תגיות

הדולר צונח - והאמריקאים משהים את רכישת הדירות בישראלמאז תחילת השנה מסתמנת מגמה: יהודי צרפת חוזרים לרכוש דירות בישראל, בעוד שהאמריקאים קונים פחות. הסיבה לכך נעוצה בין היתר בשער הדולר, ששחיקה שלו גרמה להם לרדת מעסקאות. מה חושבים באוצר על המגמה השנה והאם הצרפתים חוזרים?
איציק יצחקי | 3/5/2026 7:01
הערים שבהן הכוח נמצא אצל רוכשי הדירותמדד מיוחד בודק מתי הכוח נמצא אצל הקונים ומתי אצל המוכרים. בעזרתו, בחנו באילו ערים היחס בין הביקוש להיצע הוא גבוה והיכן המחיר בירידה. וגם: כמה ערים מגוש דן?
איציק יצחקי | 3/5/2026 6:09
"המדינה פתחה קזינו של דירות": סכומי העתק שיקבלו זוכי דירה בהנחהחישוב מהיר מצביע על רווחי שיא לזוכים - התשואה יכולה להגיע לעד 10% בשנה. כמה ירוויח מי שיזכה בדירה על חוף הים ואיך מאות נרשמו להגרלה במעלה אדומים עוד לפני שהתחילה? עו"ד המייצג חברות בנייה מבקר: "אף מדינה בעולם לא עושה הגרלות כאלה"
איציק יצחקי | 30/4/2026 10:08
עסקאות שיא בכיכר המדינה: הנכס שנמכר במלחמה ב-17 מיליון שקלכמה עולה לגור בכיכר המדינה ואיזו עסקה נמכרה בשיא המלחמה במחיר שיא? מחירי הדירות באזור מלמדים כי ההיצע גבוה. וגם: כמה תעלה לכם דירת 2 חדרים?
איציק יצחקי | 28/4/2026 12:16
מחצית מהישראלים מפרישים 40% מהשכר למשכנתא - מה הסיבה?בזמן שמחירי הדיור זינקו ב-35% בחמש שנים וקצב השכר לא עלה באותה מידה, ישראלים רבים לוקחים הימור מסוכן כשהם מגדילים את אחוז המימון על הדירה ללא שום יכולת לדעת מה יהיה מצבם בעתיד
איציק יצחקי | 28/4/2026 6:10
עסקאות השבוע בנדל"ן

עסקת השבוע: היכן נמכר פנטהאוז ליד הים ב-2.1 מיליון שקל?תקופת המלחמה היא זמן טוב לרכוש דירות, במיוחד כשבחלק מהמקרים אפשר להשיג מחיר מציאה. היכן נמכר פנטהאוז עם מרפסת גדולה במחיר מגוחך, כמה עולה דירה בשוהם והיכן תשיגו דירה עם ממ"ד וחניה בפחות מ-1.2 מיליון שקל? | עסקאות השבוע ננדל"ן
איציק יצחקי | 25/4/2026 20:14
הכלכלן הבכיר מפתיע: "זה מה שיקרה למחירי הדירות השנה"בבנק דיסקונט חוזים 2-3 הפחתות ריבית עוד השנה. האסטרטג הראשי בדיסקונט מפתיע לגבי מחירי הדיור ולגבי תחזית האינפלציה ומסביר מה עומד לקרות בשוק
איציק יצחקי | 23/4/2026 14:09
שובר שוק: נמכר הפנטהאוז היקר בהיסטוריה של קריית מלאכי - זה המחיראחרי שקבוצת רוכשים קנתה דירות ב-33 מיליון שקל, בפרויקט היוקרה במרכז קריית מלאכתי נמכר פנטהאוז במחיר היקר ביותר אי פעם. מנכ"ל החברה טוען: "העיר כבר לא בשוליים". וגם: עסקאות אחרונות מהעיר
איציק יצחקי | 23/4/2026 7:01
כמה עולה דירה אצל רמי לוי והאם הוא זול יותר?חברת הנדל"ן של איש העסקים, שהנפיקה בשנה האחרונה, בונה בעיקר בירושלים. בדקנו מהם מחירי הדירות בפרויקט, כמה מוכרים בסביבה והאם הוא זול יותר מהמתחרים
איציק יצחקי | 23/4/2026 5:48
"פער של כ-300,000 שקל": בכמה נמכרה דירה אחרי תמ"א 38?ערכן של דירות עולה אחרי פרוייקטים של התחדשות עירונית. למי עסקה כזו משתלמת יותר, למוכר או לקונה?
איציק יצחקי | 22/4/2026 13:01