תגיות

העיר שבה 20% מהדירות להשכרה "נמחקו" מהשוק תוך שנהשוק הדיור להשכרה נע כמו מטוטלת. בחלק מהערים נרשם זינוק במחירים בשל ירידה משמעותית בהיצע הדיור להשכרה. למה זה קורה ובאיזו עיר מחירי השכירות עולים למרות שיש יותר דירות להשכרה בשנה האחרונה?
איציק יצחקי | 1/3/2026 18:10
מהפך בשוק הנדל"ן: "משקיעים יהפכו לבעלי דירות להשכרה ארוכת טווח"מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, אבישי קימלדורף, טוען כי החברה דוחפת להליך חקיקה בנושא: "בשדה דב אנו בונים כמעט 1,000 יחידות דיור כאלו". מה עומד לקרות בשוק?
איציק יצחקי | 25/2/2026 17:00
שמאי המקרקעין מעריך: "זה מה שיקרה למחירי השכירות ב-2026"מחירי השכירות חזרו לעלות, וברשות המסים מנסים לאתר על בעלי הדירות שעוברים על החוק ולא מדווחים על ההכנסות. ההערכות: אם יחויבו לשלם את המס, ייתכן ויעדכנו את המחירים. "זה עלול לגרום לעוול לשוכרי הדירות"
איציק יצחקי | 21/2/2026 21:39
ב-90 מיליון שקל: צחי אבו רוכש דירות מחברת הנדל"ןחברת אבו פמילי קונה מאביסרור 40 יחידות דיור בבני ברק צפון תמורת עשרות מיליונים. עדיין לא ברור האם החברה תשכיר או תמכור את הדירות. במסגרת העסקה אביסרור תחזיק 3.64% ממניות אבו פמילי מגורים
איציק יצחקי | 19/2/2026 8:56
ראיון בלעדי

יוסי פרשקובסקי: "זה מה שיקרה בשוק הדירות לקראת אמצע השנה"היזם המוביל פנה השנה לשוק השכירות למרות הריבית הגבוהה, וכעת התחזיות להפחתת ריבית משמעותית השנה עושות לו טוב. למה הוא לא ניגש למכרזים הרגילים בשדה דב, כמה תעלה דירה בשנים הקרובות, האם מחירי הדיור יכולים עוד לעלות ומה הוא חושב על היעד הבא: פריסייל, ראש בראש, עם החברות הגדולות בגליל ים
איציק יצחקי | 5/2/2026 17:00
מחירי השכירות בעיר הזו זינקו ב-23% - מה קרה בעיר שלכם?מחירי השכירות בשנה האחרונה עלו בכ-6%. בעזרת נתוני יד2, בדקנו מה קרה בכל עיר, היכן המחירים מזנקים ובאיזה עיר במרכז מחירי השכירות דווקא צונחים ביותר מ-9%? כנסו וגלו: מה קרה בעיר שלכם ומה הסיבה לשינוי?
איציק יצחקי | 28/1/2026 13:02
האזורים שבהם מחירי השכירות קפצו בשנה האחרונהמחירי השכירות עלו ביותר מ-6% בשנה החולפת - זמן טוב לבדוק כמה משלמים השוכרים באזורים שונים בישראל. למה חלק מהנתונים יכולים להטעות והאם הקפיצה באזור הדרום מפתיעה?
איציק יצחקי | 27/1/2026 14:51
טור שישי

הלמ"ס תמיד צודק - עד שמחירי הדיור עוליםכשהמחירים יורדים והיצע הדיור גדל, הלמ"ס צודק והכותרות מהדהדות. כשהמחירים עולים, מישהו בלמ"ס טועה. כשהנתונים משרתים את הפוליטיקה, הספקולנטים עולים על הגדרות. מה לא עושים כדי לעצור את התיקון?
איציק יצחקי | 23/1/2026 11:03
היצע הדירות להשכרה ירד ב-15% השנה - איפה הממשלה?המדינה נזכרה לשווק רק בסוף השנה פרויקטים רבים של דיור להשכרה, אבל זה היה מעט מדי ומאוחר מדי - בישראל חושבים רק על רכישת דירה ולא מטפלים בציבור שלא מסוגל לרכוש דירה. בתל אביב מספר הדירות להשכרה הצטמצם ב-20%, בעוד ששכירות ממוצעת עלתה ב-400 שקל. המצב בערים אחרות חמור יותר
איציק יצחקי | 13/1/2026 9:47
מאחורי הקלעים: כך השפיע שוק הדיור על ההחלטה להוריד ריביתההחלטה של הוועדה המוניטרית להורדת ריבית הושפעה מאוד מהמהלכים האחרונים בשוק הדיור, ובעיקר בשוק השכירות. מה עמד מאחוריה ולמה הנגיד "הרגיש בנוח" לבצע את הצעד הדרמטי?
איציק יצחקי | 6/1/2026 12:11