איציק יצחקי

הנתון שחושף: מה באמת קרה למחירי הדירות ב-6 השנים האחרונותלפי אתר עסקאות הנדל"ן - גרסאות לעם, שמספק מידע על כ-3.8 מיליון עסקאות, אפשר לראות מה קרה למחיר החציוני של הדירות בתקופה הזו. וגם: מה קרה למספר העסקאות ב-2026 וכמה עלתה דירה ממוצעת בתחילת העשור?
איציק יצחקי | 1/10/2026 9:45
מלווי המשקיעים ששיווקו לכם מאות דירות בטיקטוק - ונעלמוב-2022 הם צצו כפרטיות אחרי הגשם, אבל משהו השתנה בשוק הנדל"ן וחלקן ממלווי המשקיעים הפופולריים בטיקטוק סגרו את העסק וחלקם אפילו עבר לענף אחר. מה גרם לכך ולמה לא תמיד כדאי לרכוש דירה ממלווה משקיעים
איציק יצחקי | 1/10/2026 7:03
שתי הערים שבהן רוכשי הדירות הפסידו אם רכשו דירהניתוח נתוני הלמ"ס, שערכה התאחדות יועצי המשכנתאות, מלמד על התרחבות הפערים בין הערים השונות מאז 2017. מי שרכש דירה ממוצעת בבאר שבע הפסיד, אבל מה קרה למי שרכש דירה בצפון?
איציק יצחקי | 1/10/2026 6:17
הסיבה העיקרית שבגללה שוק הדיור בתל אביב עדיין לא קרסניתוח נתוני המכירות והמחיר החציוני של הדירות בתל אביב מעלה סימן שאלה מדאיג: בעוד שמספר העסקאות בירידה, המחיר החציוני לדירה עולה. המסקנה היא פשוטה: קבוצת רוכשים מחזיקה את שוק הנדל"ן המקומי עם הראש מעל המים
איציק יצחקי | 30/9/2026 15:13
אקרו מוכרת עוד חלק ממתחם מנדרין - תמורת 34 מיליון שקלהתכנון במתחם מנדרין הוקפא בעבר, אבל הרוכש מימש חלק נוספת מהאופציה בחודש יוני וכעת מממש חלק נוסף, כך שאקרו כבר פרעה חלק מההלוואות על הקרקע שעלתה לה 287 מיליון שקל
איציק יצחקי | 30/9/2026 12:15
המהלך הבא של אקירוב: אלרוב תימחק מהבורסה - כדי להשתלט על כללחברות אלרוב נדל"ן הודיעה כי תגיש הצעת רכש למניות הציבור בחברה, במחיר של 32.21 שקל למניה - פרמיה של 21% על מחיר השוק. המטרה: השליטה בכלל ביטוח - מהלך שיהיה מעשי יותר דרך חברה פרטית ולא ציבורית
איציק יצחקי | 30/9/2026 10:25
זכו במחיר למשתכן - ועכשיו מוכרים את הדירה ב-100% רווחזכיה במחיר למשתכן ב-2019 הייתה כמו זכיה בלוטו - הרוכשים הפכו למיליונרים. כמה כסף הרוויחו הזוכים וכמה עולה דירה בשכונה, בשוק החופשי, כיום?
איציק יצחקי | 30/9/2026 10:15
יוחננוף במהלך ראשון להנפקת זרוע הנדל"ן: שווי הנכסים נחשףאחרי שחשף כאן בראיון כי יפריד את זרוע הנדל"ן ושוקל להנפיק אותה בנפרד, איתן יוחננוף מעביר 14 נכסים לחברת בת, במה שנראה כמו צעד ראשון בדרך לשם. כעת מתברר שהשווי הכולל שלהם עולה על מיליארד שקל. מה עומד מאחורי המהלך של החברה?
איציק יצחקי | 30/9/2026 10:01
חברות הביטוח מציעות משכנתא ל-40 שנה. הבנקים: "זה מסוכן"כפי שנחשף כאן ביוני 2025, חברת הראל החליטה להתחרות בבנקים ומציעה 60% מימון למשקיעים ופריסת משכנתא ל-40 שנה. יועצי המשכנתאות חושבים שמדובר במהלך מסוכן, אבל חוששים לצאת נגד המהלך לייחוס מטעמים ברורים
איציק יצחקי | 30/9/2026 6:47
אפס התחדשות עירונית: העיר החרדית כובשת את צמרת הבנייה בישראלרשימת הערים שמובילות את שוק ההתחדשות העירונית כמעט לא השתנתה בשנה האחרונה, אבל ניתוח נתוני הלמ"ס מגלה הפתעה בכל הקשור לערים המובילות בבנייה ללא התחדשות עירונית
איציק יצחקי | 30/9/2026 6:17