תגיות

סקר ענק של בכירי הנדל"ן: "רוב הפרויקטים לפינוי-בינוי בדרך לגניזה"ממצאים מטרידים מסקר שנערך על ידי שמאי המקרקעין ד"ר אסף גסטפרוינד: 50% מהמשתתפים לגבי פרויקטים של פינוי בינוי אינם אופטימיים, כשחלק גדול מהפרויקטים כלל לא יגיעו לדעתם לסיום. המספרים המלאים בפנים
איציק יצחקי | 8/7/2026 6:43
סקר ענק חושף: אלה האנשים הכי פסימיים לגבי שוק הנדל"ןממצאי סקר חדש, שבוחן את התחזית של הציבור על מחירי הדיור, מלמדים על פער דרמטי בתפיסה של אלה שגרים בדירה עם ממ"ד לבין אלו שאין להם ממ"ד
איציק יצחקי | 7/4/2026 11:03
סקר ענק קובע: זה מה שקורה למחירי הנדל"ן בישראלמאות בנקאים, עורכי דין, שמאים, גופים פיננסיים, יזמים, קבלנים ומומחים נוספים השתתפו בסקר שנערך על ידי שמאי מקרקעין. עד כמה נחלש השוק במלחמה ומה קרה למחירים? התוצאות לפניכם
איציק יצחקי | 22/3/2026 7:17
טור שישי

הקבלן הזה קורא לכם לא לקנות דירות - הוא יודע למהיקי רייסנר מסביר לציבור איך ללחוץ את הקבלנים להוריד מחיר, אבל הוא לא יורה לעצמו ברגל אלא מגדיל הכנסות כשאתם בורחים. סקר שערך שמאי מקרקעין מוכיח שהציבור שיושב על הגדר טועה. ומה יקרה למדד מחירי הדיור שיתפרסם בראשון? | טור שישי
איציק יצחקי | 13/3/2026 14:01
האם שוק הנדל"ן בקריית שמונה שרד את המלחמה ומה המחירים בעיר?היקף העסקאות בקריית שמונה נחתך בשיעורים חדים בתחילת המלחמה, אך בדיקה של שמאי מקרקעין מלמדת שהתנאים השתנו. מה המחירים בעיר כעת, כמה עולה דירה ממוצעת והאם אנחנו לקראת שינוי?
איציק יצחקי | 2/12/2025 16:27
ראיון

שמאי המקרקעין בראיון: "זה מה שיקרה למי שיחכה לקריסה בנדל"ן"לצד הציפיות לקריסת שוק הדיור, במיוחד בתל אביב, ד"ר אסף גסטפרוינד מציג נתוני אמת ממחקר שביצע, על רובע 4. מה אפשר להסיק מהמחקר על שוק הדיור כולו ואיפה נכנסת לכאן הפסיכולוגיה? | ראיון
איציק יצחקי | 10/11/2025 15:00
הכלכלנית הבכירה באוצר מודה: "מחירי הנדל"ן באזורים האלה עולים"הלמ"ס מצא עליות של 8.4% במחירי הדיור בצפון. סגנית הכלכלן הראשי, גלית בן נאים, מסבירה מה הסיבה ונוקבת בשמות של 7 ערים שבהן המחירים עולים בשנה החולפת, בניגוד למגמה בתל אביב. וגם: באיזו עיר, לדבריה, מחירי דירות יד שנייה עלו ב-46% בשנה האחרונה
איציק יצחקי | 19/10/2025 12:32
ראיון

שמאי המקרקעין: "רק מי שיפעל כך בשוק הנדל"ן - ישרוד"הנתונים הדרמטיים משוק הנדל"ן לא עושים רושם על ד"ר אסף גסטפרוינד. לדבריו, "רוב אנשי הנדל"ן הם בני 30-45, הם גדלו לשוק שבו אומרים 'מה שלא תקנה - יעלה'". האם זה הזמן הנכון להשקיע או שהירידות יתחזקו?
איציק יצחקי | 16/9/2025 6:00
ראיון

מחירי הדיור יירדו? "הביקוש לדירות בחיפה קשיח, אי אפשר לקנות בת"א"ד"ר אסף גסטפרוינד, שמאי מקרקעין חיפאי, מסביר איך יכול להיות שבזמן ששוק הדיור בהאטה, המחירים בחיפה דווקא עולים. וגם: מה הוא חושב על שוק השכירות ועל צמודי הקרקע? | ראיון
איציק יצחקי | 1/9/2025 20:18
ראיון

שוק של קונים: כך השתנו ההרגלים של בעלי הדירות בישראלבשנת 2021, אנשים היו רוכשים דירת החלומות ואז תולים שלט למכירת הדירה שלהם. אבל משהו קרה מאז. המשקיעים ברחו, הקורונה והריבית התערבבו וב-2025 אנחנו מקבלים שוק שונה לחלוטין. שמאי המקרקעין, ד"ר אסף גסטפרוינד, על התופעה החדשה בשוק הנדל"ן
איציק יצחקי | 28/7/2025 6:03