תגיות

מתי עדיף לקחת משכנתא - עכשיו או כשהריבית תרד?יועצי משכנתאות סוברים כי נטילת משכנתא של רוכשי הדירות בשלב הזה, ולא בעוד חצי שנה, עשויה להיות עדיפה לעומת התקופה בה הריבית תמשיך לרדת. מה הסיבה והאם נראה בקרוב גל של מחזורי משכנתא?
איציק יצחקי | 14/4/2026 12:00
ניתוח

הזוגות הצעירים לא יכולים לקנות דירה בישראל - הנה ההוכחהנתוני בנק ישראל מצביעים על הארכת תקופת החזר המשכנתא, עלייה במינוף וביחס ההחזר להכנסה. כשהמגמה נמשכת, התמונה ברורה: קשה מאוד לקנות דירה בישראל
איציק יצחקי | 23/3/2026 14:01
מנכ"ל חברת הנדל"ן חושב שהמניה זולה - זה המהלך שעשהמנכ״ל דוניץ-אלעד מגדיל אחזקה במסגרת מהלך שימומן חיצונית. יקבל מענק בסך 5 מיליון שקל והלוואה בסך 3.87 מיליון שקל לרכישת מניות. מה תהיה הריבית?
איציק יצחקי | 11/2/2026 8:26
ריבית הפריים חוזרת: הנתון שמצביע על שינוי מגמה בשוק הנדל"ן?חלקו של מסלול הפריים עמד, לראשונה מאז 2023, על יותר מ-11%. המשמעות היא שהציבור מאמין שהריבית תמשיך לרדת. האם זהו סימן לקראת המשך ההתאוששות במספר עסקאות הנדל"ן בחודשים הקרובים ולאיזה נתון כדאי לשים לב?
איציק יצחקי | 11/2/2026 8:02
הכלכלנים מפתיעים: האם הריבית תרד 3 פעמים השנה ומה יקרה למשכנתא?לפי סקירה של דיסקונט ובית ההשקעות מיטב, הריבית עלולה לרדת 3-4 פעמים במהלך השנה, כשהאינפלציה אמורה לרדת לאזור 1-8%-1.7%. כמה כסף זה יחסוך לכם במשכנתא?
איציק יצחקי | 28/1/2026 19:14
בנק ישראל בנתון דרמטי: מספר המפגרים במשכנתאות יורדאחרי שמספר הפיגורים הגיע לשיא של 4.317 מיליארד שקל באוקטובר, הוא יורד זו הפעם השנייה ברציפות. בנוסף, שיא במחזורי משכנתא - מעל 7,000 לווים. כמה אנשים מפגרים במשכנתא?
איציק יצחקי | 22/1/2026 9:53
בדיקה

הריבית ירדה ל-4% - בכמה יירד החזר המשכנתא שלכם?ההחלטה המפתיעה של הנגיד מובילה ל"התקררות" בהחזר החודשי ועשויה לתדלק ביקושים בשוק הדיור. בדקנו מה קרה להחזר החודשי שלכם היום ומה יקרה כשהריבית תרד בעוד חצי אחוז בחודשים הקרובים. כנסו ובדקו בטבלה: מה קרה למשכנתא שלכם?
איציק יצחקי | 6/1/2026 10:00
ריבית פריים

ריבית פרייםריבית פריים היא ריבית בסיס להלוואות של כל בנק מסחרי בישראל. היא מורכבת מאחוז הריבית שבנק ישראל קובע לבנקים וכל בנק מסחרי מוסיף לריבית זו אחוזים לפי העלות התפעולית להלוואות - התוצאה היא ריבית פריים.
מערכת ice | 25/11/2025 12:54
הקבלן משלם במקומכם ריבית של מאות אלפי שקלים - האם זה משתלם לו?מספר יזמים יצאו לאחרונה במבצע דומה: "קנו דירה, אנחנו נשלם את הריבית על המשכנתא". לכאורה, מדובר בהטבה של מאות אלפי שקלים, אבל כשצוללים להסכם עצמו מבינים: הקבלן גם מרוויח מזה. על התופעה החדשה בשוק, שעוקפת את הגבלות המפקח על הבנקים
איציק יצחקי | 10/11/2025 9:47
פרשנות

הבנקים מציגים: כולם עובדים על כולם - והציבור משלם ביוקרעד היום הבנקים חילקו הלוואות לכל דורש, ואפילו הניעו את הציבור לקחת הלוואה לכל מטרה ולהכניס אותה למשכנתא, בריבית גבוהה יותר. עכשיו הם נזכרים לתקן את העוול, אחרי שפיגורי המשכנתאות בשיא. האם זה לא מאוחר מדי ומי צוחק על הציבור? יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות ל-ice: "שולחים את הלווים לחפש הלוואות יקרות יותר"
איציק יצחקי | 29/10/2025 6:01