתניהמחירי צמודי הקרקע ממשיכים לעלות בגלל אופיים הנדיר. בנתניה, בית במחיר שיא נמכר במחיר שיא. "בעתיד, הוא יעבור את רף ה-10 מיליון שקל", אומר המתווך שמכר אותו. מה המחירים באזור ומה הסיבה למחיר?
איציק יצחקי | 16/6/2025 6:01
מחירי הדירות החדשות ממשיכים לזנק: הטבות המימון רק 12% מהשוקהלמ"ס פרסם את מחירי הדירות, שרשמו ירידה של 0.1% במרץ-אפריל, אך רשמו עלייה של יותר מ-5% בשנה. הנתון המפתיע: האזור שבו המחירים נוסקים בכמעט 10% בשנה
מערכת ice | 15/6/2025 18:31
משקיעי הנדל"ן בורחים - האם זה זמני ומה יקרה אחרי המלחמה?משקיעי הנדל"ן רוכשים 30% פחות דירות מאשר בשנה שעברה והמלחמה רק מרחיקה אותם מעסקאות. אבל בזמן שהם בורחים מתל אביב, מנתניה ומחיפה, דווקא תושבי החוץ עלולים לשנות את התמונה בעתיד הנראה לעין. האם המצב הנוכחי הוא זמני ולמה המשך המלחמה יקבע איך יראה שוק הנדל"ן בשנים הקרובות?
איציק יצחקי | 15/6/2025 10:45