תגיות

הפתעה בצמרת: העיר שבה מעל 50% שוכרים דירותבחינה של נתוני הלמ"ס מראה שתל אביב ממוקמת רק שלישית במדד הערים שבהן המספר הגדול ביותר של שוכרים. מיהן שתי הערים האחרות ומה הסיבות לכך?
איציק יצחקי | 15/12/2025 16:16
מחירי השכירות לא יורדים מספיק - הנה הסיבהישיבות בוועדת הכספים, תוכניות ארוכות טווח של דירה להשכיר ומכרזים שבהם מחיר הקרקע הוא אפסי - המדינה מספרת לכם שהיא מגדילה את היצע הדיור, אבל הנתונים מוכיחים אחרת. מה הסיבה לכך שמחירי השכירות לא מצליחים לרדת בצורה משמעותית?
איציק יצחקי | 7/12/2025 16:00
בלעדי

שכר הדירה ממשיך לרדת - אלה הערים המובילותלמרות הריבית הגבוהה, שוק השכירות ממשיך להתקרר גם בחודש נובמבר. סקירת וויצ'ק שהגיעה ל-ice מצאה: רק בעיר אחת השכירות יורדת בשנה האחרונה. מה קרה בתל אביב ובחיפה, בכמה כסף עלה שכר הדירה שלכם ובכלל - מה קורה בעיר שלכם? | הנתונים המלאים
איציק יצחקי | 3/12/2025 11:15
ניתוח

דירוג: כמה דירות להשכרה יש בכל עיר בישראל ומי המנצחת?מחירי השכירות בישראל עולים בצורה עקבית. רשויות התכנון יכולות לתכנן, אבל היזמים מצביעים ברגליים. באילו ערים נרשמה ירידה חדה בהיצע הדיור להשכרה והיכן המספרים דווקא עולים? | ניתוח
איציק יצחקי | 29/11/2025 17:26
בלעדי

מחירי השכירות ממשיכים לרדת - עד 13% בערים האלהדווקא בתקופה של ריבית גבוהה, ולאחר שמחירי השכירות זינקו בתחילת המלחמה, בדיקה של שמאי מקרקעין מראה מה קרה בחצי השנה האחרונה. האם הורדת הריבית תסייע לשוכרים בהמשך?
איציק יצחקי | 27/11/2025 6:02
ניתוח

הריבית צפויה לרדת - מה זה יעשה למשכנתא שלכם?רוכשי הדירות והיזמים ממתינים להורדת ריבית, אבל גם שוכרי הדירות יושפעו בקרוב מהמהלך. כמה כסף תחסכו בכל חודש ואיך זה משפיע על כלל ההלוואה?
איציק יצחקי | 24/11/2025 6:00
ידיעות השבוע בנדל"ן

המדינה רוצה להבריח משקיעים, לפגוע בשוכרים ולקנוס בעלי קרקעות - למה?ההצעות החדשות שעולות במסגרת חוק ההסדרים ובכלל, לא אמורות לסייע לשוק הנדל"ן להתרומם: האם הטלת מס רכוש תתרחש ולמה המדינה שוב פוגעת בשוק השכירות? וגם: מנכ"ל משרד השיכון מגיב ורק בבנקים למשכנתאות חוגגים | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 21/11/2025 10:13
ההצעה החדשה של משרד האוצר: להעלות את מחירי השכירותבעוד שבמשרד האוצר לא מצליחים כבר שנים להוריד משמעותית את מחירי הדיור, הצעה חדשה שהוגשה במסגרת חוק ההסדרים עלולה למוטט את שוק השכירות לטווח ארוך. התוצאה: פחות דירות להשכרה, מחירי שכירות גבוהים יותר והברחת המשקיעים והמוסדיים. האם יש נקודת אור?
איציק יצחקי | 19/11/2025 6:00
הפתעה: עלייה במחירי השכירות בערים האלה | כל המספריםאחרי ירידה של 0.1% בספטמבר, מחירי השכירות ירדו בשיעור דומה גם באוקטובר - כך עולה מדו"ח נתוני אמת של חברת הפינטק וויצ'ק. מה גרם לשינוי ואיך יכול להיות שמחירי השכירות מזנקים בתל אביב ובערים נוספות?
איציק יצחקי | 18/11/2025 10:24
בדיקת ice

הריבית בדרך למטה? 30 מכרזים לדיור להשכרה בערים האלההאפשרות להפחתת ריבית עשתה את שלה, ול-ice נודע כי ברמ"י עובדים במלוא המרץ להוצאת חוברות מכרז לשיווק קרקעות לאלפי דירות עד סוף השנה הנוכחית. באילו ערים צפויים לקום פרויקטים להשכרה ועד כמה החלטת הריבית היא דרמטית לקראת השיווק?
איציק יצחקי | 12/11/2025 12:05