תגיות

מחיר הקרקע צנח ב-66% - והחברה זכתה בפרויקט להשכרה לטווח ארוךשוק השכירות לטווח ארוך מתאושש, אבל זה קורה בזכות צניחת מחיר הקרקע. מכרז שני בתוך שבוע, הפעם בשכונת הר הצופים בירושלים, יוצא לדרך אחרי ירידה משמעותית במחיר הקרקע, שיורד על רקע הריבית הגבוהה. וגם: על אנשי כוחות הביטחון שיוכלו להשכיר דירות מוזלות ב-20% במרכז
איציק יצחקי | 9/11/2025 17:02
דוחות

שוק המשרדים מתעורר? ההצהרה המפתיעה של מנכל"ית גב-יםלמרות ההאטה בשוק, שיעור התפוסה בנכסים של חברת הנדל"ן המניב עולה, והיא מעדכנת את התחזית כלפי מעלה. מנכל"ית החברה: "יש ביקושים גבוהים וקבועים לנכסי החברה, מחדשים הסכמי שכירות עם עלייה בדמי השכירות הריאליים". כל המספרים
איציק יצחקי | 5/11/2025 8:43
רמי שבירו מוכר 75% מהפרויקט למגדל וקרן ריט - זה הסכוםרנט איט, העוסקת בהשכרת דירות לטווח הארוך, רוכשת 25% מפרויקט של שבירו באשדוד ותשכיר את הדירות לטווח ארוך. היא צירפה כשותפה את חברת הביטוח, שתרכוש 50%. למה היזם מוכר וכמה דירות כבר הושכרו?
איציק יצחקי | 21/10/2025 9:34
הם שוכרים דירה קטנה ולא גומרים את החודש - אבל לבעלים לא אכפתמחירי השכירות מזנקים, אבל בדיקה מעלה שזה קורה בעיקר בגלל הדירות הקטנות. ההכנסה הפנויה קטנה, הזוגות הצעירים מתקשים לשלם ואז מגיע הבעלים ומעלה את שכר הדירה בעוד 200-300 שקל בחודש. באיזו עיר נרשם זינוק של 14% במחירי השכירות ומה הפתרון לזינוק המתמשך?
איציק יצחקי | 19/10/2025 14:41
הסיבה האמיתית לעליית מחירי השכירות בישראלמחירי השכירות חוזרים לעלות. המדינה מתעלמת מהבעיה האמיתית - ירידה משמעותית בדירות להשכרה בישראל. מה קורה בעיר שלכם והאם עוד אפשר לתקן? צלילה לנתוני וויצ'ק מגלה את התשובה
איציק יצחקי | 15/10/2025 9:42
בלעדי

מחירי השכירות חוזרים לעלות - אלה הערים המובילותאחרי הירידה שנרשמה בחודשים האחרונים, הדירות הקטנות מובילות את העליות. מה ההסבר לכך והיכן עלה שכר הדירה בשיעור גבוה יותר - בפריפריה או במרכז? הנתונים המלאים
איציק יצחקי | 14/10/2025 18:46
בין 25 הערים היקרות בעולם: שכר הדירה בתל אביב מזנקנתונים חדשים של דויטשה בנק מראים כי השכירות בתל אביב משתוללת - אבל מה קורה כשמשווים אותה לניו יורק, מה המחיר לעומת דובאי? בדיקה מגלה כמה שווה דירה עם 3 חדרי שינה במרכזי הערים של כל העולם
איציק יצחקי | 8/10/2025 20:02
מעקב

דרמה בשוק השכירות: כך הצליחה מגוריט לרכוש 75 דירות במרכזאחרי שנחשף ב-ice כי רשות ההשקעות סירבה לאשר עסקה בשכונת הגפן ברמת גן, במסגרתה רכשה הקרן מחצית ממגדל מגורים, הערעור שלה נדחה. למרות זאת, מגוריט חתמה על הסכם חדש והצליחה לרכוש את הדירות, תמורת מאות מיליונים. כך יעבוד המתווה החדש
איציק יצחקי | 6/10/2025 8:16
ניתוח

שוק המשרדים מתאושש? 3 הערים שבהן נרשמה עלייה בדמי השכירותבזמן ששוק המשרדים חווה האטה של 3 שנים בשל הריבית הגבוהה, דוח חדש מצביע על מגמה חדשה: בחלק מהערים נרשמה דווקא עלייה בשכירות. מה קרה בתל אביב, איזה אזור בנתניה רושם עלייה, מהו האזור הכי מבוקש בגוש דן וכמה משנה הקרבה לרכבת את מפת המחירים? | ניתוח
איציק יצחקי | 28/9/2025 9:20
ראיון בלעדי

המשפחה שמחזיקה ב-200 דירות: "מחירי השכירות ימשיכו לעלות"על רקע ירידת המחירים בתל אביב, גיא וינברג, יו"ר מ.ו השקעות, שמחזיק ב-200 דירות עם משפחתו במרכז וצפון העיר, מצהיר: "התפוסה שלנו עומדת על 100%". וגם: מתי החברה תנפיק בבורסה ומה קרה לשכירויות באזורים שונים? | ראיון בלעדי
איציק יצחקי | 21/9/2025 6:00