תגיות

נורה אדומה בדירה בהנחה: המחירים מתחילים לטפסרגע לפני שההרשמה להגרלה נפתחת, לפי הלמ"ס המחירים של הדירות בהנחה עולים. איך זה קורה והאם זה צריך להרתיע את הזוגות הצעירים?
איציק יצחקי | 24/5/2026 6:16
בדיקה: כמה תעלה דירה מחוץ למתחם של שדה דב?מחירי הדיור בשדה דב נעים סביב 70 אלף שקל למ"ר ברוב הפרויקטים, אבל יש מי שמוכר דירות ב-60 אלף שקל למ"ר. מה קורה כשמתרחקים מעט לשכונה ל' או לאזור רמת אביב והאם משתלם יותר לקנות שם דירה?
איציק יצחקי | 21/5/2026 12:39
אביב גפן רכש דירה חדשה בתל אביב - זה המחיר ששילםהזמר רכש דירת 4 חדרים באזור פלורנטין, דרך החברות אקרו וטרה נדל"ן. השכונה כולה תכלול 730 דירות והדירה של גפן תהיה מוכנה בעוד 5 שנים
איציק יצחקי | 19/5/2026 15:22
הסיבה העיקרית לכך שמחירי הדיור בתל אביב עוליםיגאל דמרי טען בשבוע שעבר שהרווח היזמי שלו בתל אביב התאפס - אז איך יכול להיות שמחירי הדיור בעיר עולים? וגם: כמה נתונים על המחיר הממוצע של דירה בעיר ומה קרה בשנה האחרונה
איציק יצחקי | 17/5/2026 6:06
מחירי הדיור חוזרים לטפס - הפתעה גדולה בתל אביבאחרי חודשיים של ירידות קטנות, מחירי הדיור חוזרים לעלות לפי הלמ"ס, ומשלימים עלייה של 1.5% ב-5 חודשים. מחירי הדירות החדשות (שאינן מחיר למשתכן) יורדים, אבל דירות יד שנייה בעלייה. איך זה קורה בתקופה הזו וכמה עולה דירה ממוצעת?
איציק יצחקי | 15/5/2026 14:00
יגאל דמרי חשף: "יש לי פרויקטים בתל אביב עם רווח של אפס"היזם דיבר על המצב בשוק הנדל"ן והוסיף על שדה דב: "יש תחרות קשה מאוד בשדה דב, אבל תל אביב היא עיר חזקה ואני מאמין בה. עיריית תל אביב יוצרת תכנים עם בסיס כלכלי מדומיין"
איציק יצחקי | 12/5/2026 6:09
פעם קנו כאן דירה ב-1.4 מיליון שקל - וזה מה שהיא עולה היוםנתוני הבנקים מלמדים על העלייה בשווי הנכסים בישראל, אבל מציגים גם נתון מעניין נוסף: מספר האנשים שלוקחים משכנתא לעסקאות שנחתמו באותה שנה הולך ויורד. ממה זה נובע?
איציק יצחקי | 11/5/2026 7:06
אחרי פחות מיממה: המחיר המפתיע שבו נמכרה דירה ללא ממ"דהמלחמה יכולה להוביל ל"עסקאות מציאה", וההערכה היא שמחירי הדירות ללא ממ"ד יצנחו ב-15%. אבל בחלק מהמקרים - אנשים מוכנים לשלם יותר. למה זה קורה וכמה עולה דירה בנס ציונה?
איציק יצחקי | 7/5/2026 14:56
400 אלף שקל לדירה: הכירו את השכונה הזולה בישראלבאר שבע היא בירת המשקיעים, אבל גם בשכונות הישנות לא מוצאים עסקאות זולות כמו בירוחם. האם כדאי לקנות דירות 3-4 חדרים בפחות מחצי מיליון שקל?
איציק יצחקי | 7/5/2026 9:08
מחירי הדירות יורדים עד 5% בערים האלהדירה ממוצעת שנרכשה ברבעון הראשון של השנה עלתה כמעט 2.7 מיליון שקל. בחלק מהערים המחיר הממוצע ירד ויש לא מעט סיבות לכך. ההפתעה: בעיר שמובילה את הירידות נמכרות דירות בפחות ממיליון שקל
איציק יצחקי | 7/5/2026 7:00