תגיות

ידיעות השבוע בנדל"ן

למכירה בישראל: דירה שנפגעה מטיל - הייתם קונים במחיר הזה?יעקב אטרקצ'י מאאורה, היזמים יוסי אברהמי ואלי אביסרור ונועם גרייף מעמרם אברהם מדברים על ההחלטה להשאיר את הריבית על כנה. עצירה מוחלטת ברכישת דירות דרך הטבות מימון, מתיחות בין רמ"י לאוצר ועוד | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 11/7/2025 9:28
רשות המסים: "בעלי דירות יקבלו פטור מדמי שכירות במקרה הזה"נייר עמדה חדש קובע: גם בעלי דירות שהשכירו את נכסיהם יקבלו פטור ממס על דמי השכירות שמשולמים להם מהיזם במהלך תקופת הפינוי. מדובר בהקלה משמעותית בעסקאות התחדשות עירונית. למה הפטור הזה עלול להאיץ עוד עסקאות התחדשות עירונית?
איציק יצחקי | 9/7/2025 10:46
עשרות אלפי דירות להשכרה ישווקו על ידי המדינה - איפה הבעיה?מלבד 2-3 ערים בהן ישווקו דירות להשכרה, ספק אם הביקוש לאלפי דירות שישווקו הוא מהותי כל כך. וגם: מדוע המדינה נזכרה רק עכשיו לעזור לחברה הממשלתית דירה להשכיר ומה חושב סגן נשיא התאחדות הקבלנים על כך?
איציק יצחקי | 8/7/2025 16:42
בלעדי

שכר הדירה מזנק: מה קרה בעיר שלכם בחודש יוני?שכר הדירה בחודש יוני עמד על 5,265 שקל. מה היה המצב לפני שנה ומה קרה בעיר שלכם? ניתוח מיוחד של דיפרנט עבור ICE: איזו עיר במקום הראשון, היכן שכר הדירה עדיין נמוך, מה צפוי לקרות בתל אביב והיכן שכר הדירה עוד צפוי לעלות? | דירוג ערי המרכז
איציק יצחקי | 8/7/2025 10:01
ראיון

מחירי הדירות יעלו? "אחרי שאבק המלחמה ישקע - הביקוש לדירות חדשות יזנק"רפי זנזורי, יו"ר ארגון הקבלנים בנתניה והשרון, מזהיר כי שוק הנדל"ן לא יחזור למה שהיה – ודורש מהרשויות לתת עדיפות מיידית להתחדשות עירונית. לדבריו, הציבור מחפש דירות עם ממ"ד, והפערים בשוק השכירות צפויים להעמיק
איציק יצחקי | 4/7/2025 6:05
ראיון

"3 חדרים, ללא חניה, 18 אלף שקל": דמי השכירות המופרזים שדורשים ממפוניםשוכרים במגדלי דה וינצ'י ומגדלים אחרים שנפגעו בתל אביב ניסו לחפש אלטרנטיבה לבית הפגוע ונתקלו בקשיים: בעלי הדירות מעלים מחירים ומנצלים את המצב (ואת המענק של המדינה). שמאי המקרקעין אוהד דנוס מנתח את התופעה ומסביר מה צפוי בשוק השכירות בתקופה הקרובה | ראיון
איציק יצחקי | 1/7/2025 8:00
ידיעות השבוע בנדל"ן

באיזו עיר השוכרים הכי בעייתים ולמה הקבלנים משלמים לכם המשכנתא?נתוני המשכנתאות מלמדים על פריחה, נתוני הלמ"ס על האטה - שוב סתירה בשוק הנדל"ן, אבל אפשר להבין מהיכן היא מגיעה. מתי דירה בהנחה יוצאת לדרך, באיזו עיר השוכרים לא משלמים שכר דירה, מה קרה לנתוני השכירות במאי והאם רשות המסים עוקבת גם אחריכם? | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 20/6/2025 6:01
חשיפת Ice

ענבל דוד עוזבת את דירה להשכיר - זה המחליף מחסידות גוראחרי שהוחלט לחפש מחליף למנכ"לית החברה, ועדת האיתור הגישה המלצותיה למחליף. בשנה החולפת נרשמו היקפי שיא של למעלה מ-7,300 יחידות דיור ולכן בחברה יש מי שתוהה מדוע הוחלפה
איציק יצחקי | 18/6/2025 13:59
ראיון

שמאי המקרקעין חושף: "הקבלנים מעדיפים דירות ריקות, מאשר דירות מושכרות"אלפי דירות בישראל עומדות ריקות, כשהקבלנים לא מוכנים להשכיר אותן. מהו האלמנט הפסיכולוגי שעומד מאחורי ההחלטה והאם אנחנו עומדים בפני עלייה נוספת במחירי השכירות? ד"ר אסף גסטפרוינד מסביר בראיון ל-ice: "כל זמן שהבנקים מגלים כלפי הקבלנים סבלנות - לא נראה גידול דרמטי. מחירי השכירות ימשיכו לעלות"
איציק יצחקי | 17/6/2025 12:02
רשות המסים אחרי משקיעי הנדל"ן: מס על שכירות מהשקל הראשון?צעדים חדשים שעושה הרשות לאחרונה מנסים להצר את צעדי משקיעי הנדל"ן שמתחמקים ממס. הם מנסים לאתר בעלי דירות שטוענים שהדירות ריקות ולאחרונה גם דורשים להפקיד אצלם את חוזה השכירות. מה יהיה הצעד הבא?
איציק יצחקי | 16/6/2025 17:06