תגיות

בלעדי

עסקת השנה בנדל"ן: היזם שמכר 200 דירות ביום אחדבעסקה חשאית שהתבצעה בימים האחרונים, מכרה קרן ההשקעות בנדל"ן JTLV כ-200 דירות לקבוצת יהודים תושבי חוץ מארה"ב - עסקה חריגה ביחס להאטה בשוק הנדל"ן. מי עומד מאחורי העסקה בשווי מאות מיליונים? כל הפרטים על העסקה הכי גדולה של השנה | בלעדי
איציק יצחקי | 23/12/2025 18:07
מה קרה למי שמכר השנה דירה בתל אביב?נתוני רשות המסים מצביעים על השינוי שחל במחירי הדירות בעיר בשנתיים האחרונות. מי שהחזיק בדירה לטווח ארוך הרוויח - אבל מה קרה למי שמכר אחרי 4-5 שנים?
איציק יצחקי | 23/12/2025 17:03
ניתוח

בכמה ירדו מחירי הנדל"ן השנה והאם המגמה בת"א תתהפך?ניתוח נתוני הלמ"ס מלמד מה קרה באמת בשוק הדירות החדשות בשנה האחרונה: מה המצב בתל אביב לעומת ערים אחרות, כמה דירות נמכרות ברבעון, באיזו עיר נמכרות הכי הרבה דירות חדשות, מה ההפתעה בנתונים והאם אנחנו עדים לשינוי בשלושת החודשים הקרובים ולקראת 2026? | כל המספרים
איציק יצחקי | 22/12/2025 16:52
רשות המסים מטילה מס חדש על נדל"ן - כמה תשלמו בשנה?האם מס רכוש שאותו מתכננת המדינה להטיל על בעלי קרקעות הוא נכון? האם בעלי הקרקעות בהכרח עשירים יותר וכמה תשלמו על קרקע ממוצעת? לקראת המס שנכנס לדיון בחוק ההסדרים: בדקנו כמה כסף המדינה מכניסה ממיסוי על נדל"ן בשנה ואיך המס החדש, אם בכלל, ישנה את התמונה
איציק יצחקי | 22/12/2025 12:03
מנכ"ל חברת הבנייה: "זו הסיבה שהובילה למשבר דיור בישראל"אלון יוניאן, מנכ"ל משהב שסיים את תפקידו בוועדה המרחבית זמורה, סבור כי לא היצע הדיור הוא זה שגרם למשבר. למה חריש, דימונה, נתיבות ומודיעין הן דוגמא טובה לבעיה שנוצרה בשוק? "המדינה עושה הסכמי גג, נותנת הטבות מס, קרקעות בתנאים מועדפים ודירה בהנחה - אבל אין מסגרת מספקת", הוא אומר
איציק יצחקי | 21/12/2025 17:01
ברק רפאל נדל״ן: כך השתנה השוק במהלך המלחמהענף הנדל"ן בישראל אמנם מציג חסינות יוצאת דופן למשברים ולהשפעות גאו-פוליטיות, אולם אינו פועל בוואקום ואינו מנותק מהאירועים שמשפיעים על הלך הרוח של הציבור הישראלי. לצד זאת, הירידה המינורית במחירי הדירות שנראתה בתחילת המלחמה ולאורכה וההתאוששות המהירה אחריה מוכיחות את חוסנו לטווח הארוך
תוכן מקודם |21/12/2025
טור שישי

שנת בחירות בפתח - זה הקרב המכוער שצפוי על שוק הנדל"ןאחרי שנים שבהן מחירי הדיור עלו בעשרות אחוזים, הממשלה נאבקת בהם. מספרים שמחירי הדירות החדשות ירדו החודש ב-1.4%, אבל לא מספרים למה. למי צריך להאמין - לקבלנים, לפוליטיקאים, לשוכרי הדירות או לאף אחד מהם?
איציק יצחקי | 19/12/2025 12:04
ינקי קוינט נפרד: "שיווקנו קרקעות בהיקפים חסרי תקדים"רגע לפני שמנהל רמ"י יסיים את תפקידו, ברשות כבר סימנו את היורש. לעובדים הוא כתב: "מנהיגות אינה נמדדת רק ביכולת לראות קדימה, אלא ביכולת לקבל החלטות בהווה"
איציק יצחקי | 16/12/2025 8:35
הפתעה בצמרת: העיר שבה מעל 50% שוכרים דירותבחינה של נתוני הלמ"ס מראה שתל אביב ממוקמת רק שלישית במדד הערים שבהן המספר הגדול ביותר של שוכרים. מיהן שתי הערים האחרות ומה הסיבות לכך?
איציק יצחקי | 15/12/2025 16:16
תמורת עשרות מיליונים: צחי אבו מצרף שותף לעסקי הנדל"ןאיש העסקים חתם על עסקה עם המנכ"ל שלו, נתי גלבוע, לשעבר בכיר באחים עופר ועזריאלי, במסגרתה יהפוך האחרון חלק מגרעין השליטה בגפן מגורים והתחדשות הציבורית. במסגרת ההסכם ישקיע נתי גלבוע כ-40 מיליון שקל - כמה מניות הוא יקבל?
איציק יצחקי | 14/12/2025 11:39