איציק יצחקי

עסקאות השבוע בנדל"ן

כמה עולה דירת גן ומה ההבדל במחיר בין המרכז לדרום?דירות גן הן ייצור הכלאיים החדש של דירות רגילות ודירות קרקע. כמה עולה דירה כזו ברמלה וכמה בבאר שבע ומה החסרונות? וגם: כמה עולה דירת 5 חדרים בחולון ואיזו דירה תקבלו בבת ים ב-2.5 מיליון שקל?
איציק יצחקי | 17/4/2026 14:04
ידיעות השבוע בנדל"ן

הקבלנים מוכרים יותר דירות, אבל זה מה שיקרה בהמשךמחירי הדירות שוב יורדים ב-0.1%, אבל בארבעת החודשים האחרונים הם עולים. הקבלנים מוכרים יותר דירות בפברואר, אבל נתוני מרץ יתקנו חזרה למטה. וגם: איפה לרכוש דירה להשקעה, חברות הביטוח ממשיכות לשים מאות מיליונים בנדל"ן וישראל קנדה בדרך למיזוג | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 17/4/2026 6:07
הלמ"ס: עלייה של 16% במכירת דירות - זה האזור שמובילשוק הדירות בדרך להתאוששות? לפני נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מספר הדירות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים גדל משמעותית, אך הוא עדיין נמוך לעומת אשתקד. הבשורה הטובה לקבלנים: מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה קטן. באיזה איזור נמכרות הכי הרבה דירות?
איציק יצחקי | 16/4/2026 13:00
"רוצים דירה? שלמו פי 6 מס": הפרדוקס שמעניש את תושבי החוץתושב חוץ שטרם עלו לישראל משלמים מס גבוה, בעוד שעולים חדשים שהשלימו תהליך עלייה משלמים מס נמוך. מומחה הנדל"ן טוען: "המדינה מרחיקה משקיעים"
איציק יצחקי | 16/4/2026 11:44
מגה אור רכשה קרקע במיליארד שקל - המניה מזנקת ב-10%החברה של צחי נחמיאס רוכשת קרקע של 180 דונם ששייכת למפעל אליאנס. שימשה במשך כ-75 שנה את מפעל הצמיגים. כל הפרטים על העסקה
איציק יצחקי | 16/4/2026 9:09
הנתון המפתיע שמכריז: הקבלנים מתחילים להתאוששתזרים המזומנים בפועל של הקבלנים נוסק ב-27% לעומת המצב לפני שנה. מה זה אומר? שהלקוחות מעבירים יותר כסף עכשיו ופחות בעתיד. איך במשרד האוצר מסבירים את הנתון הזה ובכמה גדלו המכירות בפברואר לעומת ינואר? וגם: הנתון העגום שכולנו נראה במרץ
איציק יצחקי | 16/4/2026 7:06
רשימת הערים שבונות הכי פחות דירות בישראלהערים הגדולות בונות הכי הרבה דירות בישראל, אבל כשלוקחים את מספר הדירות שנבנו ביחס למספר התושבים, מקבלים הפתעה. זו רשימת הערים שבהן לא בונים מספיק דירות. האם זה אומר שהמחירים בהן יעלו?
איציק יצחקי | 16/4/2026 6:07
מחירי הדירות יורדים ב-1.7% בשנה - נתונים חריגים מתל אביבמחירי הדיור בינואר ופברואר ירדו ב-0.1% בלבד, כשבארבעת החודשים האחרונים הם דווקא בעלייה. הסיבה לירידות נעוצה בעיקר בתל אביב, שם המחירים יורדים ביותר מ-5% השנה. היכן נרשמה דווקא עלייה?
איציק יצחקי | 15/4/2026 18:30
הנתון הדרמטי לקראת פרסום מדד מחירי הדירותמחירי הדירות לפני שנה בדיוק רשמו זינוק של קרוב ל-1%, וזה אומר שכל נתון מלבד זינוק במחירי הדיור, יוריד את המחירים במונחים שנתיים. אבל זה לא הנתון הדרמטי מהנתונים שיתפרסמו הערב ועשויים להכתיב את קצב השינוי במחירי הדיור בהמשך
איציק יצחקי | 15/4/2026 14:00
סערה בשוק הנדל"ן: "תופרים מכרז למקורבו של שר האוצר"בהמשך לפרסום כאן באתר על כך שהמועמד המוביל לתפקיד מנהל רמ"י הוא יהודה אליהו, חבר הכנסת הרצנו להב פנה ליועצת המשפטית לממשלה וטוען כי תנאי הסף הונמכו לכאורה בכוונה
איציק יצחקי | 15/4/2026 12:48