תגיות

"3 חדרים ב-7,000 שקל": בעלי הדירות בתל אביב לא מרחמים על השוכריםבזמן שמחירי השכירות עולים והזוגות הצעירים כורעים תחת הנטל, בדיקה מיוחדת מה קרה למחירי הדירות הקטנות בתל אביב. האם כדאי לכם לשכור דירה במרכז או בדרום העיר והיכן המחיר דווקא ירד?
איציק יצחקי | 4/6/2026 9:34
בדיקה: כמה עולה לשכור דירה בשכונה שלכם?מחירי השכירות בישראל עלו בשנים האחרונות, אבל מה קורה בתל אביב, שם נרשמו מחירי שיא? בדיקה מקיפה מגלה איך זה נראה באזורים השונים: באיזו שכונה המגמה התחזקה והיכן נרשמה ירידה קלה במחירים
איציק יצחקי | 28/5/2026 6:01
מחירי השכירות בדירות בלי ממ"ד צונחים - מה קרה בעיר שלכם?נתוני חודש אפריל מצביעים על מספר מגמות בשוק השכירות: עלייה במחירים, עליה בהיצע הדירות והמשך התחזקות במחירי דירות עם ממ"ד. דירות ממוגנות מושכרות בכ-20% יותר מדירות ללא מיגון
איציק יצחקי | 27/5/2026 14:42
שי אהרונוביץ' בהודעה דרמטית על מס הרכישה: "אמור לחזור ל-6%"מנהל רשות המסים התבטא בנוגע למס הרכישה שאמור להשתנות בשנה הבאה: "מס רכישה על דירות להשקעה זה עניין של מדיניות ולא עניין פיסקאלי". וגם: שוק השכירות, הטבות מס לאברכים ועוד
איציק יצחקי | 12/5/2026 13:36
מחירי השכירות עולים - זינוק של 43% בביקוש לדירותנתונים חדשים חושפים פער אדיר בין הביקוש לדירות להשכרה לבין ההיצע. סקר חדש שנערך בקרב מתווכי נדל"ן קובע כי מחירי השכירות עולים בעוד שההיצע ממשיך לרדת. תוך כמה זמן נסגרת עסקת שכירות ממוצעת ומהיכן מגיעים השוכרים החדשים למרכז?
איציק יצחקי | 29/4/2026 9:21
מחירי השכירות במרכז מזנקים - זה הסכום שתשלמובדיקה מגלה כי מחירי השכירות בדירות עם ממ"ד זינקו במרץ לעומת חודש פברואר. כנסו וגלו מה קרה בעיר שלכם: היכן במרכז תשלמו יותר מ-800 שקל בממוצע והיכן המחירים דווקא ירדו?
איציק יצחקי | 21/4/2026 12:24
הערים שבהן מספר הדירות להשכרה נחתך - עד 50% בשנהכמה דירות להשכרה יש בישראל? נתונים חדשים מלמדים כי היצע הדירות החדשות להשכרה מושפע מפרויקטים חד פעמיים, אבל היצע דירות יד שנייה להשכרה יורד בכל הערים, חוץ מאחת. היכן נחתך המלאי ב-50% ובאיזו עיר מלאי דירות יד שנייה נחתך ביותר מרבע?
איציק יצחקי | 20/4/2026 11:26
ההסבר המפתיע לכך שיותר אנשים מעדיפים דירות יד שנייהשוק דירות היד השנייה עדיין מדשדש, אבל הוא מתחיל לסגור את הפער מול שוק הדירות החדשות. הבכירה באוצר מסבירה: "מחצית מדירות היוקרה שנמכרו בתל אביב בסוף השנה - דירות יד שנייה"
איציק יצחקי | 20/4/2026 7:36
עסקת ענק: מגדל היוקרה בתל אביב הושכר בשלמותו - זה המחיר ששולםמליסרון ואפי נכסים השכירו במלואו את מגדל B בפרויקט היוקרה לנדמארק. חתמו לאחרונה על הסכמים להשכרת כ-22,400 מ"ר ב-15 קומות במגדל B עם קרן הון סיכון וחברות היי טק בהן היא משקיעה
איציק יצחקי | 14/4/2026 13:22
הערים בישראל שבהן הכי כדאי לקנות דירה להשקעהמשקיעי הנדל"ן יצאו מהשוק בסוף 2021, בעיקר בגלל מס הרכישה הגבוה, ובהמשך גם בשל הריבית הגבוהה. בדקנו באילו ערים התשואה היא הגבוהה ביותר. היכן עדיף לרכוש דירה להשקעה - בבאר שבע ובנתניה או בתל אביב ובחיפה?
איציק יצחקי | 14/4/2026 9:10