תגיות

הסיבה האמיתית לעליית מחירי השכירות בישראלמחירי השכירות חוזרים לעלות. המדינה מתעלמת מהבעיה האמיתית - ירידה משמעותית בדירות להשכרה בישראל. מה קורה בעיר שלכם והאם עוד אפשר לתקן? צלילה לנתוני וויצ'ק מגלה את התשובה
איציק יצחקי | 15/10/2025 9:42
בלעדי

מחירי השכירות חוזרים לעלות - אלה הערים המובילותאחרי הירידה שנרשמה בחודשים האחרונים, הדירות הקטנות מובילות את העליות. מה ההסבר לכך והיכן עלה שכר הדירה בשיעור גבוה יותר - בפריפריה או במרכז? הנתונים המלאים
איציק יצחקי | 14/10/2025 18:46
בין 25 הערים היקרות בעולם: שכר הדירה בתל אביב מזנקנתונים חדשים של דויטשה בנק מראים כי השכירות בתל אביב משתוללת - אבל מה קורה כשמשווים אותה לניו יורק, מה המחיר לעומת דובאי? בדיקה מגלה כמה שווה דירה עם 3 חדרי שינה במרכזי הערים של כל העולם
איציק יצחקי | 8/10/2025 20:02
מעקב

דרמה בשוק השכירות: כך הצליחה מגוריט לרכוש 75 דירות במרכזאחרי שנחשף ב-ice כי רשות ההשקעות סירבה לאשר עסקה בשכונת הגפן ברמת גן, במסגרתה רכשה הקרן מחצית ממגדל מגורים, הערעור שלה נדחה. למרות זאת, מגוריט חתמה על הסכם חדש והצליחה לרכוש את הדירות, תמורת מאות מיליונים. כך יעבוד המתווה החדש
איציק יצחקי | 6/10/2025 8:16
ניתוח

שוק המשרדים מתאושש? 3 הערים שבהן נרשמה עלייה בדמי השכירותבזמן ששוק המשרדים חווה האטה של 3 שנים בשל הריבית הגבוהה, דוח חדש מצביע על מגמה חדשה: בחלק מהערים נרשמה דווקא עלייה בשכירות. מה קרה בתל אביב, איזה אזור בנתניה רושם עלייה, מהו האזור הכי מבוקש בגוש דן וכמה משנה הקרבה לרכבת את מפת המחירים? | ניתוח
איציק יצחקי | 28/9/2025 9:20
ראיון בלעדי

המשפחה שמחזיקה ב-200 דירות: "מחירי השכירות ימשיכו לעלות"על רקע ירידת המחירים בתל אביב, גיא וינברג, יו"ר מ.ו השקעות, שמחזיק ב-200 דירות עם משפחתו במרכז וצפון העיר, מצהיר: "התפוסה שלנו עומדת על 100%". וגם: מתי החברה תנפיק בבורסה ומה קרה לשכירויות באזורים שונים? | ראיון בלעדי
איציק יצחקי | 21/9/2025 6:00
מחירי השכירות בשיא - למה זה מסוכן ומתי הם יתחילו לרדת?מאחורי נתוני המדד האחרון מסתתרים נתונים ששווה להתעכב עליהם: מחירי השכירות העולים מורידים את הסיכוי להפחתת ריבית. מה יקרה כשהיא תרד? ניחשתם נכון. מתי נצא מהלופ?
איציק יצחקי | 17/9/2025 8:12
שינוי מגמה: ירידה במחירי השכירויות באוגוסט - אלו הערים המובילותבזמן שמחירי הדירות יורדים, גם מחירי השכירות בירידה - האם אנחנו לקראת שינוי בשוק כולו? באשקלון זינקו המחירים ב-4.2%, אבל ירידות נרשמו ברוב הערים שנסקרו, ובעיקר בהרצליה. מה קרה בעיר שלכם?
איציק יצחקי | 10/9/2025 15:21
אחד הקבלנים החזקים בישראל: "זה האשם המרכזי במצב הנדל"ן"יוסי פרשקובסקי טוען כי הביקושים לדירות להשכרה גבוהים מאוד, אבל בכל הנוגע להיצע הדירות למכירה, יש בעיה: "היה לוקח לי להוציא היתר כשנה וזה נהיה כעת יותר משלוש שנים. אין פה תשתיות". וגם: כמה דירות מכרה החברה השנה?
איציק יצחקי | 9/9/2025 9:33
רשות המסים "מתלבשת" על בעלי הדירות: זה הצעד הבא נגדםבחודשים האחרונים פורסם ב-ice כיצד המדינה מתכוונת להתמודד עם בעלי דירות שמשכירים את הדירות שלהם ומעלימים מס. כעת, שורה של אמצעים חדשים צפויה לאתר דירות מושכרות ולא מדווחות ולהטיל על הבעלים שלהם קנסות שמנים. מה יקרה למי שלא ידווח וכמה כסף המדינה תרוויח מהמהלך?
איציק יצחקי | 21/8/2025 6:05